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2. Bankangebote für 140.000 Euro

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  •  Flo1981
19.2. - 9.3.2015
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68
Ich lese seit längerem im Stillen das Finanzierungsforum.
Ich habe heute meine beiden Angebote bekommen.
Leider bin ich von dem erwatetem Aufschlag (der lt. Forum durchaus machbar ist) weit entfernt.

Zu meinen Daten,
Wir kommen aus Oberösterreich, Innviertel
Verheiratet 33Jahre 1.Kind
Nettoeinkommen 2400 Euro, meine Frau zz Karenz.

Grundstück vorhanden und bezahlt,
Eigenkapital 120.000 euro
Eigentumswohnung Wert ca.75.000

Kreditsumme 140.000
Landgeld
58.000

Da wir die Eigentumswohnung erst verkaufen können wenn wir ins Haus einziehen habe ich ein Baukonto mit 200.000 euro veranschlagt.

Hausbank, schon das 2te Angebot

Gesamtkredit 140.000
Finanzierungshöhe 142.490
Sollzinsstz:
Nominalzinssatz 1,625 kfm Rundung 0,125%
Anpassung vierteljährlich
Effektiv 1,87%

Bearbeitung einmalig 2490 Euro
Kontoführung 13,70 vierteljährlich
Zu zahlender Gesamtbetrag 174.958,57

Bank aus der näheren Umgebung

Gesamtkredit 140.000
Finanzierungshöhe 143.892,31
Nominalzinssatz 1,5%
Effektiv 1,843%
Gesamtbelastung 174.388,83

haben gegenüber meiner Hausbank aber deutlich mehr "Nebengeräusche"
Bankgebühren, Kontoführung, Besicherungspauschale etc..
Besicherung:
Blankowechselakzept und Widmungserklärung,
Hinterlegte Lohn und Gehaltspfändung,
hypothekarische Besicherung

Beide Angebote laufen auf 25.jahre.

Also das keines der beiden Angebote der Wahnsinn ist weiss ich.
Aber wie kommt so mancher hier im Forum aus einen Aufschlag von 1,2 oder 1,3%

Vielleicht kann mir jemand eine Hilfestellung gebenwas von den beiden jetzt besser ist.

LG

Flo


  •  heislplaner
  •   Silber-Award
5.3.2015  (#41)
Könnt ihr "ich will ja nix sagen, ABER..."-Idio..n aufhören threads mit eurem oberlehrergehabe zuzumüllen?

1
  •  christianp
6.3.2015  (#42)
@chris23: Die beste Werbung für Alex machst du. emoji

1
  •  rk515
  •   Gold-Award
6.3.2015  (#43)

zitat..
Schwedenbombe schrieb: wenn ich richtig liege... bei dir weiss ich es ja rk515 und bei chris glaube ich zu wissen dass er auch bei einer bank arbeitet...
könnte man genauso einen interessenskonflikt unterstellen.


was meinse mit interessenskonflikt?



1
  •  Schwedenbombe
  •   Gold-Award
6.3.2015  (#44)
du bist ja banker und gibst bspw. hier empfehlungen an user / potentielle bankkunden ab...
da könnte man ebenso überlegen ob das nun im sinne der user oder im sinne der bank ist

es wäre ja dir bspw. auch möglich die aktuellen bestkonditionen zu posten ob nun von euch oder dem mitbewerb. die kennst du ja genauso richtig?

1
  •  deejay
  •   Gold-Award
6.3.2015  (#45)
der große unterschied ist aber, er macht es nicht!
er erwähnt auch nicht pausenlos das man sich an ihn wenden soll via email weil so eine topkondi möglich ist.

auch ist der große unterschied, wenn sich hier jemand meldet der zu irgenwelechen materialien günstigen bezug hat, wird sofort auf geschriehen und der user verbannt.
wenn diese jedoch ihr zeugs billig verkaufen können, würde man ja auch den usern helfen welche sich bares SPAREN.
bei einem ist es ok, bei vielen anderen aber nicht.

und das ganze auf eine schmierige arrogante art und weise,.....

