Kleingartenhaus (80/50/50) in Wien

Hallo, wir haben die möglichkeit auf einen Kleingartenpachtgrund zu bauen.
Ich habe mir nun schon viel durchgelesen, gestöbert etc.das wirklich wichtige weiß ich aber bisher nicht ... die Finanzierung?!

Mir ist bewusst das 80/50/50 die BEBAUTE Fläche sein darf. Also wird es im gegensatz zu jetzt (100 m² Mietwohnung) ein klein wenig enger (was aber durchaus ok geht aufgrund des Kellers der ja bewohnbar sein soll). PReislich finde ich mich aber nicht zurecht ... ich lese ständig "fertiges haus gebaut um 210.000 Euro" dann wieder das selbe Haus um 390.000 Euro.
Darum meine Fragen:
Einkommen (zusammen): 3700 Euro (1 Kind d.H + 175 Euro Familienbeihilfe)
Bestehender Kredit: Ja für jetzige Mietwohnung (wenn wir ausziehen sollten ist der offene Betrag des Kredites geschrumpft auf 14.000 Euro)
Eigenmittel: Entweder 25.000 Euro oder eben 0 je nachdem was günstiger kommt.

Bevor ich aber nun die einzelnen Händler abklapper und mir Angebote hole, will ich mal vorerst wissen mit was wir zu rechnen haben? Bzw ob es sich ausgeht? Ich habe ein Haushaltsbudget mal erstellt auf der Arbeiterkammerseite ... da habe ich natürlich statt der Miete eine Kreditrate von 750 Euro mal eingegeben.
Dort kommt raus ... Ihren Einnahmen von 3.875,00 € stehen Ausgaben von 1.616,00 € gegenüber.

Es bleiben Ihnen 2.259,00 € zur Bestreitung der Kosten für Essen, Kleidung, Freizeit etc. zur Verfügung.

Doch mit was kann ich rechnen bei einem Haus in Wien in einem Kleingarten mit 80/50/50 ? Förderungen? Preise für alles zusammen?
Was wir eigentlich brauchen ist: Ein Haus wo wir unsere Sachen nehmen können und einziehen ... wie wenn man sich eine neue Wohnung nimmt ... Dinge wie Lampen Küche etc. mach ich mir schon selber ... Sondern es soll soweit sein das man seine Sachen nimmt und einzieht ...
Hoffe ihr versteht was ich meine

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