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Nie gehört. - Vielleicht bauen die das Haus in Second Life
Also günstig und keine Referenzen passt nicht. Lass es einfach. |
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@sm6147 - Hab mir gerade die Homepage dieser Firma angesehen. Die Preise sind wirklich sehr günstig. Darf ich fragen wer dir dieses Angebot geschickt hat? Diese Firma vermittelt anscheinend nur Angebote an diverse Firmen oder sehe ich das falsch???
LG peru_1980 |
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mit vorsicht zu genießen - Auszug aus deren HP "Unsere Preisvergleiche der letzten 5 Jahre haben gezeigt, dass die einzige Möglichkeit noch günstiger zu bauen darin besteht, mit kleineren, unbekannten Unternehmen zu arbeiten." - warum sind diese Unternehmen kleiner und "unbekannt"? naja no risk no fun^^ lg
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onlline bau - das angebot kam von online bau. der vertrag wird dann mit dem
eigentlich bauenden abgeschlossen. ich treffe mich am mittwoch mit online bau am baugrund. dann bringt er auch den dann auch wirklich bauausführenden mit. natürlich möchte ich dann von dem auch ausreichende referenzen. geld in die hand geben gibts nicht. es ist online bau bereits klar. entweder keine anzahlung oder nur gegen bankgarantie auf seine kosten. danach bezahlung nach baufortschritt. da sollte ja eigentlich nichts mehr schief gehen. oder? sm 6147 |
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@sm6147 - kannst du mir/uns dann berichten wie das Gespräch am Mittwoch verlaufen ist? LG peru_1980 |
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für einen - Versicherungberater, Vermögensberater nicht schlecht was sich Herr Online zutraut! Bei den AWD-Schulungen wirst Du als Kunde den kürzeren ziehen. Bleibt vorsichtig. NIEMAND kennt diese Firma, vielleicht bekommst Du auch eine Rechtsschutzversicherung gratis dazu |
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| Hallo wulfo, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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Gesprächsbericht - ich bin nach dem gespräch gestern äusserst erstaunt. eigentlich war ich ja auch sehr skeptisch, aber so schlecht schauts nicht aus. es war immerhin auch ein vertreter der baufirma (huber aus wien) mit anwesend. durchaus kompetent. ich bekomme noch eine referenzliste. das angebot wird jetzt noch einmal aktualisiert.
(2 ziegelreihen höher) und dann werde ich noch einmal endverhandeln. |
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@sm6147 - Darf man erfahren, was unter "günstiges angebot" zu verstehen ist?
Nehme an Ziegelmassiv. Grösse? Ausstattung? Preise? usw.? |
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bungalow - ziegelmassiv, verbaute fläche 185 m², garage 62 m², Terasse 60 m²(überdacht) mit Dichtbetonkeller und Aussenstiege, Walmdach (gedämmt inkl. Dachbodeneinschubtreppe und Dachausstiegsfenster)
Alle Erd- und Anschlussarbeiten (Gas, Wasser, Elektro, Kanal) inkl. 10 m³ Zisterne und Anschluss an Regenableitung Aussen kpl. fertig inkl. Dämmung (16 cm) und Putz, Alle Spemglerarbeiten in Alu, Dachüberstand 85 cm vom der fertigen Fassade, gerade Untersichten (verputzt) Ohne Fenster, Estrich, Innenputz, Elektro, Sanitär, Gas und Heizungsinstallation LG SM6147 |
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und wieviel? - kostets? |
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Kosten - bis jetzt 185.000,--
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Also meiner Meinung nach - kalkuliert keine seriöse Baufirma die Aushubkosten per Pauschale, da es viel zu unwägbar ist, was einen beim Baggern erwartet. Aber vielleicht hat ja da schon jemand anderes erlebt.
Bei mir leuchtet da jedenfalls ein rotes Licht. |
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@bauer07 - was soll die baufirma beim baggern erwarten?
warum kann man den aushub nicht pauschalieren? |
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Man weiß nie, wie es in der Erde aussieht. - Per Probebohrung könnte man aber etwas erkennen.
Ehrlicher ist der Abrechnung in Regie. Unter der schönsten Wiese warten manchmal Felsen, Wasser, Altlasten, Sand und manch anderes... Hinterholz 8 ist da ein guter Lehrfilm. Manchmal kann man Pauschalen mit einer angenommenen Bodenklasse abschließen. Normalerweise ist Aushub organisiert vom Baumeister, den Kopf fürs Grundstück und damit die Beschaffenheit des Bodens hält der Bauherr hin. Anders ists bei Komplettangeboten vom Bauträger, der auch das Grundstück verkauft. Wir haben in butterweichen Lehmboden gegraben - an der Sole kam (zum Glück erst da) Granit. |
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Bodenbeschaffenheit - der Grund ist ein ehemaliger Weinberg. Rundherum sind bereits
Keller ausgegraben. Lehm/Lössboden, Grundwasser auf ca. 18 m. Also wenn da jemand nicht pauschlieren kann, soll er es bleiben lassen. |
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wenns für dich passt, dann lass dir das ganze nicht von anderen schlechtreden! |
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genau - aber sauf es dir auch nicht schön .
Kühler Kopf bei manchen Entscheidungen schadet nicht. |
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online bau - was haltet ihr jedenfalls vom preis?
bisherhabe ich noch keine günstigeren baumeister gefunden. bin jedoch dankbar für alle anregungen |
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Preis - Also, du zahlst inklusive Keller, Garage, relativ großen Bungalow, Terasse, etc. € 185.000,-. Das finde ich ganz in Ordnung. Jedoch kommen für die Fenster, Estrich,... und vor allem Heizung auch noch einiges an Kosten hinzu, wahrscheinlich wirst dann auch auf ca. € 250.000,- kommen. Aber mit so einem Betrag muss man sowieso rechnen. D.h. wenn man z.B. kein so großes Haus und auch keine Garage bauen will ist man mit unter € 200.000,- auch dabei oder sehe ich das falsch?
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Preis - Mein Freund, der auf dem Grundstück neben mir baut, kommt mit der von mir beschriebenen Leistungsbeschreibung, bei einem Vollgeschosshaus mit ca. 90 m² verbaute Fläche ohne Keller (nur mit Bodenplatte) auf ca. 90000,-- also mit allen Nebengeräuschen - Fenster, Elektro, Sanitär, Heizung, Estrich, Innenputz- kommt er mit ca. 150.000,-- recht gut aus. |
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@bauer07 du sagst es: bodenbeschaffenheit ist bauherren risiko
somit kann sehr wohl ein seriöses anbot von einer firma gemacht werden - mit angabe der angenommenen bodenklassen nummer wobei wahrscheinlich 90% aller häuselbauer mit der bodenklasse eh nix anfangen
unseriös könnte man bezeichnen, wenn nicht angegeben wird für welche bodenklassen das anbot gilt und der bauherr nicht darauf hingewiesen wird, dass es bei abweichungen zu mehrkosten kommen kann. (das fällt aber sicher nicht unter die hinweispflicht und geschieht freiwillig) aushubfirmen, sofern sie aus der region sind, kennen die bodenbeschaffenheiten. und ob in der baugrube ein findling mit 3m durchmesser liegt oder event. ein alter römerfridhof, wird bei einer probebohrung auch ned festgestellt ich find eine probebohrung für ein einfam.haus extrem übertrieben wenn eine baufirma in unmittelbarer nähe ist, könnte man event. eine schürfgrube machen, des kost ned so viel |
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