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  •  Schwedenbombe
  •   Gold-Award
6.3.2015  (#46)
was soll er denn auch machen, er ist ja im rl quasi einer bank verpflichtet ...
das meine ich ja, er wird wohl kaum sagen geht lieber zu xy bank weil dort bekommt ihr momentan sensationelle konditionen. bei uns spielt es das einfach nicht.

für den user wäre das aber wohl hilfreicher ;)

bezgl. anderen materialien, also ich weiss ja nicht wo du dann liest, aber ich lese doch laufend subtile und weniger subtile hinweise in div. bereichen. und niemand wurde gesperrt.

im finanzbereich habe ich schon den eindruck dass hier eine gewisse stutenbissigkeit zwischen banker die an ein institut gebunden sind und eben vermittler die nicht gebunden sind mitschwingt.

es ist halt schade denn fest steht und das kann weder rk noch du leugnen:

von diesen personen kommt auch sehr viel inhaltlicher input der überaus hilfreich ist. und wenn ich rk frage ob er mir einen berater aus seinem institut empfehlen/vermitteln kann will ich mal sehen ob er das verneint.
ich habe auch noch nie gelesen, dass eine dieser finanzierungen zur unzufriedenheit des "betroffenen" abgeschlossen wurde. das sollte man auch bedenken.



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  •  rk515
  •   Gold-Award
6.3.2015  (#47)

zitat..
Schwedenbombe schrieb: was soll er denn auch machen, er ist ja im rl quasi einer bank verpflichtet ...
das meine ich ja, er wird wohl kaum sagen geht lieber zu xy bank weil dort bekommt ihr momentan sensationelle konditionen. bei uns spielt es das einfach nicht.


doch genau das mach ich. *G*

ich kenn die konditionen der mitbewerber. und ich hab auch mehrmals schon klargestellt, dass es bei mir nicht den aufschlag gib als wo anders. #ausgründen

ich bin hier wirklich nur da um mit dem input den leuten die fragen zu beanworten.
auf geschäft bin ich nicht aus.

wenn einer kommt aus dem forum werd ich ihm von anfang an sagen, dass es bei mir keine 1,125 % aufschlag gibt. meistens ist die geschichte relativ schnell erledigt.und mir isses egal.

zitat..
Schwedenbombe schrieb: und wenn ich rk frage ob er mir einen berater aus seinem institut empfehlen/vermitteln kann will ich mal sehen ob er das verneint.


stimmt ned, ich würds verneinen, denn ich vermittle wennschon nur mich und keinen der kollegen. *grins*

zitat..
Schwedenbombe schrieb: du bist ja banker und gibst bspw. hier empfehlungen an user / potentielle bankkunden ab...
da könnte man ebenso überlegen ob das nun im sinne der user oder im sinne der bank ist


da ICH hier empfehlungen abgebe, die nicht unsere bank beteffen (wir bieten das, kommt zu mir....) arbeite ich im grunde genommen genau gegen meinen arbeitgeber.

zitat..
deejay schrieb: auch ist der große unterschied, wenn sich hier jemand meldet der zu irgenwelechen materialien günstigen bezug hat, wird sofort auf geschriehen und der user verbannt.


ich weiß was deejay meint.. das ist in allen anderen foren hier herinnen so. geknüppelt wird wenn jemand sagt er hat günstigere fenster oder sonstiges material oder estrich oder er kann billiger verputzen
aber im finanzierungsbereich hier wird nicht geknüppelt. da wirds als hilfe angesehen.

und das ist es was ich schon lange angeprangert habe.

aber es wird toleriert und akzeptiert seitens der forumsbetreiber.

und ich hab mich damit abgefunden und seither lebt es sich leichter hier herinnen.



