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Bei meinen Kosten sind bereits Badmöbel dabei und auch hochwertige Armaturen. Du kannst eine Armatur für € 30,- kaufen und auch für 1.200,-.
Du kannst eine Acrylwanne kaufen oder auch Email etc.... Aber wir entgleiten hier bereits mal wieder. Die Fragestellung war doch eher 150m² zu 180m² kosten zusätzlich. Und das ist ganz einfach. 30m² x 2.500 Euro = 75.000,- Euro Dann ist man auch eher auf der sicheren Seite. Wenn man so will eine hochwertige Innenausstattung! |
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Hallo simba111, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Kosten für Quadratmeter |
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Wobei man eines noch ergänzen darf. Nämlich, dass die Baukosten nicht proportional mit der WNFL mitsteigen. |
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Ich würd's jetzt aber auch nicht die einmaligen Errichtungskosten oder laufenden BK entscheiden lassen, sondern einfach den Bedarf eruieren und darauf hin konsequent die Planung verfolgen.
Wenn ihr bei der kleineren Version eh alles unterbringt was ihr euch so vorstellt, würde ich die 150m² umsetzen und bei Budgetspielraum in Haustechnik und Ausstattung investieren und so versuchen ev. einen Standard zu erreichen, der über dem Standard liegt. |
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Ich würde generell eher alles nach dem Budget planen. Zwar baut man ein Haus wahrscheinlich nur einmal aber es ist ein Unterschied ob man 50-100.000 mehr finanzieren muss.
Ich habe zuerst die Summe fixiert die ich zahlen kann ohne das ich Einschränkungen durch das haus habe, dh. genügend Urlaube pro Jahr, neues Auto alle paar Jahre usw. usw. und dann eben nach dem Budget geplant und gebaut. Das ist halt mein Vorschlag, mal durchgehen was man im Monat zahlen will inkl. Fixkosten und dann eben sich nach dem richten. |
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So habe ich auch zuerst gedacht ... aber irgendwie haben wir uns mit unserem Plan schon so auseinandergesetzt und identifiziert daß wir nicht mehr kleiner/anders bauen wollen (also ich zumindest nicht :) ). Und da ich bereits einen Grund in Wien besitze - den ich nicht auch noch finanzieren muss, darf das Haus etwas mehr kosten. Auch wenn ich einen Teil finanzieren muss. Aber webdesign hat schon recht - es muss ins "Leben" passen - man muss noch ausserhalb des Hauses leben können. Wenn ich mir so manche anschaue, die für Wohnungsmiete 1000+ eur ausgeben, darf das mein Haus auch kosten. Und da wir aus 3 aufgelassenen Haushalten neuwertige Möbel haben, werden wir diese zT. auch ins Haus mitnehmen und hier mal am Anfang sparen. Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer, Büro, Wohnzimmer und Esszimmer. Neue Küche haben wir schon gekauft. Badmöbel wie gesagt hoff ich daß ich mit 10tsd auskomme - ich brauch 1 Doppelwaschbecken, 1 Dusche fürn Anfang (2. Dusche fürs BAD im EG kommt irgendwann). 2 WCs, 2 kleine Waschbecken. 3 Spiegel - Badewanne ist noch offen). Und ich brauche keine Designer Möbel. Im Bad schau ich meistens in den Spiegel und kaum auf die Möbel selbst (haha)... Böden, Fliesen etc. werden wir über meinen Schwiepapa kaufen, der arbeitet in einem großen Baumarkt bzw. hat gute Connection zu diversen Anbietern. |
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ich oute mich auch mal ;)
ca 2/3 der kosten vom haus über die bank finanziert. zum bad: ohne fliesen etwas über 15k ausgegeben (und JAAAAA mein schatz, falls du mitliest, das war notwendig) *ggg* 180qm haus sind bei uns (ohne aussenanlagen, ohne carport, ohne nebengebäude) auf knapp unter 2000 EUR /qm inkl allem bei sehr sehr viel eigenleistung gekommen. die aussenanlagen brauchen bei uns in etwa nochmal 200k, bis alles wirklich so fertig ist, wie wir uns das vorstellen. das kommt jetzt halt nach und nach dran. urlaube sind daneben zwar problemlos leistbar, aber wir wollen auch noch vieles selbst machen und das braucht auch zeit. ausserdem kann mir das beste hotel der welt kaum einen besseren komfort bieten, als mein eigenes haus (mitten in der pampa *ggggg*). ;) auf urlaub fahren wir daher auch nur mehr, um uns etwas anzusehen, aber nicht zur entspannung. |
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:o) Baut ihr einen Vergnügungspark? Oder ist das doch nur ein Schreibfehler? ;) Unsere Bäder sollten laut Plan max. 5000€ kosten. Wir finanzieren ebenfalls knapp 2/3 fremd. @TE: Wenn eine Baufirma baut, kann man ruhig von 2000€/m2 ausgehen. Ich sehe darin einen guten Polster für mittelgute Ausstattung. Einen amerikanischen Parkett Nussbaum Natur als Landhausdiele kannst du damit aber ausschliessen ;) |
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nein, keine 0 zuviel ;) sind ca 1800qm... mit nebengebäude, carport, einfahrt, terrassenüberdachung, pool, zaun und garten summiert sich das leider. |
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das mit bau lieber kleiner und qualitativ hochwertiger ist ja eigentlich auch unser ziel, doch kommen wir irgendwie jedes mal von einem kleinen grundriss auf ein riesenhaus da dann doch z.b. das gästezimmer im eg so groß sein sollte das man es später mal selbst als schlafzimmer nutzen kann! dadurch brauche ich unten zusätzlich ein weiteres badezimmer etc! so komm ich jedes mal vom hundertsten ins tausendste!! |
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Ja da hast du wohl recht, das wird mit 150m² knapp. Mit 160m² sieht das schon anders aus. Sieh dir mal ein paar FTH FTH [Fertigteilhaus] Grundrisse an, adaptier Sie und nimm das als Ausgangslage.
