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ÖBA und richtige Pläne teilen

9.6. -14.6.2026    5 Antworten    3 Autoren 5 2026-06-14T11:11:58+02:00
  •  mycastle
  •   Gold-Award
09.06.2026
5
GM,
das Finale ist mühsam........
Keine rechtlich verbindliche ,mit Konsequenzen angeforderte Fertigstellung der  Elektriker und Insti Arbeiten 
keine Aussage ob alles für die Fertigstellungsanzeige erfüllt ist.
und dann noch das Thema Plan.
Es gab Anpassungen vom Einreichplan, Änderung Fenster, kein Balkon im OG, Länge WC Vorwandinstallation
Die Polierpläne hatten Fehler, ein Exemplar in der Rohbauphase 8 Fehler ( 7 von mir entdeckt, 1 vom BM)
Jetzt bei der Schlußbesprechung kam das ÖBA Büro:" meine Pläne müssen nicht vollinhaltlich richtig sein"
und der Architekt zeigte so viel Engagement, daß er mit den Oktoberplänen kam, die noch 3 mal mit Angabe im Index geändert wurden.

Was kennt ihr? Was ist im Punkt Ausführungsplanung umfaßt?
Zahle ich nur für geänderte Polierpläne (der nicht vollständig korrekt ist) oder ist der letzte Plan ein aktueller Bestandsplan?

  •  TobiK
  •   Silber-Award
13.6.2026  (#1)
Ich habe nur die Erfahrung gemacht, dass die meisten ÖBA Halsabschneider und Dummschwätzer sind, das Potenzial für Konflikte und Probleme ist m.E. groß. Deine Frage verstehe ich noch nicht ganz. Den Leistungsumfang müsst ihr doch schriftlich irgendwo/irgendwie vereinbart haben?

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  •  bautech
  •   Gold-Award
13.6.2026  (#2)
Ausführungsplanung bedeutet für mich dass (na ned na na) die Planunterlagen mit der Ausführung (welche ja durchaus von der Einreichung abweichen kann und auch darf) mitgezogen werden, also sollte am Ende des Tages Baustand = Planstand sein!

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  •  Akani
13.6.2026  (#3)
Wennst die Ausführungspläne  am Ende auch beauftragt hast ja. 
Ist halt wieder mit Geld verbunden

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  •  bautech
  •   Gold-Award
13.6.2026  (#4)

zitat..
Akani schrieb:

Wennst die Ausführungspläne  am Ende auch beauftragt hast ja. 
Ist halt wieder mit Geld verbunden

Schaut irgendwie ganz so aus... 😉

zitat..
mycastle schrieb: Was ist im Punkt Ausführungsplanung umfaßt?






1
  •  Akani
14.6.2026  (#5)
Ich denke es macht schon den Unterschied wennst a FTH FTH [Fertigteilhaus] baust oder ein komplett von Einzelunternehmen aufgezogen Haus. 
Hier kannst ab Maße Bodenplatte und Höhenlage si gut wie fast alles ändern.
Allerdings wird dir da niemand den Endplan zur Verfügung stellen, außer du beauftragt.
Beim FTH FTH [Fertigteilhaus] brauchst das alles ja schon zur damit das alles Fertig und Richtig am Aufstellort ankommt.

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