1
  •  Schwedenbombe
  •   Gold-Award
6.3.2015  (#48)
ok das ist gut für uns, dann geht der interessenskonflikt zu gunsten der user aus emoji
wie auch immer, es ist halt schade ihr aus dem fachgebiet immer wieder, ist ja nicht das erste mal, in die haare kriegen, obwohl jeder den neugierigen usern helfen will.

zumindest inhaltlich seid ihr euch im wesentlichen einer meinung das ist ja auch was ;)



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  •  Miike
  •   Gold-Award
6.3.2015  (#49)
Ich hab jetzt lang überlegt, ob ich mich auch zu Wort melden soll, weil's vermutlich nicht unbedingt der Beruhigung der Gemüter beiträgt.

Das hier Vermittlungsgeschäfte angebahnt und abgeschlossen werden, wir den Admins ja nicht entgangen sein. Wenn es tolleriert wird, ist es für mich ok - ich hab keinen Schaden daraus und andere offensichtlich einen Gewinn.

Wenngleich ich das Ganze mit einem skeptischen Auge betrachte, muss ich gestehen, dass ich es nicht anders machen würde. Wenn man sich durch die Forenwelt liest, kommt einem der Name speeedcat auch in anderen Foren unter. Finanzierungstipps werden also offensichtlich nicht nur hier herinnen abgegeben und werden vermutlich auch in anderen Foren geduldet.

Für speedy ist es übers Jahr gesehen sicher etwas mehr als nur ein Körberlgeld und Möglichkeiten ergeben sich viele um auch das ein oder andere Verischerungsprodukt zu platzieren. Gscheita Buaemoji.

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  •  heislplaner
  •   Silber-Award
6.3.2015  (#50)
@rk wenn du dich damit abgefunden hättest, würdest du dich nicht dauernd zu wort melden wenn wieder irgend jemand zu sticheln beginnt
@deejay im gegensatz zu dir hab ich speedy noch nie arrogant erlebt
Sorry - musste sein.
Was habt ihr jetzt zum eigentlichen thema beizutragen? Ich nichts, was mich dann wohl auch um nichts besser als euch macht...
Keep cool

1
  •  rk515
  •   Gold-Award
6.3.2015  (#51)

zitat..
heislplaner schrieb: @rk wenn du dich damit abgefunden hättest, würdest du dich nicht dauernd zu wort melden wenn wieder irgend jemand zu sticheln beginnt


doch.. einfach weils mir spaß macht, mich zu wort zu melden. und ein kleines #fehdchen hat noch niemanden geschadet. *g*
das ist der einzige grund.

ansonsten bin ich nur hier wenns mich zaht und wenn ich jemanden weiterhelfen kann. für den verdienst meines lebensunterhaltes is es nicht verantwortlich

1
  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
6.3.2015  (#52)

zitat..
Miike schrieb: Wenngleich ich das Ganze mit einem skeptischen Auge betrachte, muss ich gestehen, dass ich es nicht anders machen würde. Wenn man sich durch die Forenwelt liest, kommt einem der Name speeedcat auch in anderen Foren unter. Finanzierungstipps werden also offensichtlich nicht nur hier herinnen abgegeben und werden vermutlich auch in anderen Foren geduldet.


stimmt, nämlich noch bei parents/you.at. letzter log in glaub ich war in meinem weihnachtsurlaub. die frage war im bildungs-ausbildungsforum gestellt, was meine frau betrifft ;)
ein einziges mal hab ich user "Sektionschef" einen tipp im dortigen Forum gegeben, weil er hier unter gleichem namen schreibt. registriert bin ich dort seit ungefähr.....weiß ned....5 jahren
des weiteren auf p.kerstars.com
und auf ha.sgarten.net
dort konnte ich bis jetzt noch keinem Grashalm eine Finanzierung verkaufen ;)

