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Preis vergessen - der Preis lautet: € 181.000
Heizung: Erdwärmeheizung |
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.Also ohne jetzt genau ins Detail zu gehen glaube ich daß mir einige beipfli´chten werden wenn ich sage daß der Preis sehr günstig ist.
Ist bei dem Preis auch Sanitärinstallation und Bodenplatte dabei? Du schreibst ja inkl.Fundament. Aussenputz inkl.VWS oder nur Putz? Preis inkl.Mwst. oder exklusive? WEnn das wirklich alles mit dabei ist glaube ich nicht daß du,wenn du die eine oder andere Arbeit seperat vergibst noch viel sparen kannst. Es sei denn du machst einiges selber. l.G. Gerhard |
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@oldtimersammler - Ja es sind auch Sanitärinstallation und Bodenplatte dabei und auch der VWS. Dieser Preis ist der entgültige Preis für Belagsfertig, wir müssten also Malen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Bad- und WC-Einrichtung selber kaufen und machen. Wir würden auch einiges selber machen können, wen wir dadurch einsparen könnten. |
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Hallo milupa, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Hausangebot akzeptabel? |
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.hört sich für mich recht ok an der Preis,vor allem denke ich daß du wenn alles eine Firma macht den Vorteil hast daß für dich alles überschaubarer ist und auch einfacher.
Vielleicht kannst du noch aushandeln bei gewissen arbeiten mithilfst und noch den Preis noch etwas drückst,die Baufirma spart sich dann eventuell einen Hilfsarbeiter. Ansonsten glaube ich daß du bei dem Preis mit selber machen nicht mehr allzu viel sparen kannst. Ich weiß ja nicht wie weit du handwerklich versiert bist,vorstellbar wäre eventuell mitarbeiten beim Dachziegel einhängen,E-Installation stemmen und verrohren bzw Drähte einziehen. l.G. Gerhard |
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.Also für belagsfertig und mit Keller, Erdwärmeheizung usw. ist das Angebot mehr als günstig. Darf ich fragen um welche Firma es sich dabei handelt? |
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das würde mich auch interessieren - ist das ein Fertigteilhaus?? oder mit Ziegel??
das ist ja mehr wie günstig?? ein bekannter von mir meinte unter € 300t baut man heute kein Haus mehr! mhhh.. und wo baust du??? danke |
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hallo - wenn du "innenputz" schreibst dann nehme ich an es ist kein Holzrriegelbau? der preis ist gut, eventuell kommst du mit bünstigen Holzriegelbau ein wenig günstiger. aber da gibt es immer was billigers wenn man das will.
bei der Bodenplatte die den Aushub und Abtransport, Sickergrube sowie die Anschlüssev von der Strasse nicht vergessen. die Aussage mit den 300t€ ist lächerlich wenn man die Größe und Ausstattung nicht kennt bzw dazu sagt. lg johannes |
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@nima - So pauschal wie dein Bekannter kann man das auch nicht sagen.
Z.b. das billigste Elk Haus kostet 68 k€ Grundpreis oder 113 k€ schlüsselfertig. |
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Massivhaus - Es handelt sich dabei um 30er Ziegel. Es ist von den vielen Angeboten welche wir eingeholt das weit aus billigste, da wir aber auch das Grundstück kaufen müssen, wäre es gut wen wir irgendwo noch was einsparen könnten.
Wir wollen in Kärnten bauen. Ich habe mich über die Firma auch beim Konsumentenschutz informiert - diese ist noch nie negativ aufgefallen und Ordnungsgemäß eingetragen. Wir wundern uns nämlich auch etwas dass das Hausangebot ziemlich günstig ist. @oldtimersammler: kommst du aus dem Baugewerbe, hast du gerade selber gebaut oder bist dabei? |
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@milupa - Über Ihr Hausangebot kann man auf diese Art nichts sagen. Es ist sehr traurig wenn sich das Glück in Unglück verwandelt. Ich sage und ich sorge dass jeder meiner Kunden mehr Wert auf dem Baugrundstück hat als er mir überwiesen hat. Ich hoffe dass Sie mich verstanden haben.
LG |
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hallo - das Angebot ist gut, umgerechnet auf deine Fläche haben wir ca. 152.000 bezahlt, dh es geht noch etwas günstiger. aber soo ganz einfach kann man ein angebot nicht vergleichen,
@dm-massivbau: die ständigen Werbe-Beiträge in dem Forum sind ok, aber das ginge auch mit einer Privatnachricht, vor allem ist nicht bewiesen, dass der Preis den sie regelmäßg ankündigen wirklich soooo günstig ist. lg Johannes |
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@Johannes - Sie können mir glauben oder auch nciht. Es geht nicht um einen Werbe-Beitrag ich wäre glücklich hätte ich mich nicht unter diesen Namen registriert. Leider kann ich das jetzt nicht mehr ändern. Über Google bin ich zufällig auf dieses Forum gestoßen. Zu diesem Zeitpunkt war gerade das Thema über eine Firma DM Massivhaus und aus diesem Grund habe ich mich unter diesen Namen registriert. Günstig bin ich vielleicht auch nicht, alles hat seinen Preis. Milupa hat 132m² + KG und ein guter Keller kann nicht billig sein. Jeder der schon gebaut hat weiß ob das ein realer Preis ist oder nicht.
