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Hauskauf Finanzierung

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  •  MagicDude4Eva
4.5. - 5.5.2020
4 Antworten | 3 Autoren 4
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Hallo - Frage an die Experten:

Hauskauf: 349.000,00 € (+ 35.700,00 € Nebenkosten)
Kredithöhe: 400.000,00 €
Eigenmittel: 100.000,00 - 150.000,00 €
Netto-Einkommen (doppelverdiener) 5400€/pm. Zusätzlich noch 60K in ETFs und 4500m2 Grundstück (Gründland - ca. €20/m2 oder Bauland für €49/m2)

Erstes Angebot:
 • Variabel, Aufschlag auf den 3 Monats Euribor +0,75% somit: 0,48%
 • Fix 20 Jahre 1,25% danach Aufschlag auf den 3 Monats Euribor +0,75%
 • Fix 15 Jahre 1% Indikator wie vor
 • Fix 10 Jahre 0,75% Indikator wie vor
Zweites Angebot (Sparkasse):
 • 1,25% variabel ode
 • 1,625% auf 10 Jahre Fix
Unser Ziel ist es 15 Jahre abzuzahlen. Meinungen?  

  •  Steve793
4.5.2020  (#1)
Konditionen sind schon mal Top beim Ersten.
Benötigt Ihr jetzt 400t€ als Kreditsumme oder Minus Eigenmittel?




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  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
4.5.2020  (#2)
Was willst du wissen, welches Angebot besser ist emoji?

Das erste Angebot ist top-konditioniert.

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  •  MagicDude4Eva
5.5.2020  (#3)
Kredit ist auf 300t€. Ich habe erst jetzt gesehen das meine eigentliche Frage fehlt emoji 

Was ist Eure Meinung bzgl. variabel vs. fix? Ich lehne eher zu Variabel. Ich finde jetzt online den Verglichsrechner nicht mehr - hier konnte man Variabel vs. Fix vs. Variabel mit zukünftiger Anpassung gegenüberstellen.

Gibt es sonst noch was bei der Kreditaufnahme zu beachten? 

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  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
5.5.2020  (#4)
Auf meiner HP kannst du zum Beispiel vergleichen, ist in meinem Profil hinterlegt.
Zukünftige Anpassungen kann man aber nicht eingeben, das musst du simulieren.

zitat..
MagicDude4Eva schrieb: Ich lehne eher zu Variabel

ablehenen oder tendieren?emojiDas kann man jetzt interpretieren ;)

Kommt auf deine Einschätzung der Lage an, raten kann dir dazu keiner seriös, weil wir es alle nicht wissen, maximal annehmen.

Das Ergebnis müssten wir in 30J besprechen, wer "recht" hatte mit seiner Entscheidung.

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