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Die meisten Banken haben Ihre eigenen Werte und basieren auf den Durchschnittswerten. Du liegst ziemlich genau dort. Somit sind deine Werte glaubhaft und werden vermutlich auch als solche akzeptiert.
Edit: Vorher stand noch 600,- Lebenserhaltungskosten was stumm nun? |
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Naja, Frau meinte ich sollte noch was für Urlaub dazurechnen, 200€ finde ich aber übertrieben. Und da wir auch das Urlaubsgeld nicht mitberechnet haben hab ich es gestrichen. Somit 400€ wie oben. |
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Noch etwas:
Meine Bankenmappe beinhaltet unsere Haushaltsrechnung, Kostenaudstellung zum Projekt, Grundbuchauszug, Lebenslauf. Sollte da noch was rein? |
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Jahreslohnzettel und Kontoauszug der letzten 3 Monate |
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Werte passen ca.
Wir orientieren uns nach der Statistik Austria wobei man bei den Lebenserhaltungskosten für 2 Erwachsene und kein Kind EUR 770 euro annimmt. Da is aber alles dabei. Quasi haushaltspauschale mit lebensmittel getränke sport bekleidung bi ba bo |
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Was sollten den für Konditionen bei uns drinen sein?
285.000€ Projektkosten 105.000€ Eigenmittel Grundstück vorhanden (Wert ca. 35000€) Finanzierungsbedarf: 180.000€ Netto: 3000€+ Split, 80k Fixzins (15/20 Jahre) + 100k variabel Habe heute ersten Banktermin, aber nur vorab mal als Info wo wir hier hinkommen können. |
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| Hallo Walter89, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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kommdu ma zu uns mit deinen daten vom banktermin. dann werden sie geholfen.*G* |
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bankenmappe, lebenslauf?
entspannt euch und werdet euch klar wer der kunde bei dem geschäft ist. zum anfragegespräch würde ich nur das mitnehmen was auf ein A4 blatt passt. konkrete unterlagen haben wir bei den verhandlungen vorgelegt. coisa |
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40€ an Handy dazurechnen für 2 Personen.
Lebenshaltung rund 700,--, das passt. Also nochmal 300,-- dazu, deine Frau hatte schon ein ganz gutes Gefühl
Mitnehmen: letzten drei LZ von beiden, Grundbuchsauszug, Lageplan, Meldezettel, Baukalkulation bis zum Einzug: am besten durch Kostenvoranschläge untermauert, Ausweise. Wenn´s schon gibt, einen Einreichplan plus Baubewilligung. Damit hat der Banker schon mal einen Großteil und kann bzw darf ans Eingemachte. LgA |
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So zurück von Bank A+B, haben bereits alle Unterlagen vorgelegt (Lohnzettel, Kontoauszug, EK, Grundbuch etc) - Lt. Berater haben wir beste Bonität.
Bank A (Hausbank) -über Bank kein Fixzins möglich nur BSK 100.000€ Variabel 1.375% auf 3M Euribor, Bearbeitung 1% 80.000€ Fixzins auf 15 Jahre 2,1% danach 1.6& auf 12M Euribor (BSK) Bearbeitung 1,5% Bank B Angebot 1: 180.000€ Fixzins 15 Jahre mit 2,25% danach 1.5% Aufschlag auf den 3M Euribor, unbegrenzte Sondertigungen möglich. Bearbeitung 1%. Angebot 2: 100.000€ Variabel 1.5% auf 3M Euribor, Bearbeitung 1% 80.000€ Fixzins 2,25% auf 15 Jahre danach 1.5% Aufschlag auf den 3M Euribor, Bearbeitung 2% Alle Kredite auf 30 Jahre Laufzeit. Was meint ihr? Morgen gibts den nächsten Banktermin. |
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Für beste Bonität sind beide Angebote schlecht. |
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Nächsten Angebote sind da:
Bank C Angebot 1: 175.000€ Auszahlung 1.25% auf 12M Euribor, Auszahlug effektiver Jahreszinssatz 1.5% Angebot 2: 100.000€ 1.25% auf 12M Euribor effektiver Jahreszinssatz 1.5% 80.000€ 2.4% Fixzinssatz 20 Jahre effektiver Jahreszinssatz 2.8% danach 1.15% Aufschlag auf 12M Euribor Bank C 180.000 1.375% auf 6M Euribor, Auzahlung 175.560€. effektiver Jahreszinssatz 1.642% |
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Ich poste mein Eintrag im Thread "aktuelle Aufschläge" hier einfach nochmal:
Der 6M Euribor ist durchschnittlich um 0.16% schlechter, als der 3M Euribor. |
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Naja, also bei steigenden Zinsen ist der 12M Euribor durchaus besser als der 3M oder 6M Euribor.
Derzeit sind ja alle bei 0%, somit sehe ich da schon einen Vorteil beim 12M Euribor, oder verstehe ich da was falsch? |
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Der 12M Euribor ist aktuell bei -0,079%. Der 3M Euribor bei -0,313%.
Da ist schon ein Unterschied vorhanden . Und wenn die Zinsen steigen, dann steigt der 12M eben schneller über die 0-Grenze. Langfristig gesehen, zahlst du mehr Zinsen, da der 12M Euribor einfach "immer" einen höheren Wert haben wird als der 3M Euribor.
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geben eure banken den negativzins mittlerweile weiter? es gab da einen gerichtsentscheid. ich glaub den 6m euribor haben wir bei der vogerlbank bekommen.
komme dienstlich aus der corporate und private banking ecke, da gibts sowas wie konsumentenschutz nicht oder nur am rande... |
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Ab 2017 so gut wie keine, davor eine Handvoll. |
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jetzt bin ich verwirrt. |
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Bank E (Bisheriger Favorit)
Angebot 1: 175.000€ Variabel 1.25% auf 3M Euribor, 30 Jahre Bearbeitung 1% Angebot 2: 175.000€ Fix 15 Jahre 1.990% danach 1.25% auf 3M Euribor Bearbeitung 1% Pönale freie Sondertilgung Angebot 3: 175.000€ Fix 20 Jahre 2.25% danach 1.65% auf 3M Euribor. Bearbeitung 1.5% Pönale freie Sondertilgung |
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also. bank e angebot 1. das passt |
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Bank F
Angebot 1: 180.000 Variabel 1.125% auf 3M Euribor, 40 jahre Bearbeitung 1.5% Angebot2: 180.000 Fix 15 Jahre 1.750% danach 1.125% auf 3M Euribor, 40 Jahre Bearbeitung 1.5% |
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