an dieser stelle möchte ich auch folgenden thread erwähnen, wo für jedermann nachlesen kann, was die Gaudi kann und kostet.
http://www.energiesparhaus.at/forum/37507
vermutlich sind die sterndl positiv auszulegen ;).
hoffentlich lesen´s meine "Kritiker" nicht und hoffentlich ziehen sie nur ja keinen nutzen daraus ;)...."ertappt fühlt-gefühl ;))"

an die anfeinder hier: schon mal überlegt, wenn sich sog. stammuser hier nicht mehr zu wort melden, weil einem der spaß, ständig von den gleichen leuten denunziert zu werden, einfach nicht abgeht? und in weiterer folge dem Forum fernbleibt?
wem hilft das dann genau? genau, ein, zwei, vielleicht auch drei leute, die mit meiner scheinbar für sie offensiven, aggressiven und plumpen werbe- und geschäftsmacherei nicht können.
die können sich dann getrost auf die brust klopfen und stolz sein. ob ihre beiträge der community auch kohle sparen helfen, neue user anlocken, die wiederum zum forumgsleben beitragen und somit auch den hier angesprochenen admins ihre Grundlage erhalten?

vielen Dank an dieser stelle an besagte admins und den forenbetreiber, die sehr wohl um die Anfeindungen um meine Person hier herin wissen, dies aber mit Augenmaß und und nicht mit brachialzensur meist mir selber überlassen, darauf zu reagieren, einzusteigen oder mir einfach zu denken "der eine wicht soll mir doch den buckel runterrutschen".

manchmal gelingst mir mehr, manchmal weniger. gestern war´s scheinbar eher weniger ;).



1
  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
6.3.2015  (#53)

zitat..
rk515 schrieb: und ein kleines #fehdchen hat noch niemanden geschadet. *g*


da fällt mir beizeiten das böse wort "Mobbing" ein...
aber ich hab ja ein dickes fell und ich verstehe deine oftmals süffisanten Meldungen in meine Richtung *zumeist* mit einem gewissen augenzwinkern (das gestern mit "lass dich nicht zur Weißglut treiben* hab ich zugegebener maßen ned verstanden, ich denke nicht, dass ich hier schon irgendwen zur Weißglut getrieben habe)
emoji emoji

und keine sorge: meinen Lebensunterhalt verdien ich seit 20j. durchaus erfolgreich in meinem angestammten Job.
abschließend ein amikaler tipp: Vorsicht, wenn du gegen deinen Arbeitgeber arbeitest (o-ton rk515).
ich hoffe für dich, dass das nicht der falsche mitliest.
in Zeiten von schwindenden umsatzerträgen, immer weniger kundenzufriedenheit und einem sehr angespannten geschäftsumfeld wäre ich persönlich sehr leise mit solchen aussagen....

1
  •  energiesparhaus
  •   Dieses Logo kennzeichnet einen Beitrag des energiesparhaus.at-Teams
6.3.2015  (#54)
Stellungnahme zu dem Thema - Aufgrund des hier ablaufenden Themas wollen wir kurz unseren Standpunkt begründen, vielleicht schließt das die Diskussion etwas ab.

Gegen Werbepostings schreiten wir regelmäßig ein, es ist ja immer wieder so, dass hier User auftauchen und Werbelinks und -botschaften platzieren. Das passt sicher nicht und das wollen wir auch nicht.

Es ist aber auch so, dass viele hier tätigen Mitglieder bei Unternehmen aus dem Bau-Umfeld arbeiten und somit auch keine "unabhängigen Berater" sind. Auch hier muss man annehmen bzw. unterstellen, dass keine völlig produkt- und herstellerneutralen Postings geschrieben werden, sondern dass das Pendel in irgendeine Richtung ausschlägt und womöglich etwas einseitige Empfehlungen geschrieben werden. Trotzdem sind das wertvolle Ansichten, auf die wir nicht verzichten wollen und die viel zur Meinungsbildung beitragen.

