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wie finanzieren

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  •  gareth272
27.4. - 11.6.2013
38 Antworten 38
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Hab mir jetzt schon einige Beiträge durchgelesen und war auch schon bei verschiedenen Banken und jetzt weis ich nicht genau wie ich am besten finanzieren sollte...

Gebiet ist Tirol
Grundstück mit über 700qm auf meinem Namen
Wohnbauförderung wird in Anspruch genommen
Finanzierungsvolumen 180000 (Wohnbauförderung 22000 ausgenommen)

Welche Art der Finanzierung wäre für die 180000 die ich bräuchte sinnvoll ??

Bei der Raiffeisen bank vor Ort wurde mir vorgeschlagen alles über einen Wohnbauförderungskredit zu finanzieren da ja dann das Land Tirol auch die Finger mitdrin hätte und dadurch die Finanzierung sicher sein sollte...

Bei der Sparkasse wurde mir ein Teilfinanzierung über Bankkredit und Bauspardarlehen angeboten mit Deckelung...

  •  Makra
8.5.2013  (#21)
Hallo Gareth!

Ich weiß ja nicht bei welchen Banken du bis jetzt warst. Dein Angebot (mit dem Cap) klingt mir sehr nach Raika...
Wir sind auch aus Tirol und haben die besten Angebote bei Bawag und Bank Austria bekommen.

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  •  gareth272
8.5.2013  (#22)
Hallo,

welche konditionen habt ihr den bekommen wenn man fragen darf ???

Wir waren schon bei 2 Sparkassen und bei der Raika und beide sagen wenn wir wohnbauförderung nehmen dann gibt es nur die 1,75 egal ob cap oder nicht, weil da ja das Land Tirol dann das sagen hat... so hat man uns das erklärt

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  •  Makra
8.5.2013  (#23)
Raika ist (bzw. war) meine Hausbank aber ich muss sagen, sie waren bei uns weitaus die teuersten und haben sich generell so manch starkes Stück geleistet. Ich für meinen Teil werde jetzt mit meinem Konto auf eine Internetbank übersiedeln!

Wir haben mit 1,25 % Aufschlag und 0,5 % BAG abgeschlossen. Allerdings sicher eine andere Großenördnung da 2 Kredite, Besicherung mit Immobilie/Grundstück im Wert von 1,2 Mio € usw.
Aber auf 1,5 % solltest du auf jeden Fall bei der Bawag auf Anhieb kommen!

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  •  Makra
8.5.2013  (#24)
Oder du kontaktierst hier speeedcat, der wirbt im Moment mit 1,125 % Aufschlag, also noch besser emoji

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  •  Makra
8.5.2013  (#25)
Edit: Die "andere Größenordnung" war darauf bezogen, dass wir auch nur "Normalsterbliche" sind und ich davon ausgehe, dass diese oben genannten Fakten eine Rolle gespielt haben. Ich weiß nicht, ob wir diese Konditionen sonst bekommen hätten.

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  •  hofer.tirol
9.5.2013  (#26)
das - mit den 1.75% ist schlichtweg betrug am kunden.
das land tirol gibt den banken einen maximalaufschlag von 1.75 vor. Gareth sag das mal deinem Berater. Das gleiche märchen wollte man mir auch erzählen. Folge: bank war bei mir aus dem rennen! Was soll das land von einem hohen aufschlag haben!!!!!

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  •  baumaxhaus
  •   Silber-Award
9.5.2013  (#27)
@all - B...g, 1,125% Aufschlag...aktuell möglich..lasst euch nicht von den banken verarschen :)

lg

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  •  baumaxhaus
  •   Silber-Award
9.5.2013  (#28)
@makra - bei der von mir genannten bank wären die 1,125% leicht möglich gewesen bei euren vorausetzungen, aber im nachhinein ist man leider immer gescheider.

lg

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  •  gareth272
10.5.2013  (#29)
@hofer.tirol

welche bank hast du dann schlussendlich genommen ?

@alle

wie gesagt mir wurde gesagt wenn ich die Wonbauförderung in Anspruch nehme dann kann die Bank nur 1,75 machen, und diese beiden von mir genannten Banken würden mir dann nur das anbieten oder eben bei einem "normalen" Kredit wäre ich anscheinend teurer.... weil da kann man vielleicht was am Aufschlag machen aber momentan wäre der Zinssatz ja vom Land so gut das es sich nicht lohnen würde einen anderen Kredit zu nehmen als den......

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  •  Makra
10.5.2013  (#30)
@baumaxhaus:
Ja, schade! Aber irgendwann muss man den Sack zumachen emoji Ich kann aber mit unseren Konditionen leben, wenn ich mir denke was mir alles so angeboten wurde( bis 2 % Aufschlag alles dabei...) Aber sicher hätt ich zu 1,125 % auch nicht nein gesagt :)

@gareth
Wie bereits gesagt, das ist schlicht & ergfreifend Blödsinn. Was glaubst du, warum ich wohl wusste dass es bei dir um die Raika geht? emoji Wie gesagt, geh zur Bawag und zur Bank Austria, wenn einen normalen Aufschlag willst! emoji

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  •  hofer.tirol
10.5.2013  (#31)
nochmals - das Land gibt nur vor 3M euribor plus max. 1.75!
@gareth bin im Moment bei der Sparkasse gelandet werd mir aber doch noch ein Angebot von speeeedcat holen. Mögl. 1.125 klingen verlockend.


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  •  gareth272
10.5.2013  (#32)
so hab heute das Angebot von der Bawag bekommen auf Anhieb 1,25 Aufschlag und 1%BG also eigentlich optimal aber...

monatliche Rate ist nur 30 Euro billiger wie bei der Sparkasse dort habe ich aber den Zinscap dabei
Laufzeit ist gleich, Finanzierungsvolumen ist gleich also kann das sein ???

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Hallo gareth272, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.
  •  deejay
10.5.2013  (#33)

zitat..
gareth272 schrieb: monatliche Rate ist nur 30 Euro billiger wie bei der Sparkasse dort habe ich aber den Zinscap dabei
Laufzeit ist gleich, Finanzierungsvolumen ist gleich also kann das sein ???


das sind auf die laufzeit eh 10.800€ mehr bzw. weniger. wird schon stimmen.

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  •  gareth272
10.5.2013  (#34)
da hab ich mich wohl irgendwo verrechnet ich dachte wenn ich die 1,25 bekomme das ich dann monatlich über 100 Euro weniger zahlen müsste

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  •  olafschmitz
11.6.2013  (#35)
[von der Redaktion entfernt. Werbung]

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  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
11.6.2013  (#36)
hallo herr blockbohlenhausverkäufer:emoji
[von der Redaktion entfernt]impressum/
sie sind wohl kein vertriebler und handeln aus reiner nächstenliebe, oder?
schon lange keinen solchen schrott gelesen....

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  •  danillal
  •   Bronze-Award
11.6.2013  (#37)
naja... dass die fondgebundene LV nicht sooo der renner ist, sollt sich schon rumgesprochen haben... (auch nach deutschland emoji


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  •  Breitfuss
11.6.2013  (#38)

zitat..
habe ich hier gefunden


mussten Sie dazu lange suchen auf Ihrer eigenen Website? ;)


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