Angebote Rohbau/Dach fair? (OÖ)

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Angebote Rohbau/Dach fair? (OÖ)

Hallo,
da ich bereits schon gute Tipps und Einsparungspoteniale bekommen habe, würde ich gerne euch 2 Baumeister Angebote zeigen. Könnt Ihr mir bitte helfen – dass ganze besser beurteilen zu können (ist die Anzahl der Stunden fair oder übertrieben etc).
Es wird wahrscheinlich einer der beiden Anbieter werden und mir ist klar – dass das 1:1 nicht vergleichbar ist – aber vielleicht hat wer Erfahrungswerte und wäre bereit – diese zu teilen. Habe im Bekannten/Freundeskreis auch gefragt, aber dort sind die Meisten leider auch Laien wie ich.
Anbei auch der Einreichplan:

Angebot 1 folgt hier:

Eine unserer Vorgaben war - dass aufgrund der Hanglage der Keller von Stauwasser geschützt werden soll / ähnlich einer braunen Wanne.

Das 2. Angebot folgt darunter - was mir hier gleich auffällt sind die geringere Stundenzahl der Mitarbeiter vor Ort.

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Nächstes Thema: Fußbodenheizung, Schutzschlauch vergessen oder überflüssig?

score 1 · Answer 1 · 2026-02-09T14:14:36Z

Anbei das 2. Angebot - musste es neu hochladen - weil im vorherigen Post ein paar Daten nicht geschwärzt waren:

Wie schon oben erwähnt - wäre toll - falls jemand einen Tipp geben könnte - auf was man achten soll - vielen Dank!

LG

score 1 · Answer 2 · 2026-02-09T15:46:20Z

..
ZeroCool schrieb: Wie schon oben erwähnt - wäre toll - falls jemand einen Tipp geben könnte - auf was man achten soll - vielen Dank!

Schaut so aus wie wenn die Baufirma sehr groß ist aus B******irchen kommt und selbst Fertigbeton verkauft. Wenn ja, nimm den Keller von einer Firma die darauf spezialisiert ist. Oder um es mit den Worten eines Mitarbeiter von dort zu sagen "Va uns würd i kan Dichtbetonkeller mocha lossn!" Und wenn ja ist der Preis oft billiger als die Kongruenz weil gewisse Dinge dann fehlen / einfacher ausgeführt sind, etc.

score 1 · Answer 3 · 2026-02-09T16:03:09Z

Hallo tempo85,

danke für deine Antwort - nein, beide Firmen sind im Innviertel ansässig.
Scheint, als ob diese Firma nicht so vertrauenswürdig ist - wenn das sogar die eigenen Mitarbeiter sagen 😅.

score 1 · Answer 4 · 2026-02-09T16:15:20Z

Meine Tips:

1.Kelleraussenwände flämmen lassen statt Bitumenanstrich z.B.mit Sika Shield E-KV-5K
2.XPS als Kellerdämmung, nur der Teil welcher verputzt wird EPS-P
3.Keller in B2 Beton, Terrasse B3
4.Stufensturz statt Rollokästen

5.unbedingt Pauschalpreis aushandeln.

6.ich würde zumindest Heizung,Fenster und Elektro extra selbst vergeben.

Viel Glück.

score 1 · Answer 5 · 2026-02-09T16:40:48Z

..
tempo85 schrieb:
Schaut so aus wie wenn die Baufirma sehr groß ist aus B******irchen kommt und selbst Fertigbeton verkauft. Wenn ja, nimm den Keller von einer Firma die darauf spezialisiert ist. Oder um es mit den Worten eines Mitarbeiter von dort zu sagen "Va uns würd i kan Dichtbetonkeller mocha lossn!" Und wenn ja ist der Preis oft billiger als die Kongruenz weil gewisse Dinge dann fehlen / einfacher ausgeführt sind, etc.

Gut zu wissen :-D Ich hatte mit denen auch mehrfach gesprochen und versucht ein Angebot für den Keller zu erhalten unter der Annahme, dass die das gut machen (da sie ja quasi nur Betonarbeiten machen). Die scheinen aber aufgrund von Reichtum geschlossen zu sein.

Allgemein @ZeroCool würde definitiv kein Regie-Angebot machen, wenn du da nicht sicher bist, dass die Zeiten so passen. Regie-Angebote hatten wir eigentlich gar keins, die Baumeister haben alle mit Abrechnung nach Fläche/Volumen angeboten.

Wegen Keller: Dichtbeton-Keller alleine ist quasi nichts wert, entweder weiße oder schwarze Wanne oder irgendein anderes funktionierendes Konzept, das ganzheitlich arbeitet.