Bankprobleme während Hausbau

Hallo,

ich wurde von einem anderem Forum hier her verwiesen da hier die Profis unterwegs sein sollen.

Und zwar haben wir uns heuer für ein Fertigteilhaus von Elk entschieden.
Bevor wir Grund, Keller und Haus gekauft haben waren wir bei einem unabhängigen Finanzmakler.
Wir wussten was wir haben und was wir brauchen.
Eigenkapital war um 40.000 - 50.000€ und beantragt hatten wir 330.000.
Nach unzähligen Formular bekam ich dann vom Makler ein Mail in dem er mir zu verstehen gab das soweit alles glatt geht und wir nur noch den letzten Antrag ausfüllen müssen um ans Geld zu kommen.
Wir haben das als Zusage verstanden, leider....
Da es von Elk eine Aktion gab und wir uns beeilen mussten habe ich in Absprache mit dem Makler alles in die Wege geleitet.
Die Grundstück Finanzierung wurde als erstes gemacht und dies wurde auch als erstes gekauft.
Nach dem Vorläufigem Kaufvertrag haben wir erfahren das Wüstenrot nur 80% übernimmt. Bis dato wussten wir das nicht.
Der Rest wurde vom Eigenkapital bezahl ( 59.000 Würo & 14.000 Eigen ).
Das Haus für 180.000 und der Keller für 55.000 wurden im nach dem besagten Mail und der Rücksprache bestellt. Hier haben wir uns noch Versichert ob wir wieder nur 80% bekommen. Der Makler hat dann für diese beiden Sachen 3 Darlehen beantragt.
3 Wochen etwa danach und mitten in den Aushub Arbeiten bekam ich einen Anruf mit der Guten Nachricht einer Zusage, jedoch leider NUR 234.000€.
Da fiel uns kurz mal die Lade runter.
Der Makler meinte er versucht hier nachzubessern und wir sollten noch nichts stornieren.
Zu diesem Zeitpunkt hätte die Elk Stornogebühr 5% vom KP betragen. Die Kellerarbeiten wären vermutlich einfacher und kostengünstiger Stoppen zu gewesen.

Nun kommt das Problem, der Makler konnte nichts erreichen, die Arbeiten waren zu weit fortgeschritten und uns fehlten mindestens 50.000€. Eine Bürgschaft von den Eltern ( bin Einzelkind - Haus ist schuldenfrei ) konnten wir ausschließen.

Vom Makler habe ich dann auch nicht mehr viel gehört.
Wir sind dann zu einem anderen Makler und dieser wär zuversichtlich uns, aufgrund unserer Bonität - 4500€ Einkommen zusammen, helfen zu können.
Leider gab es nur Absagen da die Liegenschaftsbewertung niedriger war als gedacht.

Bis zum heutigen Tag habe ich von Wüstenrot keinen Cent, außer das Geld fürs Grundstück bekommen.
Nun ist das Ersparte fast weg, jeder ein Minus am Konto und Wüstenrot sieht nicht ein warum sie mir Geld für den Keller geben sollen. Meine Erklärung kein Geld - kein Keller - kein Haus und somit auch kein Darlehen war ihnen egal. Ich wurde von meiner Betreuerin Nr.6 sogar ausgelacht 👍🏻

Im anderen Forum wurde mir geraden das alles zu stoppen ( Haus ist gestoppt und Keller fast fertig ) da wir ein zu geringes Eigenkapital für ein Haus von Anfang an hatten.
Am Dienstag erfahren wir ob uns die Bawag helfen kann und wir eine Umschuldung machen.

Das waren mal die gröbsten Details....

Wie seht ihr das?

Ich hoffe ich konnte mich verständlich ausdrücken!?

Danke

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