Empfehlung fuer Kellerbauer in Niederoesterreich/WU gesucht

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Empfehlung fuer Kellerbauer in Niederoesterreich/WU gesucht

Liebes Forum,

wir wollen eine grobe Kostenschaetzung unseres derzeiten Entwurfs machen und brauchen dafuer jetzt Kostenschaetzungen fuer den Keller. Da unser Hang sehr steil ist (fast senkrechte ~6m Stufe) werden es zwei Kellergeschosse werden, die allerdings an der Vorderseite aus der Erde schauen (also halbes Wohngeschoss bzw. Garage). Der Bauplatz ist auch nicht direkt von der Hauptstrasse erreichbar (aber ueber einen Privatweg ueber den schon ein 10-12 Tonnen Bagger gefahren ist).

Ich denke unsere Situation ist eher speziell und dementsprechend haette ich gerne ein Firma die mit solchen speziellen Situationen gut umgehen kann und uns auch eventuell fuer den Entwurf Ratschlaege geben kann wie man die Herausforderung "Keller" in unserem Fall am besten loest.

BZ-Bau aus Schrems wurde uns von Bekannten schon empfohlen. Hat schon jemand Erfahrung mit denen gemacht? Ueber weitere Empfehlungen freuen wir uns!

LG, broesl

Ja

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score 1 · Answer 1 · 2026-02-11T00:33:39Z

Hi!
Wir waren in einer ähnlichen Situation mit einem Grund und der Zufahrtsthematik + hang, allerdings nicht so steil. Bevor du das Thema weiterverfolgst: ist sichergestellt, dass die Straße ein 40-Tonner befahren kann (oder zumindest ein 32-Tonner)? Wenn nein, wird es insgesamt eher problematisch. Bagger ist eher noch das leichteste Fahrzeug, was du brauchst.

Zwei Keller-Geschosse = viel Beton, und das geht nur mit einer Betonpumpe oder einem Kran und Beton aus dem Werk. Beton-Pumpe ist eher schwer, also mindestens 32 Tonnen, der Beton-Transporter hat 40 Tonnen. 32-Tonner gibt es wohl nur noch in Ausnahmefällen. Bestimmt geht es auch irgendwie anders, aber dann wird es wieder speziell.

Ich würde mal alle in deiner Umgebung abklappern und die Baustellenlogistik besprechen. Am besten fängst du mit den Betonwerken an, denn die liefern unabhängig von der Baufirma direkt aus der Nähe.

LG & viel Erfolg,
Tobi

score 1 · Answer 2 · 2026-02-15T22:43:17Z

Danke fuer die Rueckmeldung!

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TobiK schrieb: Zwei Keller-Geschosse = viel Beton

Wir versuchen diese zwei Kellergeschosse moeglichst klein zu halten (~7mx9m) aber ja, wird sicherlich nicht wenig Beton.

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TobiK schrieb: ist sichergestellt, dass die Straße ein 40-Tonner befahren kann (oder zumindest ein 32-Tonner)?

Meinst du die Hauptstrasse oder die Privatstrasse? Die Hauptstrasse haelt definitiv 40 Tonnen und mehr aus, der Abschnitt der Privatstrasse bis zum Bauplatz haelt sicher auch mehr als 12 Tonnen aus, allerdings ist der Rand teilweise schlecht befestigt. Das Grundstueck selbst grenzt direkt an die Hauptstrasse und der Bauplatz ist in etwa 15m von dieser Hauptstrasse entfernt (und ~7m Hoehenunterschied), habe in dem Thread einen Plan gepostet: https://www.energiesparhaus.at/forum-steiles-und-spezielles-grundstueck/74797

Intuitiv wuerde ich sagen man kann bzw. muss das Betonthema mit Pumpe oder Kran von der Hauptstrasse aus loesen. Aber da wuerde ich gerne mit einem Fachmann vor Ort reden. Eventuell waeren auch so Hohlwandelemente (z.B. https://www.oberndorfer.com/wandsysteme/hwe-hohlwandelemente/hwe-hohlwandelemente) mit Kran eine Loesung. Wird auf die Kosten ankommen.

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TobiK schrieb: Ich würde mal alle in deiner Umgebung abklappern und die Baustellenlogistik besprechen.

