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hi
wieviele angebote hast du dir denn schon geholt? uns ist es anfangs auch so gegangen, die einen haben sich gar nicht mehr gemeldet, einige nach wochen festgestellt, dass sich nicht in unsrer gegend bauen wollen (toll, stand in der 1. mail) und wieder andre haben auch nur so geschätzte gesamtsummen abgegeben. wir haben weitergesucht bis wenige firmen übrig geblieben sind, die zuerst eine schätzung abgegeben haben und dann ohne nachfragen beim 2. termin ein gut ausgearbeitetes angebot abgegeben haben... auch unsre preise gingen von rund 250.000 EUR bis gut 350.000 EUR... |
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hallo
haben schon 4 angebote...wobei wir einige noch "nachbessern" lassen da nicht alles vollständig ist. wir hatten zuerst generalunternehmer nur die haben sich unglaubwürdig gemacht indem sie keine preise deklarierten bzw. die gesamtsumme wahnsinnig hoch war - jetzt lassen wir uns rein von graben bis dachrinne fertig anbieten...den rest hab ich in anboten die ich noch nachverhandle bzw. überprüfe ob wirklich alles notwendig ist (da ich nich vom fach bin dauert das ein bisschen) - wir bauen in der nähe von graz Fenster ist auch so ein thema - 5 unverhandelte erstangebote mit gleicher ausstattung variieren fast um 20000 Euro! ist ein wahnsinn - von den firmen wird man nur mehr verarscht und ausgesackelt... |
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@Lylom - Willkommen im Club....
Im Ernst: Natürlich tust du dir beim Kontrollieren, Selektieren und letztendlich Entscheiden wesentlich leichter, wenn du dir Fachwissen aneignest. Ohne wird´s nicht gehen, wenn du diese Dinge selbst in der Hand haben willst. Oder du zahlst eben einiges an Lehrgeld... Ich traue mich zu behaupten, dass mehr als 80% der Forumsmitglieder auch keine Fachleute sind, aber fast jeder hier hat sich durch Lektüre, Recherche und Tipps (nicht zuletzt aus diesem Forum) einen Wissenstand angeeignet, der den jeweiligen Professionisten erkennen lässt, dass er es mit keinem "Nacherbatzerl" zu tun hat, was meist schon mehr als die halbe Miete ist. Alternativ kannst du Ausschreibung und Vergabe natürlich auch einem Fachmann überlassen. Das kostet aber auch Geld und setzt Vertrauen voraus. Aber keine Angst, am Anfang sieht die ganze Thematik wilder aus, als sie ist. Wenn du dir Zeit nimmst und auch gibst, dich ein wenig einzuarbeiten, wirst du bald sehen, dass Baufirmen auch nur mit Wasser kochen und alles halb so wild ist. Nur keine Scheu davor, zu fragen und lästig zu sein
Gruss mikee
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@lylom - Wennst mir den Plan mit den Aufbauten mailst kann ich dir einen Richtpreis für die Baumeister- und Zimmermannsarbeiten ausrechnen.
lg |
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Danke Mikee - Hallo Mikee
danke für die aufmunternden worte...das hab ich schon gemerkt das mit lästig sein und vorher einlesen (bin es von berufs wegen gewohnt) schon einiges zu erreichen ist - jedoch kommt dann ein gewisses mass misstrauen schon wenn nur irgendeiner vom bau kommt und man ein anbot will - egal ob fliesen .man denkt sofort der hat was zu verbergen oder ich krieg wie üblich den "doktorbonus" - will heissen sobald der titel wo aufscheint wird alles teuerer als müsst ich für mein geld nicht arbeiten - hab anbote rausgeschickt und retuschiert - sodass name nicht leserlich - waren meistens die günstigsten ?? komisch oder? werd mich auch hier melden wenn ich fragen hab lg und nochmals danke |
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Pauschalpreis - Ich glaube dass es sich bei Ihnen um ein pauschal Angebot handelt und aus eigener Erfahrung kann ich Ihnen sagen dass das für Sie nur von Vorteil ist insofern die Endsumme passt weil Sie gleich wissen mit wie viel Geld Sie rechnen können. Weiter kann ich Ihnen empfehlen Kontakt mit arnobau aufzunehmen er wird Ihnen bestimmt weiter helfen können. LG und viel Erfolg http://de.wikipedia.org/wiki/Pauschalpreis |
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@arnobau - hallo arnobau
kann leider noch keine mails von diesem forum schicken - werde über miroba@gmx.at versuchen wenn es genehm ist mfg |
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@Lylom - Ich will es mal so sagen: Unter so manch alt eingesessener Firma halte ich so eine "Preispolitik" durchaus für möglich... Eines wirst du noch oft hören bzw. dir beizeiten selbst denken: Am Bau herrschen eigene Gesetze!
