Anzahlung GU vor Einreichplanung - Seite 2 
19.6.
-22.8.2026 26 Antworten 12 Autoren
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Ich hab ca 20k€ gezahlt, und nix davon bereut. Ich hab mir davon ca 400 Stunden Arbeit eingekauft und viel Knowhow. |
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Hallo Haus277, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Anzahlung GU vor Einreichplanung |
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Kommt wsl auch drauf an, bei nem Holzhaus würd ich es definitiv auch machen, wenn da was nicht ordentlich ausgeführt wird geht's an die Substanz Ansonsten sehe ich das Forum mittlerweile als gangbare Alternative, es sind ja auch Fachleute hier wie Akani als Insti und mit einem Blower Door Test den man ohnehin machen sollte findet man bspw die Fehler hinsichtlich Dichtheit |
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Kommt immer drauf an, wer ihn macht und wie genau. Bei uns hat der SV gesagt, bei so einem Wert (0,34/h) braucht man keine Leckagesuche. Ein paar Tage später hab ich einen halben Meter unverklebte Dampfbremse gefunden 🤦 Hab mir jetzt ein Hüpfburggebläse und eine kleine Nebelmaschine angeschafft, damit werd ich vor dem Estrich nochmal selber genau schauen. TLDR: Ein guter Wert beim BDT ist für sich allein nichts wert. |
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... und genau das sehe ich das Problem beim Bau-SV. Selbst wenn der 3x pro Woche kommt, beim Holzbau gehts teilweise so schnell, dass man gar nicht alles sehen kann - außer man ist dauernd da. Bei denen, die wir angefragt haben, hatte ich eher den Eindruck, dass die alles vom Schreibtisch aus machen wollen und möglichst wenig Arbeit haben wollen - aber dann netto 40k+ angeboten hatten. |
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Ja das stimmt, mein Wert war sehr schlecht mit 1,4 ich dachte der Bodenübergang sei eh ausreichend mit Putz bespritzt worden, tja er ist reingekommen und hat gleich gesagt, das wirst alles nachspachteln können Dann sind wir die Steckdosen und Türlaibungen zur AW abgegangen, das hat alles gepasst, auch die Durchführungen zum Dach, sprich alles was ich selbst gemacht hab, fand den Preis für die Arbeitszeit aber auch überzogen, zweites Mal messen hab ich mir gespart und lieber mehr Klebespachtel aufgetragen 😂 |
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Hallo @Haus277 falls du dich noch nicht entschieden hast, die Sache mit dem GU-Fertighäusl vom Grif*** bleiben zu lassen: Wir hatten 2021 auch mit denen geplant. Der Plan hat allerdings nur 1.700 € gekostet. Der Planer war eine faule Haut, bis er einen verbalen A***tritt bekam. Das Ergebnis, also der Plan, war dann aber zumindest sehr gut. Der Preis war eine Summe, die niemand bezahlen wollte. Ich glaub, 200 m² und 60 m² Garage inkl. Bodenplatte für ca. 850k €. Jedenfalls hab ich die Sache dann selbst in die Hand genommen. Sprich, ich hab den Plan vom GU genommen (gehörte uns), bin auf massiv umgestiegen und hab den GU-Job übernommen. Das Ergebnis war wegen der Energiekrise 2022 ff. absolut gesehen jetzt auch nicht günstiger. Aber mit 25 m² mehr Wohnfläche und einer Garage mit 100 m² am Ende auch nicht ganz vergleichbar. Und wir haben deutlich mehr Qualität und Wertigkeit, v. a. im sichtbaren Bereich, erhalten. Das Forum bestätigt es immer wieder. Mit GU ist es einfach relativ gesehen immer teurer zu bauen. Das will und muss man sich leisten können. Ich wollte das nicht bzw. dafür keine Abstriche bei der Ausführung in Kauf nehmen. Dafür investiert man als eigener GU viel Zeit. Das muss man wollen. Sich das Thema Bauen technisch anzulernen, ist m. M. Pflicht. Und dann noch ein Wort zum Dabeisein bei der Ausführung: Ich konnte leider wenig auf der Baustelle sein. Wenn ich kam, war der kritische Teil meist schon erledigt. Ein Bau-SV hat das gleiche Problem. So wurde mir das auch von Freunden mit Bau-SV bestätigt. Wenn der wirklich die gesamte (auch nicht sichtbare) Ausführung kontrolliert, dann kostet der mehr, als gleich mit GU zu bauen. Nur weil jemand mit Bau-SV keine Probleme beim Haus hatte, heißt das nicht, dass es nicht einfach nur Glück war. Ich hatte zumindest Papa und Schwiegervater für regelmäßige „Kontrollen“ auf der Baustelle. Das und lokale Firmen, die einen Ruf zu verlieren haben, hilft, dass auch die Ausführung am Ende passt. Naja, hat bei mir dann auch nicht ganz gepasst 😂 Ich glaub, wenn abgedichtet wird, egal was, muss jemand dabei sein, der weiß, wie es für dieses Haus korrekt ausgeführt werden muss. Das sind am Ende in Summe inkl. Flachdach nur wenige Tage. Ich schätze, ich hätte genau 2 Tage für die richtig kritischen Stellen investieren müssen. Tja, weiß man erst im Nachgang. Aber mach einfach nirgendwo ein Flachdach, und dann passt das auch. Ich wollte ja nicht darauf hören, als man mir das riet 😁 vg |
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