LG |
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Hallo - Welchen Preis beim Haus pro Quadratmeter Wohnnutzläche in Belagsfertig, inkl. Heizung (WP und Fußbodenh.) und Elektroinst., Geländer, Innentüren und Elektr. Rollos würden sie anbieten können?
lg Johannes |
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@milupa - Nein ich komme nicht aus dem Baugewerbe hab aber Verwandte aus der Branche,habe schon einmal gebaut und baue nun soeben wieder seit einem Jahr.
Ich weiß natürlich nicht alles habe aber in vielen Punkten Erfahrungen sammeln können. l.G. Gerhard |
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@milupa:
Sehr schön für dich wenn dir jemand um das Geld ein fast fertiges Haus baut. kurz ein paar Bemerkungen: -Anschlusskosten ca. 10k -Rohbau mit Keller u entsprechenden Abdichtungen ca. 90k -Dach mit Eindeckung ca. 20k -alleine um einen Uw Wert bei Fenster von 0.7 zu erreichen brauchst du die thermo3 von internom - nahezu unleistbar. (ich schätze Fenster komplett mit Sonnenschutz u Einbau ca. 40k-50k) -eine WP WP [Wärmepumpe] mit Erdwärme u Grabarbeiten ist komplett unter 10k auch nicht zu bekommen -Lüftung ?? -Sanitär, FBH u Elektro komplett ca. 20k -VWS mit Putz (bei angenommenen 20cm Dämmstärke) ca. 20k -Innentüren (ab 0.4k pro Türe) rechnen wir mal mit 10 Türen = 4k -Kamin 5k Wenn ich jetzt mal die Summen so zusammenzähle komme ich auf ca. 200k für Mat + Arbeit Ich würde mal für die Endkalkulation von deinem Angebot noch mal 20-30k aufschlagen. Darum dieses Angebot genauestens überprüfen und bei Unklarheiten am besten posten (denn hier bekommst du m.M. nach die realitätsnächsten Antworten) Lg |
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fehlen nicht doch Erdarbeiten,Aushubmaterial Entsorgung, Rollschotter, Planierarbeiten, Grabungsarbeiten für Kanalanschluss und Stromanschluss usw.. auch dabei?
Stiegenbelag,Stiegengeländer usw....? Wenn nicht relativiert sich der Preis wieder. Da sie ja Vergleichsangebote haben dürfte es ja ein leichtes sein die Differenzen der einzelnen Gewerke zu bewerten. Die einzig wahre Vergleichsgrößen sind Stundensatz Arbeit und m²/m³/lfm Angaben der Materialien. Gerne wird hier im Angebot weniger angegeben als später gebraucht wird falls gegen tatsächlichem Aufwand abgerechnet wird. |
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@DM Massivbau - Wie heißt deine Firma? Welches Angebot könntest du mir machen? In welchem Bundesland baust du überhaupt? Bin an allen Ratschlägen interessiert und möcht auf keinem Fall einer Pfuscherfirma zum Opfer fallen. LG |
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hallo milupa -
Da ich selbst öfters betrogen wurde und daher weiß wie sich das anfühlt will ich mit meiner Erfahrung anderen helfen und vor diesem bewahren. Das Gesetz der Wirtschaft verbietet für weniger Geld viel Leistung zu bekommen. Vielleicht ist das sogar manchmal möglich. Ich kann Ihnen nur raten dass Sie sich die Baubeschreibung gut durchlesen. Nach dem nehmen Sie sich Angebote von anderen Firmen für Elektroinstallation, Wasserinstallation, Heizung, Fußbodenheizung, Erdwärme, Fenster und Türen, dann die Kosten für diese Positionen von den 181.000€ inkl. MwSt. abziehen. Der Restbetrag ist der Betrag den die bauausführende Firma kassiert. Den Restbetrag den Sie dann noch zahlen müssen in gute Teilzahlungen vereinbaren in z.B. 10 Teilzahlungen nach Baufortschritt, dann kontrollieren Sie ob die ausgeführten Arbeiten nach Baubeschreibung gemacht worden sind und auf diese Art können Sie nichts verlieren. Ich hoffe Sie haben meine Tipps verstanden. LG |
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sorry, aber da fehlen so viele angaben, dass es schlicht sinnlos ist, rein über größe und preis zu diskutieren. 132m² sind ja kein palast. "belagsfertig" ist keine allgemeine kategorie oder definition, das muss genau geprüft werden. für durchschnittlich erwartbare qualität ist der preis durchschnittlich, aber ned so super gut. vor allem die nicht gelisteten nebenkosten und -arbeiten sollten mal genauer hinterfragt werden. |
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stiege und mq - hallo, Sind die stiegen dabei? sind die 132 m2 auf 3 Geschoße aufgeteilt? (keller, eg , og) oder nur eg, og ? eine haustür mit 0.7 ? das wäre ja allerbester passivhaus qualität. |
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