Hast du bereits einen Vorabplan, dann stell Ihn in den Grundriss Bereich, vielleicht bekommst du dort Tipps, wie du etwas verändern kannst. |
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ganz ehrlich: so ein lift kostet kein vermögen und wenn man mal wirklich nimmer gehn kann, könnte man sich sowas auch überlegen. alternativ ist die frage, wie die lebensplanung aussieht. für uns ist das haus ein zuhause für die nächsten vl. 25-30 jahre, danach ist klar, dass es verkauft wird und unser lebensmittelpunkt wo anders sein wird. daher gibts bei uns unten kein bad und kein gästezimmer. und schon hat man qm gespart. ;) |
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@simba
Bei uns wars genauso. Wir haben das Büro im EG knapp 16m2 damit es später vielleicht als Schlafzimmer inkl Kästen dienen kann. Die meisten EG Zimmer sind immer so klein und eng, dass es später sicher knapp sein wird, vor allem mit Gehilfen oder gar Rollstuhl. Und das kann früher kommen als man will. Meine Schwiegermutter ist mit 50 in den Rollstuhl verbannt worden.:( |
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wie?
du willst später nach wien ziehen? |
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Wir haben (EG & OG) 131 m2 und haben im EG auch ein extra Gästezimmer sowie ein Gästebad. Also es geht auf jeden Fall wenn man es kompakt plant. LG |
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Ganz so einfach ist's vielleicht doch nicht. Wenn trotz weniger m² die Anzahl der Fenster, Türen, Wände, Installationen ect. gleich bleibt, ist der Preisunterschied sehr viel geringer als wenn man bspw. einen Raum weglässt. |
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*schock* auf keinen fall! |
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@BK1982: das hört sich ja schon mal optimistisch an! wie groß ist dann euer gästezimmer und habt ihr dann unten das gästebad und wc zusammen oder extra?
@glickr: genau so wäre es bei uns der fall, dass keine räume mehr oder weniger werden sondern die vorhandenen räume insgesamt größer sind! danke auf diesem wege mal allen die sich so rege am forum beteiligen, find das klasse!! |
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Siehe auch:
http://www.energiesparhaus.at/forum/37990 Bei uns sinds genau 1957,13 ;) (ohne Terrasse, Einfriedung und Traufe) Bei den knapp 2k ist aber auch die gesamte Inneneinrichtung dabei und alles an Kleinmaterial das eingekauft wurde. Sind knapp unterm Budget dass vor der Finanzierung kalkuliert wurde. Am meisten eingespart haben wir durchs verhandeln und nicht durch Eigenleistung die trotzdem enorm war. Alles zwischen 2und 2,5k ist so halbwegs reell kalkuliert. (teurer gehts immer, billiger schwer) |
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| Hallo Innuendo, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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@Simba. Stell mal deinen Plan hier rein. Vielleicht gibt's ja Optimierungspotential?
Lg Zigi |
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Gästezimmer im EG ist gleichzeitig auch noch Büro (also Schreibtisch, PC, etc.). 1,5 m Kasten ist drin & Ausziehcouch. Und das auf ca. 11 m2.
Wenn du eh 150 m2 vorhast, dann kannst es ja noch ein wenig größer machen. Gästebad ist mit Dusche, Waschbecken und WC. Wenns gut aufgeteilt ist, muss das ja auch nicht riesig sein. Irgendwie hab ich jetzt aber nirgends rausgelesen ob da bei deinen 150 bzw. 180 m2 noch ein Keller dazukommt oder nicht. Wir haben 131 m2 im EG und OG und dann noch einen Keller. Sind also insgesamt auch ca. auf 200 m2. Wenn deine 180 m2 ohne Keller sind,dann find ichs nicht so tragisch, immerhin braucht man ja auch Stauraum. Wenn da aber noch ein Keller dazu kommt, dann wär mir das auch viel zu groß. |
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ich stell man unsere pläne rein. wir haben nun mal zwei varianten für einen vorentwurf für unser haus bekommen, jedoch beide mit 180m^2 wohnfläche, wir wollen aber schauen das wir irgendwie mit 150m^2 auch über die runden kommen! der unterschied zwischen den varianten ist die anordnung der stiege, da wissen wir nicht welche variante nun die bessere ist. keller kommt auch noch dazu, habe vor hier einen raum als waschraum (waschmaschine, trockner, bügelstation) zu nutzen.
was uns wichtig ist: der essbereich soll sehr geräumig sein und auch bei vielen gästen noch alles bequem erreichbar sein das zimmer im erdgeschoss ist als büro/gästezimmer gedacht (könnte daher etwas kleiner sein) eine weitere überlegung hierzu war schon das gästezimmer eventuell im keller schön ausgebaut?? das bad im erdgeschoss muss glaub ich nicht sein, da hoffe ich auf euren input!! aber falls bad wär trotzdem praktisch wenn wc und bad getrennt sind oder? wenn irgendwie möglich hätten wir gerne eine galerie damit meine ganzen bücher mal den platz bekommen den sie verdienen und ich einen schönen leseplatz habe!! variante 1: hier würden wir beim obergeschoss das elternschlafzimmer so positionieren, dass wir mit der sonne aufstehen können und der schrankraum muss natürlich auch nicht so groß sein. wenn da irgendjemand ideen hätte wie man ansonsten die galerie für bücherregale und lesesessel unterbringen kann wärs super!! 
variante 2: 
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