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Selbst verkaufen!!!
Provisonsfreie Liegschaften verkaufen sich leichter als mit Makler. Und mit den von dir angesprochenen Plattformen ist es ohnehin ein Kinderspiel. Nimm dich jedoch vor Undercover-Makler in Acht die sich als Interessenten ausgeben und dann beim Besichtigungsermin Fotos machen die später auf der Maklerhomepage landen. Hab ich schon erlebt! |
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| Hallo STP123, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig. | ||
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Stimme dem voll und ganz zu! |
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Wenn die Lage gut ist, einfach rein ins willhaben. Hat bei mir in 5 Tagen funktioniert. Eventuell ein Verkehrswertgutachten erstellen lassen und versuchen 10% mehr zu lukrieren. |
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wir haben schon mal über makler gemacht - würd i nimmer. schad ums geld. erstrecht, wenns halbwegs renoviert ist, gehn die weg wie warme semmeln. |
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Wenn sich die Immobilie auch privat verkaufen lässt, warum nicht! Aber, es gibt viele Interessenten, die nur über einen Makler kaufen!
Selbst habe ich über einen Makler was verkauft, war zufrieden! Wurde alles von ihm erledigt, Treuhänder und Vertragserfasser nominieren, Notar wurde nur mehr als Unterschriftbeglaubiger benötigt. Vertragserrichter hat den Entwurf zugesandt zur Begutachtung, hat auf Anhieb gepasst, keine Änderung des KV notwendig gewesen. Hatte einen freien Auftrag, also nur, wenn der Makler einen Käufer bringt, bekommt er Honorar! Wenn ich selbst verkauft hätte, wär keine Provision angefallen. kommt natürlich auf die geografische Lage der Immobilie an, ob es leicht an den Mann/Frau zu bringen ist. was ich auf keinen Fall tun würde, einen Alleinvermittlerauftrag erteilen! Da kommt es öfters zu Unstimmigkeiten. |
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ok danke für die Tipps |
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Wo hast das machen lassen? Im Internet gibt es "Angebote" wo die Gutachten 1000€ und mehr kosten. lg |
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1000 € kannst eh ohnehin rechnen! Weiß nicht, nach was es sich richtet, entweder nach Zeitaufwand, oder nach Ergebnis!
Aber mit einem Verkehrswertgutachten kannst dann deinen Verkaufspreis argumentieren. Auch für den Käufer ein Vorteil! Für Verkäufe nach Schenkungen, Erbschaften und Übergaben brauchst sowieso ein Verkehrswertgutachten. |
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Najo ich habe meinen Berater der Hausfinanzierenden Bank gebeten, das Sie Ihren Bewerter schicken. Und mein Berater, hat mir dieses kostenlos weiter geschickt. (Was eigentlich nicht zulässig ist) |
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Ich hab mir mal den Berechnungsweg des Verkehrswertes angesehen.
Irgendwie alles pauschal wie der Energieausweis. Da wird wieder etwas Standartisiert, was nicht so pauschal betrachtet werden kann. Aber die Leute, die den ausfüllen, interessieren sich oft nicht mal dafür, wie es funktioniert, oder was da im Hintergrund passiert. Und mal wieder zum leid der Eigentümer/innen. |
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Najo mein Bewerter war in der Wohnung. Hat aber auch gesagt, dass er auf Sicherheit für die Bank rechnen muss. |
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