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kleine Wohnung temperieren (Frostschutz)

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  •  attsee
  •   Bronze-Award
23.1. - 27.1.2026
18 Antworten | 4 Autoren 18
18
Ein Bekannter möchte eine kleine Ferienwohnung über den Winter vor Frost schützen. Die Wohnung hat ca. 50 m². Momentan wird das mit einer Gastherme gemacht, die ist aber uralt und lt. Techniker wahrscheinlich bald zum Austauschen.
Könnt Ihr etwas empfehlen?
Sowas zum Beispiel:
https://www.kaiserkraft.at/klimageraete/heizgeraete/premium-konvektorheizung-mit-fernbedienung/2000-w/p/M35801236/?term=Konv&suggest=Premium-Konvektorheizung%20mit%20Fernbedienung&articleNumber=858306

  •  christoph1703
23.1.2026  (#1)
Da tuns ein paar billige Frostwächter auch. Im Betrieb sind die allerdings alles andere als billig. Da wäre eine Splitklima sinnvoller.

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  •  Gast-Karl
  •   Gold-Award
24.1.2026  (#2)
Das hängt auch von der Gegend ab, was Sinn macht. Split-Klimas sind, wie Christoph schreibt, sinnvoll und am energiesparendsten, allerdings eher teuer in der Anschaffung (bei Minusgraden haben nur Markengeräte einen guten COP), und verlangen meist eine Mindesttemperatur innen von 10°. 
Wenn die Wohnung im Winter nie benützt wird, würde ja auch ~ 1° Raumtemperatur ausreichen. Da würde z.B. ein Heizlüfter um ein paar Euro reichen, der via eingebautem Thermostat auf 1° o. 2° eingestellt werden kann. Mit einem Wifi Temperatursensor könnte man auch remote die Temperatur kontrollieren.

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  •  christoph1703
25.1.2026  (#3)

zitat..
Gast-Karl schrieb: Wenn die Wohnung im Winter nie benützt wird, würde ja auch ~ 1° Raumtemperatur ausreichen

Wenn Wasserleitungen in der Außenwand liegen, wäre ich da je nach Bauweise sehr vorsichtig. Bei monolithischen Wänden (also ohne WDVS WDVS [Wärmedämmverbundsystem]) kann man einen annähernd linearen Temperaturverlauf annehmen, also könnte bei Minusgraden schon nach wenigen cm der Gefrierpunkt erreicht sein.
Gefühlsmäßig würde ich nicht unter 5°C gehen, besser um die 10°C herum.

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  •  attsee
  •   Bronze-Award
25.1.2026  (#4)
Split Klima kommt eher nicht infrage.
Die Wohnung wird im Winter nicht benutzt und auf 7 Grad temperieren würde ich auch vorschlagen.
Die letzten Winter waren halt auch nicht so kalt wie dieser Jänner, da ist die Gastherme kaum gelaufen.

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  •  christoph1703
25.1.2026  (#5)

zitat..
attsee schrieb: Split Klima kommt eher nicht infrage.

Dann kommt ein Umbau auf WP WP [Wärmepumpe] wohl auch nicht in Frage und du bleibst bei einer direktelektrischen Heizung. Also entweder Frostwächter aufstellen oder die Gastherme durch eine elektrische ersetzen. Die Betriebskosten werden halt recht hoch sein.


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  •  BirnbauMax
25.1.2026  (#6)
Gibt es Nachbarn oberhalb oder unterhalb? Dann würde ich mit elektrischem Frostwächter und der Abwärme der Nachbarswohnungen fahren 😁

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  •  attsee
  •   Bronze-Award
25.1.2026  (#7)

zitat..
BirnbauMax schrieb: Gibt es Nachbarn oberhalb oder unterhalb? Dann würde ich mit elektrischem Frostwächter und der Abwärme der Nachbarswohnungen fahren

Genau die selbe Situation 🙃


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  •  attsee
  •   Bronze-Award
25.1.2026  (#8)

zitat..
christoph1703 schrieb: Dann kommt ein Umbau auf WP WP [Wärmepumpe] wohl auch nicht in Frage und du bleibst bei einer direktelektrischen Heizung. Also entweder Frostwächter aufstellen oder die Gastherme durch eine elektrische ersetzen. Die Betriebskosten werden halt recht hoch sein.

WP wird überlegt, ist halt ein großes Investment.
Meinst du eine elektrische Zentralheizung? Auf die Idee sind wir noch nicht gekommen, es sind 4 Wohnungen, sowas wäre vielleicht was.


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  •  christoph1703
25.1.2026  (#9)

zitat..
attsee schrieb: WP wird überlegt, ist halt ein großes Investment.

Zahlt sich aber Länge mal Breite aus. Ich temperiere gerade unser gut gedämmtes Haus und bin bei rund 300€ Stromkosten jetzt im Jänner. Mit einer WP WP [Wärmepumpe] wären es deutlich unter 100.


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  •  Gast-Karl
  •   Gold-Award
26.1.2026  (#10)

zitat..
attsee schrieb: WP wird überlegt, ist halt ein großes Investment.