Hast du Erfahrung welcher Radius da Sinn macht? Wenn der Beton aus der Naehe kommt kann die Baufirma ja auch von etwas weiter her kommen. Ich haette also fuer den Raum Wien Umgebung mal zumindest in ganz Niederoesterreich gesucht.

Aber ja, das ist der derzeitigte Plan. Und ueber Empfehlungen aus diesem tollen Forum wuerde ich mich freuen! :)

score 2 · Answer 3 · 2026-02-16T10:32:15Z

Wir haben mit https://www.lehnerbau.at/ gute Erfahrungen gemacht.

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score 1 · Answer 4 · 2026-02-16T23:08:27Z

Werd ich mir anschauen, danke!

score 1 · Answer 5 · 2026-02-19T21:44:04Z

Hatte schon Kontakt mit Hrn. Kari von Lehnerbau. Hat jedenfalls einen kompetenten Eindruck gemacht und es kam rasch ein KV.

Ihr wart auch bei der Filiale in Niederoesterreich nehme ich an @Gast-Karl ?

score 1 · Answer 6 · 2026-02-20T12:00:47Z

Aus der Angebotsphase kann ich auch nur positiv von Lehner sprechen. Die machen ja nur das und auch viel für den großen Fertighausanbieter. Wir haben uns dann letztlich für einen lokalen größeren Baumeister entschieden, der alle Gewerke macht.

score 1 · Answer 7 · 2026-05-12T09:43:12Z

Habe mal zwei Angebote die ziemlich weit auseinanderliegen. Wuerde gerne noch weitere einholen. Ich tu mir bei der Suche etwas schwer, weil ich nicht einfach die Firmen nehmen will die fuer Reihung zahlen und prominent angezeigt werden.

Kennt jemand ein Verzeichnis in dem Baufirmen (idealerweise nach PLZ) aufgelistet sind?

score 1 · Answer 8 · 2026-05-15T12:06:27Z

So, habe jetzt noch ein paar Kandidaten. Hat irgendjemand zufaelligerweise schon Erfahrung mit einem dieser Bauunternehmen gemacht? Forumssuche hat nichts ergeben.

Baumeister Karl Dietrichstein (3434 Tulbing)
TUG Bau (3430 Tulln an der Donau)
Kellerbau Ebner (2514 Möllersdorf)
Baumeister Lechner (3443 Sieghartskirchen)
TRIOBAU (3430 Tulln an der Donau)
P.E.W. Ing. Peithner (3011 Purkersdorf)
Baumeister Radlherr (3430 Tulln an der Donau)
Keller Grundbau (1110 Wien)
Wolkenbau (1200 Wien)

score 1 · Answer 9 · 2026-05-16T00:33:30Z

Keller Grundbau macht m.W. nur Spezialtiefbau und keine Keller. Wir haben mit denen unsere Duktilpfähle vemacht. Wirklich top und sehr zu empfehlen.

Frag auch mal bei Stefan Wallner Neulengbach an.

LG
Tobi

score 1 · Answer 10 · 2026-05-16T12:41:25Z

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TobiK schrieb: Keller Grundbau macht m.W. nur Spezialtiefbau und keine Keller. Wir haben mit denen unsere Duktilpfähle vemacht. Wirklich top und sehr zu empfehlen.

Ah, du hast Recht. Der Name kommt vom Gruender Johann Keller, nicht weil sie Keller bauen. ^^

Danke fuer den Tipp in Neulengbach, werde ich auch anfragen.

score 1 · Answer 11 · 2026-05-16T14:04:40Z

Wallner war bei uns 30% günstiger als andere bekannte Namen. Nächste Woche kommt die Keller-Decke. Alles in Ortbeton. Schalen und betonieren können die Jungs, waren teilweise mit 6-8 Personen auf der Baustelle zum Eisenbinden.
Wir sind etwas hang- und Wassergeschädigt. Habe hier und da auf Normen hingewiesen, wo es mir wichtig war (Betonierfallhöhe, Größtkorn erste Lage Kellerwand wegen Fugenblech, etc.), haben alles 1a und ohne Mehrkosten umgesetzt. Chef top, angebotslegung über Planer mit detaillierten LV auch binnen 2-3 Wochen.