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Najo, da gibts KSV Auskünfte, Bilanzen, Garantien...ich hätte eher gesagt die Baufirmen müssen ihre Margen nach unten anpassen und Kundenzufriedenheit/Qualität ganz groß schreiben. Insofern sehe ich es eher gegenteilig. Aber es kommt sicher zu einer Konsolidierung. "Bauen wird wieder riskant" klingt in diesem Zusammenhang aber ein bissl nach "Heute" Überschrift 😜 |
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Naja, das sehe ich genau gegenteilig - viele Insolvenzen sind von Heute auf Morgen. KSV Auskünfte Bilanzen usw. - mal ehrlich wie viele welche ein Haus bauen oder für eine Wohnung anzahlen setzten sich mit den Finanzkennzahlen und Bilanzen des Bauträgers auseinander? Ich gebe zu, die Überschrift ist etwas überspitzt, aber definitiv ist jetzt die Pleite eines Bauträgers oder Projektentwicklers wahrscheinlich wie schon seit Jahrzehnten nicht mehr. Besser wäre gewesen "Bauen ist wieder riskant". Da ich zwar nicht direkt aus der Branche komme, aber viel damit zu tun habe kann ich nur eines sagen - die Materialpreise mögen zwar etwas nach unten gehen, aber die Personalkosten nicht. Wer jetzt günstig wird bekommt vielleicht hier und da mal einen Auftrag aber verreibt trotzdem genauso weil der Auftragsrückgang bei vielen sehr schnell erfolgt. Am Ende steht der Kunde dann da mit seinem halbfertigen Haus, möglicherweise mit Zwischenfinanzierung und alles verzögert sich, vielleicht rechtlich noch Probleme usw. - ganz klar - jetzt wohl die mit Abstand schlechteste Zeit zu bauen, hohe Chance auf Insolvenzen, hohe Zinsen, hohe Preise und noch eine Chance auf Rezession. Toxische bzw. riskante Mischung. Und die guten Medien springen oft spät auf den Zug auf, es ist schon seit Anfang des Jahres so und jeder in der Branche weiß es... https://www.derstandard.at/story/3000000184132/viele-bautraeger-insolvenzen-fuer-heuer-erwartet Und die Bankgarantie ist auch nicht wirklich hilfreich in solch einem Fall...weil wenn es zu Streitigkeiten kommt...sitzt der Bauträger am längeren Ast. |
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| Hallo derbauer, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Die Entwicklung bringt hoffentlich auch Positives: Preise werden (hoffentlich) sinken. Angebot und Nachfrage. Wenn Firmen einen Auftrag wollen (brauchen), wird es günstiger. Es wird weniger gebaut, ergo gibt es zuviele z.B: Ziegel, somit sinken die Preise. Angeblich nehmen die "großen" mittlerweile auch Aufträge, die ihnen bislang als "zu klein" erschienen sind. |
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Auch wenn es herablassend klingt: "Unwissenheit schützt vor Strafe nicht" - das sind Informationen die man zu Beginn vom Bauunternehmen/Gewerk vorlegen lässt. Ad Bankgarantie (c/p von BA): Eine Bankgarantie ist die unwiderrufliche, selbständige Verpflichtung einer Bank (Garant) gegenüber einem bestimmten Begünstigten, für das Ausbleiben einer vereinbarten Leistung ihres Kunden (Garantieauftraggeber) einzustehen, und zwar durch Überweisung eines festgesetzten Betrages an den Begünstigten auf dessen schriftliches Verlangen (Inanspruchnahme). Wenn das Ausbleiben der vereinbarten Leistung vorliegt sitzt der Bauträger da eben nicht am längeren Ast. Wo ich zustimme ist, dass es viele Firmen nächste Jahr wahrscheinlich nicht mehr geben wird und eben darum bonitätsstarke Unternehmen zu wählen sind für Gewerke, oder man geht das Risiko ein...
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Ja kommendes Jahr wird spannend, aber meint ihr wirklich, die Preise sinken signifikant? Allein die Materialkosten machen das ja nicht alle. Löhne sind gestiegen, Energiepreise kosten. |
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Da es doch soweit ich weiß einigen Baufirmen nicht mehr so rosig geht und wieder ein verstärkter Kampf nicht nur um die wenigen Aufträge sondern ums überleben wird rate ich zur Vorsicht. Vom Metallbau über Innenausstatter, div. Immo Entwickler bis zu Baufirmen im Bereich bis 300 Mitarbeiter. Wird sicher ein Jahr wo einige Häuslbauer durch die Finger schauen werden aufgrund von Insolvenzen. In manchen Bundesländern siehts hier besser aus als in anderen, aber es startet nun wirklich die zu erwartende Marktbereinigung. |
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wurde auch Zeit |
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Wenn es der Baubranche so schlecht geht (Auftragsmangel), dann frage ich mich wieso der Dachdecker den ich kontaktiert habe, sich nach der Besichtigung nicht mehr rührt... Ansonsten: das Risiko hattest immer, Zug um Zug Bezahlung hilft viel... |
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Das ist völlig normal, in dem Bereich siehts aufgrund von Sanierungen, Hagelschäden, usw. recht gut aus. Ist aber einer der wenigen Bereiche welche noch gut laufen. |
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Also wenn ich im AKV Insolvenzticker nach "Bau" suche, kommt da einiges vom Dezember und Jänner: https://www.akv.at/insolvenzticker?fwp_insolvenzsuche=bau Ich weiß allerdings nicht, ob das abnormal viel Insolvenzen sind, oder ob das eh normal ist. |
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