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·gelöst· [NÖ] hinterer Bauwich Treppen [NÖ]

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  •  Matej92
  •  [NÖ]
  •  [Niederösterreich]
27.2. - 28.2.2026
5 Antworten | 5 Autoren 5
5
Servus an alle,
ich lese hier schon länger mit.
Wir haben unseren Grundriss vor paar Wochen eingereicht, da wir in etwa ab April oder Mai anfangen wollen.
Wir haben beim Plan eine Wendeltreppe eingeplant und jetzt gefällt mir immer mehr eine Podesttreppe. Da diese mehr Platzbedarf benötigt, ist es erlaubt die Treppe nach außen in den Bauwich zu verschieben.
Ist sowas möglich? Wenn ja wie sollte ich das angehen? Abwarten bis ich die Genehmigung habe und dann einfach abändern mit dem Planer und danach nach der Fertigstellung einfach bei der Gemeinde melden? Ich bin ein wenig unschlüssig ob ich das ändern sollte. Ich habe einige Berichte über die Treppenform im Forum gelesen und bin somit ins grübeln gekommen. Ich bedanke mich im Vorraus.
Lg

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  •  Lu1994
  •   Silber-Award
27.2.2026  (#1)
Wennst die Außenmaße ändern willst kannst gleich neu einreichen, musst hald schauen, ob sich das mit den Grenzabständen dann noch ausgeht

Zahlen musst hald dann auch doppelt für die Anträge

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  •  Matej92
27.2.2026  (#2)
Hmmm okay, na dann glaube ich lasse ich es bleiben. Ich mein ich habe wenigstens die Treppenbreite statt 1m auf 1,2m angehoben, damit man mehr Platz hat. 
 


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  •  TobiK
  •   Silber-Award
27.2.2026  (#3)

zitat..
Lu1994 schrieb:

Wennst die Außenmaße ändern willst kannst gleich neu einreichen, musst hald schauen, ob sich das mit den Grenzabständen dann noch ausgeht

Zahlen musst hald dann auch doppelt für die Anträge

Naja, man braucht eine Bewilligung für die Änderung, wenn die Errichtung erst mal bewilligt ist. Kostet natürlich Geld, dürfte aber deutlich einfacher und schneller gehen, als ein ganzer Neubau. Aber einfach machen würde ich nicht.


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  •  AndiBru
  •   Gold-Award
28.2.2026  (#4)
Ich bin leider schon länger "weg vom recht" aber durfte man nicht einen "Erker" oder teil der Front über die Linie bauen? Am Besten einmal nachfragen.

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  •  Karl10
  •   Gold-Award
28.2.2026  (#5)

zitat..
Matej92 schrieb: ist es erlaubt die Treppe nach außen in den Bauwich zu verschieben.

Das musst jetzt schon noch genauer erklären oder aufzeichnen, wie das mit dem Bauwich gemeint ist? Soll das heißen, dass im obigen Plan die gesamte Front im Bauwich liegt?  

Welche Flächenwidmung hat dein Grundstück?

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