Welche WP WP [Wärmepumpe]? Eine Klimaanlage ist ja auch eine Luft-Luft-WP...
Erzähl mal etwas über die Gasheizung (Heizkörper o. Fußbodenheizung, jährlicher Gasverbrauch...).
Gehören die 4 Wohnungen dem selben Eigentümer? Eine Variante wäre nämlich auch eine kleine (Quattro-)Splitt-Klima. Die könnte man auch auf 7° runterreglen. Bsp Daikin: Bedarfssteuerung auf 40% und nur ein paar Stunden am Tag laufen lassen. Wir haben eine Single-Split mit SCOP von über 5 laufen, da ja untertags die Außentemperaturen meist höher sind...
Der Vorteil wäre auch, dass man die Wohnung in kurzer Zeit aufheizen könnte, falls im Winter doch einmal jemand da übernachten möchte.
Auch spart man sich die Wartungs- und Rauchfangkehrerkosten wenn die Gasheizung rausfliegt und Putin hat einen Abnehmer weniger.
Bsp: Gerätekosten für 4 Wohnungen: https://www.breeze24.com/klimaanlagen/klimaanlage-sets/monosplit-und-multisplit-set/multisplit/wandgeraete/4-wandgeraete/daikin-set-4-wandgeraete-perfera-wifi-4-x-ctxm15a-4mxm68a8-1-5-kw-4-raeume-15-20-m2-r32
Ein Innengerät moduliert von 0,8 bis 3,5 kW Heizleistung...
Für eine Wohnung: https://www.breeze24.com/klimaanlagen/klimaanlage-sets/monosplit-und-multisplit-set/monosplit/wandgeraet/daikin-set-wandgeraet-perfera-wifi-ftxm20a-rxm20a-2-0-kw-raumgroesse-20-25-m2-r32

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  •  Gast-Karl
  •   Gold-Award
26.1.2026  (#11)

zitat..
christoph1703 schrieb: Ich temperiere gerade unser gut gedämmtes Haus und bin bei rund 300€ Stromkosten jetzt im Jänner. Mit einer WP WP [Wärmepumpe] wären es deutlich unter 100

Sehr gut scheint aber das Haus nicht gedämmt zu sein. Wir heizen ~180m² mit Klima auf über 20° und haben im Jänner bis jetzt auch keine 100€ Stromkosten, obwohl es fast nie Sonne und meist Dauerfrost gab. 


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  •  christoph1703
26.1.2026  (#12)

zitat..
Gast-Karl schrieb: Sehr gut scheint aber das Haus nicht gedämmt zu sein. Wir heizen ~180m² mit Klima auf über 20° und haben im Jänner bis jetzt auch keine 100€ Stromkosten, obwohl es fast nie Sonne und meist Dauerfrost gab.

Kommt ja ungefähr hin. Einen COP von 3 wird die Klima wohl jetzt auch noch schaffen. Was ich nicht dazugesagt habe, die Tür zur weniger gut gedämmten Garage steht offen, damit die auch nicht zu kalt wird. Unsere WP WP [Wärmepumpe] wird wahrscheinlich nicht mehr rechtzeitig für diesen Winter in Betrieb gehen.

Aber was ich eigentlich sagen wollte: Direktelektrisch heizen ist (abgesehen von Notfällen bzw als Übergangslösung) keine gute Idee, weil sauteuer.


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  •  attsee
  •   Bronze-Award
26.1.2026  (#13)
 

zitat..
Gast-Karl schrieb: Welche WP WP [Wärmepumpe]? Eine Klimaanlage ist ja auch eine Luft-Luft-WP...
Erzähl mal etwas über die Gasheizung (Heizkörper o. Fußbodenheizung, jährlicher Gasverbrauch...).
Gehören die 4 Wohnungen dem selben Eigentümer?

Es sind Heizkörper, Gasverbrauch war um die 4000 kWh.
Die 4 Wohnungen gehören einem Eigentümer der die 4 Wohnungen vermietet.




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  •  Gast-Karl
  •   Gold-Award
27.1.2026  (#14)

zitat..
attsee schrieb: Gasverbrauch war um die 4000 kWh

Ist gar nicht so wenig für so eine kleine Wohnung. Da sollte aber die o.a. Single-Split ausreichen... Wie wird Warmwasser gemacht?

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  •  attsee
  •   Bronze-Award
27.1.2026  (#15)

zitat..
Gast-Karl schrieb: Ist gar nicht so wenig für so eine kleine Wohnung. Da sollte aber die o.a. Single-Split ausreichen... Wie wird Warmwasser gemacht?

Falsch ausgedrückt, der Gasverbrauch ist für alle 4 Wohnungen.
Warmwasser ebenfalls mit der Therme und eine thermische Solaranlage.


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  •  Gast-Karl
  •   Gold-Award
27.1.2026  (#16)
Wenn die Gasheizung rausfliegt, sollte wahrscheinlich ein Elektro-Heizstab im Boiler zur Unterstützung der Solarthermie reichen (oder ein elektronischer Durchlauferhitzer). 
Es gibt aber auch Klimaanlagen, die Warmwasser mitmachen. Bsp.: https://www.daikin.de/de_de/privatkunden/produkte-und-beratung/produktkategorien/klimaanlagen/multi-plus-split.html 
In dem Fall würde ich aber die ST durch PV ersetzen...

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  •  attsee
  •   Bronze-Award
27.1.2026  (#17)
Deine Tendenz geht Richtung Klimaanlage  😉
Ja, Heizstab müsste dann fast sein zur Unterstützung.
Recht Große Investitionen sind aber nicht geplant.
Danke auf alle Fälle für die "Anregungen"!
Es wird auch noch ein Angebot für eine neue Gastherme eingeholt.

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  •  Gast-Karl
  •   Gold-Award
27.1.2026  (#18)

zitat..
attsee schrieb: Deine Tendenz geht Richtung Klimaanlage 

Ja, denn bei Heizkörpern arbeitet eine Klima immer weit effizienter als jede andere WP WP [Wärmepumpe], auch beim Kühlen im Sommer.


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