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Hallo,
wie wärs wenn du dir Grundrisse von Wohnwagen ansiehst, da gibts durchaus ganz brauchbare Planungsideen. Vielleicht findest da etwas was dir weiterhilft. (Immer auch alles in Englisch suchen, da findest wesentlich mehr) Aber für Büro + Fitnessabteil würd das mit 2m breite definitiv taugen. mfG |
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Fenster - In den Seitenwänden kannst halt so ziemlich vergessen, da sehr wahrscheinlich Feuermauer. Bei 26 m Länge fehlt da etwas eine zündende Wohnidee. Alternativ dazu ev. weg damit (Verkauf an Nachbar?) ... Ach ja wenn Verwertung im Sinn von Vermietung als Büro angedacht wäre - da gäbe es wohl ein Problem mit dem Arbeitsinspektorat z. B. http://www.arbeitsinspektion.gv.at/AI/Arbeitsstaetten/Arbeitsraeume/raum050.htm Oder auch mit den Fluchtwegen. Mal abgesehen davon dass sich eher schwer ein Mieter finden dürfte ... |
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bei den seitenwänden denke ich nicht daß es brandmauern sind. auf der einen seite ist ein hof mit parkplätzen, auf der anderen seite gärten.
mit dem verkauf ist es eher schwierig, da 2 nachbargrundstücke angrenzen und beide mitspielen müßten. wohl will auch keiner für den abriß der kegelbahn auch noch geld zahlen und das ganze verschenken... ich sollte vielleicht noch erwähnen, daß der raum derzeit noch an den im eg befindlichen spielsalon für eur 4,50/qm vermietet ist. aber der spielsalon soll auch am besten jetzt raus und in wohnungen umgewandelt werden. ich will nun das ganze haus renovieren und nicht in ein paar jahren wieder anfangen. |
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Fensterthematik - Wäre halt zu klären was in der Bauordnung steht bzw. was die Baupolizei dazu meint.
Als Wohnraum im eigentlichen Sinne ist so ein "Schlauch" schwer vorstellbar. Ev. noch als Fahrradabstellraum, Müllraum, Waschküche, Lagerraum (Ersatz für Kellerabteil) ... Da brauchst auch keine großartige Wärmedämmung ... |