Ein Tipp bezüglich Angebote: Wenn du um ein Angebot ersuchst, sag gleich dazu "mit detaillierter Leistungsbeschreibung". Das ist ein gutes Stichwort für den jeweiligen Professionisten, und umso wichtiger, je umfangreicher der Auftrag wäre (also zB bei der Vergabe eines Rohbaus oder ev. sogar schlüsselfertiger Ausführung). Du wirst sehen, dass Leistungsbeschreibungen untereinander schon stark unterschiedlich ausgeführt sind, aber sie sind meist trotzdem eine gute Grundlage, um das jeweilige Angebot beurteilen und vor allem vergleichen zu können. Eines kannst du gleich vorweg jedem Anbieter nämlich unterstellen: Was in der Leistungsbeschreibung nicht aufgeführt ist, wird auch nicht um den angegebenen Preis gemacht - und sei es nur ein einziger zusätzlicher Handgriff oder Ziegel, oder Sachen, die "eigentlich eh klar" gewesen sind... Anhand der Unterschiede in den Leistungsbeschreibungen kannst du die verschiedenen Firmen schon recht gut löchern und ggfs "festnageln", und wenn du dich dann noch mit den Details der Ausführung beschäftigst, die angeführt sind, und dir Wissen aneignest, beginnt das Ganze irgendwann von selbst zu laufen und vor allem lustig zu werden... Nochmal: Wenn du viele Fragen hast, dann bist du hier gut aufgehoben! Nutze die "Macht" dieses Forums! *gg*
Ach ja, und nochwas, kommt glaub ich von unserem Creator: Es gibt bei jedem Geschäft 2 unterschiedliche "Phasen" für den zukünftigen Kunden: Phase 1 ist VOR der Unterschrift bzw. Auftragsvergabe, Phase 2 ist alles was nach der Unterschrift kommt. Nutze die Macht deiner Position als Auftraggeber in Phase 1 weise und so gut es geht, das erspart dir in Phase 2 viel Kopfweh und möglicherweise auch Geld! Alles Gute! mikee |
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update stand der dinge - hallo
danke für die beiträge und an arnobau für die auflistung - im endeffekt hatten wir jetzt 2 seriöse firmen, die uns auch die detailpreise für die verschiedenen ausführungen genau anpreisten und auch noch mit einer änderung, die uns im keller 30m2 mehr brachte und nichst mehr kostete, da die teilunterkellerung wegfiel - ebenso haben wir noch misapor und die dämmungen für die fenster und die dachdämmungen dazugekommen - und der preis ist von ca 250000 aufwärts bei einigen firmen jetzt bei den von arnobau ausgerechneten preis von 175000 plus ein paar änderungen geblieben - dank der recherche in diesem forum und aussenkontakte konnte ich doch einiges in erfahrung bringen und am montag vergebe ich jetzt an eine südsteirische firma - die sehr zuverlässig und absolut top beim anbot und da ich einige familien kenne die mit ihr bauten nur weiterzuempfehlen - generell hat sich aber für die phase der firmenauswahl das bewahrheitet was alle hier schreiben und uns freunde sagten...siehe beiträge oben..... lg und ich werde weiter informieren |
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