Habe gerade gesehen, jetzt fahren sie mit der höchsten Ausbaustufe "Bezugsfertig" noch mal ordentlich Programm und bieten komplett ausgestattete Häuser mit allem drum und dran an *i like* -> Preislich schaut das schon ganz gut aus, aber die Kostenrechnung des Architekten liegt nicht wirklich weit davon entfernt und hat den Keller, Aushub und Co auch mit drin, dafür die Küche nicht. Möbel sind sowieso extra, PV auch und Planung kostet der Architekt noch mal was.
Jetzt hadere ich wieder etwas, da ich am Hausbau eigentlich nicht interessiert in (leben / wohnen, ja - bauen, nein).
Hätte also keine Lust wochenlang im Rohbau herumzulaufen nur um zu schauen, dass eh alle alles brav tun. Es ist so. Ich hab eine Firma, ich kümmere mich lieber um andere Dinge und Details am Haus sind mir egal - das ist der große Vorteil vom Fertighaus: Ein Ansprechpartner, eine Firma, eine Haftung (was das Haus angeht) und ein Betreuer, der sich kümmert und nicht 20 Subs nachlaufen.
Dennoch sehe ich das Massivhaus / Architektenhaus was Flexibilität angeht, im Vorteil und ich meine damit nicht Sonderwünsche, denn die Kosten wieder extra, aber mit Keller +/- kommt das Fertighaus auch auf ca. 400.000 EUR - wie auch die Kostenschätzung des Architekten.
Irgendwie ist es wie beim Bankkredit: Ich möchte geregelte Verhältnisse. Fixzins. Und so seh ich es auch beim Preis vom Haus. Fix. Möglichst keine Ausrutscher. Bei der Kostenschätzung des Architekten denke ich mir immer: Wenn das so nicht stimmt, stehst da und die Hütte kostet gleich mal deutlich mehr.
Noch dazu ist mein Architekt sehr auf "Holz" (Lärchenfassade, Parkett usw.).
Ich habe keine mega Ansprüche und darum würde ich mir lieber 20-30k sparen wenn es dafür eine Putzfassade ist, die halt mehr Pflege braucht (auch im long run...).
Eine halbe Million für ein 130 qm Haus mit Keller will ich halt einfach nicht ausgeben, auch wenn es kein Wunschkonzert ist.
Die eigentliche Frage meinerseits: Ist das Angebot von Elk objektiv betrachtet fair - für alles das was da mit drin ist? Die Bodenplatte bringt mir ja nichts, da ich einen Keller (Hanglage) bauen muss / sollte. Die hatten bisher auch 130er Häuser für 240.000 EUR Schlüsselfertig. Rechtfertigen die 40.000+ EUR zusätzlich das "Mehr" an inkludierten Leistungen und Materialien oder ist es ein "Schmeh"?