Im konkreten Fall liegen wir in einem Grau-Bereich. Reine Werbung ohne inhaltlichen Nutzen ist das sicher nicht, es gibt auch keine Beschwerden über unerwünschte Zusendung von privaten Nachrichten oder sonstige unerwünschte Kontaktaufnahme. Dafür gibt es hin und wieder jemand, der sich für die Dienste bedankt.

In Summe scheint uns, dass die positiven Aspekte derzeit etwas überwiegen. Beschwerden gibt es unserer Wahrnehmung nach nur von einzelnen Mitgliedern, die das Thema eigentlich gar nicht betrifft und die den User auch auf "ignorieren" oder "blockieren" setzen könnten (und dann nicht mehr belästigt wären). In der Abwägung der Möglichkeiten sehen wir das derzeit so, dass eine Komplettsperre auch Beiträge verhindert, von denen andere Benutzer profitieren.
Das Ganze ist aber durchaus in Beobachtung. Wenn wir den Eindruck bekommen, dass aus den Postings keine sinnvollen Tipps mehr hervorgehen und dass die Postings nur zum Akquirieren dienen, dann wäre der Sachverhalt anders. Im Augenblick finden wir, dass der Nutzen für manche Mitglieder größer ist als die Belästigung für einzelne andere Mitglieder.

2
  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
6.3.2015  (#55)


1
  •  rk515
  •   Gold-Award
6.3.2015  (#56)

zitat..
speeeedcat schrieb: abschließend ein amikaler tipp: Vorsicht, wenn du gegen deinen Arbeitgeber arbeitest (o-ton rk515).
ich hoffe für dich, dass das nicht der falsche mitliest.
in Zeiten von schwindenden umsatzerträgen, immer weniger kundenzufriedenheit und einem sehr angespannten geschäftsumfeld wäre ich persönlich sehr leise mit solchen aussagen....


gut das dies nich dein problem ist. *G*

ich denke alex, wir beide hatten schon das ein oder andere #fehdchen ausgetragen und wir kamen ummer zum selben schluss.. eigentlich so a ungustl is ja der gegenüber gar ned. *G* vorsicht. ebenfalls augenzwinker.



1
  •  rk515
  •   Gold-Award
6.3.2015  (#57)
diplomatisch. *G* emoji
@energiesparhaus

1
  •  Flo1981
6.3.2015  (#58)
Danke für die Stellungsnahme des Admin!
Vielleicht nimmt es etwas den Wind aus den Segeln.
Und nochmal an die Forumsmitschreiber,
Ich bin bis dato sehr zufrieden mit der Korrespondenz zu Speedcat.
Und ich will nocheinmal betonen das er keinen einzigen Euro von mir bekommt!
Und wenn ich bei der Sache sparen kann hat er mir
sehrwohl weitergeholfen.
Und für das sollte das Forum eigentlich gut sein!
Ich klinke mich somit aus diesem Tread aus den eigentlich ICH eröffnet habe, aber bei den letzten 20 Posts geht's um ganz was anderes, als auf die Frage ob MEINE bisherigen Bankangebote gut sind!!
See ya


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  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
6.3.2015  (#59)
Flo, bleib da, Is ja dein Thread, und nein, deine Kondition is ned berauschend :)!
@rk, ich feinde grundsätzlich keinen als erster an;)

Ich war grad mit Kids spazieren bei eisigem Wind, jetzt bei gutem Kaffee ist meine Stimmung wieder auf cool down.

