Finanzierung Neubau - Seite 2

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Finanzierung Neubau - Seite 2

16.10. -18.10.2020

23 Antworten

10 Autoren

Zusammenfassung

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Hallo in die Runde,

wir sind gerade auf der Suche nach dem besten Kredit für unser Bauvorhaben, ein paar Eckpunkte zu uns und unserem Projekt:

Ich(30) Landesbediensteter und meine Frau (28) Angestellte haben bereits ein Baugrundstück in Kärnten (1100m2; qm Preis zwischen 50-75 Euro lt. Immomax da Grundstück geschenkt). Gesamteinkommen ca. 4500 Euro.

Eigenkapital 30.000
Hauskosten Schlüsselfertig 320.000
Garage ca. 40.000
Kredithöhe 360.000

Welche Banken könnt ihr uns Empfehlen oder welche Kreditvermittler?
Mit welchen Konditionen könnten wir rechnen?
Habt ihr Tipps für die Gespräche mit den Kreditinstituten?

Danke ;)

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score 1 · Answer 1 · 2020-10-18T08:03:00Z

Ja hast recht, im ersten Schritt muss man mal bis zum Einzug finanzieren können. Ich wollte aber eigentlich gar nicht auf die Diskussion Außenanlagen ja/nein hinaus (das war nur meine Meinung auf die Frage von Pinter1990 ob er es ansetzen soll) sondern auf folgendes:

Wenn zu mir heute jemand sagt ich hab ein Schlüsselfertiges Angebot vom Baumeister in Höhe von XYZ dann kann ich demjenigen garantieren, das dieser Betrag nicht halten wird. Sei es eine Gebühr, ein Sonderwunsch, etwas das schief geht oder etwas das man vergessen hat. Fixpreis ist natürlich gut, damit reduziert sich dieser nicht planbare Extrabetrag. Geben wird es ihn trotzdem

score 1 · Answer 2 · 2020-10-18T08:45:00Z

Im Endeffekt wirds einfach teurer als gedacht. Solang man sich die Mehrkosten noch leisten kann eh kein Problem.
Ich glaub tatsächlich dass immer "unerwartetes" dazukommt.

score 1 · Answer 3 · 2020-10-18T17:02:00Z

Für diese "Mehrkosten" haben wir eben die 30.000€ bis jetzt, das wird sicher noch mehr, danke für die Tipps :)