Werde in Zukunft nicht mehr auf Zündeleien in meine Richtung eingehen;)

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  •  andare
7.3.2015  (#60)
Ich bin schon lange Mitleser, brauche zwar (noch) keinen Kredit aber das Thema interessiert mich schon lange.
Daher ist es für mich an dieser Stelle ein Anliegen zu sagen, dass ich die Beiträge von Speeeedcat in denen er konkrete Zahlen nennt als besonders wertvoll erachte. Und wenn da ein getätigtes Geschäft dahintersteht soll es mir nur recht sein, weil ich da sicher sein kann, dass die Zahlen realistisch sind.
Wie ist es denn sonst mit Tipps? Da bekommt man ja normalerweise Antworten wie: Das ist bonitätsabhängig, kommt auf die Besicherung drauf an, wenns die Bank grad arg nötig hat ist bis zu xy Prozentsatz möglich, wennst richtig verhandelst, ....
Ja, no na ned stimmt natürlich alles, und ist aber auch alles super schwammig.
Auf der anderen Seite steht da speeedcat mit der Aussage: bei einer großen Bank (also auch in meiner Nähe) gibt's wenn alles passt (auch ohne Verhandlungsgeschick und ohne Portion Extraglück) einen geilen Aufschlag.

Na bummm, was ist mir als user jetzt lieber? Ich glaub da hat der speeedcat die Nase vorne.

und noch was: in einem Forum soll man ja auch gerne lesen, es soll Spaß machen. In diesem Sinne: der Unterhaltungswert dieses Threads ist ja kaum zu topen emoji


1
  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
7.3.2015  (#61)
danke andare, konkrete zahlen waren auch mir bei Hausbau in allen belangen wichtig zu kennen.
schwammiges und ca.-angaben sind halt schwer kalkulierbar ;).

meine kontakte gehen von O., BAW.G, B.-CA und W.stenrot ziemlich quer durch das Gemüsebeet.
zu wissen, wer grad wo was anbietet, ist in diesem Umfeld nur schwer- bis unmöglich selbst zu eruieren, da gehört schön eine gehörige Portion glück dazu.
so, jetzt liegen mal die banken für jedermann lesbar offen dar, hatte dies aber bereits einige male vorher erwähnt.

ausnahmen gibt's immer, keine frage.

jeder kann bei genannten Instituten sein glück selber versuchen, und auch bei allen anderen banken in der österreichischen bankenlandschaft.
bei einer anfrage werden durch eine art lock-in Mechanismus alle weiteren anfragen eines zb. Vermittlers ö-weit im System geblockt, um kein internes Dumping zuzulassen (quasi in T geht's nicht, in wien aber über Herrn XY schon).
dass mich der ein- oder andere user aus freien stücken per PN oder mail anschreibt, um hierbei eine Hilfestellung zu erhalten ist mmn. genauso legitim, wie zb. ein verweis oder Empfehlung auf k...tlüftung.at, 4h..e, eggerha...k oder andere, die hier ebenso ihre Hilfestellung anbieten, aber ganz klar als Unternehmer deklariert sind.
deren absicht, nonaned, auch klarerweise ist, Geschäft zu platzieren.

ich selbst habe etliches per PN und auch öffentlich lesbar aus dem versicherungs- und eben finanzierungsbereich gepostet, viel positiver Respons bestätigt mich in meinem tun.
nicht vergleichbar mit einem user, dessen zweck es allein ist, sein unternehmen im eingangspost manchmal fast schamlos zu bewerben und sonst rein gar nichts zum forumsleben beizutragen.

dieses Forum lebt von diesen interessierten ehemaligen und zukünftigen Bauherren, leidenschaftlichen Laien (danke an dieser stelle mal an @bautech, dyarne, bts, 2moose, atma, gdfde, cc996, andibru uvm.), selbstständigen, Unternehmer und auch Vermittler sowie bankberater.

dies sollte in dieser form weiterhin so möglich sein. einzelne user, die auf streit, konfrontation oder einfach nur aus langeweile lospöbeln und inhaltlich nichts beitragen, sollten hier keine bühne für ihr kontraproduktives verhalten finden.

sorry @flo, jetzt isses von meiner seite aber wirklich genug ;)!

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Hallo speeeedcat, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld.

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