Hätte ich doch (nicht)...
Teilen:
|
|
||
|
@APU Leisten - Also zur Info noch zu den Leisten, wir haben vergangenes Wochenende Freitag & Samstag unserem Häuschen den Innenputz verpasst und danach hat sich die Plastikfolie von Leisten leider nicht mehr lösen lassen. Leider. :(
Hier und da ists an ein paar Fenster stellenweise wieder runter gegangen, aber nicht viel. Werden die Leisten aber trotzdem lassen und das restliche Plastik schön wegschneiden. Beim ausmalen ist das abkleben mit den Leisten dann sicher einfacher. |
||
|
||
|
hätte ich doch...nicht schon 16.000,-- LaPalomas der Firma DM in den Rachen geworfen, welche jetz irgendwie von der Bildfläche verschwunden ist... *ARGH* |
||
|
||
|
hätte ich doch....das wort "malerfertig" in den schriftlichen auftrag der putzfirma reingeschrieben. dann könnte ich jetzt reklamieren, aber so hab ich verloren und lass alle oberflächen nochmals nachspachteln. die önorm erlaubt soviel toleranzen, die sind einfach zu ungunsten der bauherren geschrieben. mir wurde versprochen der gipsputz ist fertig und glatt, brauch ich nur mehr drübermalen, leider ist es an vielen stellen nicht so. |
||
|
||
|
BJ 2005: hätte ich doch (nicht) - ....keinen keller gemacht, weil:
hohes, drückendes grundwasser. somit schwarze wanne> teuer, im sommer hohe luftfeuchtigkeit. wird eh nur als stauraum für sachen verwendet, die ich schon 3 mal überseidelt habe und eigentlich nicht mehr brauche. noch eine eatge mehr. mir reicht schon EG+OG. die zukünftge sauna wäre mit direkter gartenanbindung auch besser ....nicht auf den parkettprofi (!!!) gehört und mir (entgegen meines gefühls) einen 20mm starken parkett bei fussbodenheizung aufschwatzen lassen. nicht nur träge, sondern schon eine isolierschicht... weiters ist das holz (ipe/lapacho) NICHT für fbh geeignet, weil: risse, fugen, aufschüsseln ja sogar schieferbildung!!! .... die 3-fachverglasung nehmen sollen. hatte ein anbot 3fach zum preis von 2fach, nur andere fensterfirma. wollte aber unbdingt den einen hersteller haben. wenn es draussen sehr kalt ist (unter -8), schwitzen die fenster am unteren rand. ....mehr leerverrohrung mit grossem querschnitt vorgesehen um auch nachträglich noch kabel ohne mühe und ärger einziehen zu können. auch ein grösserer technik/verteilerkasten wäre gut. der aktuelle ist voll. da geht nix mehr rein. ....vor estrichlegung leerverrohrung für verkabelte alarmanlage vorgesehen. hab ich nicht, somit jetzt funkalarmanlage ...mehrere angebote für aussenraffstore eingeholt und die produkte "live" angeschaut. unsere raffstote der firma schlo*** sind ein dre**. liste könnte noch verlängert werden... |
||
|
||
|
hätt ich docherster Winter im Haus... hätt ich doch bei der sehr grossen Glasfront im WZ eine Heizleiste direkt unter den Fenstern im Boden eingelassen. Nur mit FBHZG ist es bei -15 bis -20 ° zu kühl von den Fenstern her..
...Die Wände nicht in Trockenbausweise, sondern verputzen lassen. Es reissen fast alle kurzen Stösse durch die unterschiedliche Luftfeuchte speziell da ich noch Restfeuchte im Haus habe. ....Im WZ + EZ Naturstein gelegt und nicht 12mm dickes Laminat, da das schon sehr viel Wärme schluckt. Werd ich aber in den nächsten Jahren austauschen auf Natursteinfliesen. ...einen super guten innovativen leicht verspielten Elektriker gehabt, man kommt leider oft erst beim Benutzen drauf, wo überall Licht gut und komfortabel, schön oder einfach praktisch wäre. ....einen grösseren Technikraum gemacht - 20m² ist zu wenig, da ich keinen Keller habe (Grundwasser zu hoch, Keller wäre einfach viel zu teuer geworden). ....- aber sonst bin ich dennoch bis jetzt zufrieden, soviel geschafft zu haben mit meinen 2 Händen :)) lg gerhard |
||
|
||
|
gibts.. - neue "hätt ich doch" einträge? : ) |
||
|
||
|
Ok, ich werd' dann mal weitermachen - Es gibt zwar bisher noch nicht viel (sind beim Estrich), aber ein paar Sachen fallen mir schon ein:
hätt' ich doch ... ... den Fenstermonteuren die Puffm angesetzt, dass Sie auf den geglätteten Betonboden unserer Garage aufpassen sollen (metaphorisch gesehen *fg*) ... beim Zustopfen der Elektrodosen weniger Zeitungspapier reingemacht, so hätte man sie irgendwann nach dem Innenputz mal gesehen. So mußte ich mir jede einzelne Dose anhand von Fotos (zum Glück sehr gut dokumentiert) und der Hammer-Methode (sanftes drübergleiten) suchen ... beim Innenputz vereinbart, dass die Firma den Putz am Boden entsorgt oder zumindest in der Mitte des Raumes sammelt (hatten die E-Rohre und die Drähte schon vor dem Innneputz drinnen - kann ich aber allerdings nicht genau beurteilen ob es anderes besser gewesen wäre - habe schon gehört, dass beim nachträglichen Kabeleinziehen evtl. der Putz etwas in Mitleidenschaft gezogen wird und falls es mal wo stopft, man so noch besser eingreifen hätte können ...) ... bei einer Elektrodose meinen Willen durchgesetzt, und nicht gedacht "der Elektriker wirds schon wissen) - dann hätte sie jetzt gepaßt (nicht optimal gelöst, aber man gewöhnt sich sicher dran) ... die Dachboden-Dämmung früher bestellt und noch vor dem Zudecken mit dem Kran hochgehoben. So mußten wir zu zweit mal gach ein paar Stunden die Styropor-Platten nach oben bringen Naja, so gesehen bisher nur kleinere Sachen. Aber ich hoffe es ist trotzdem eine kleine Hilfe. Wir hätten uns dadurch etwas Zeit sparen können ... Greetings LostHighWay |
||
|
||
|
mein Senfhätt ich doch
nur meine Terasse nicht selbst abgezogen beim Betonieren, weil mein Maurer mit der Stiege beschäftigt war - jetzt hab ich kein sauberes Gefälle nach außen hin und weiß bis jetzt noch nicht genau wie ich das dann mal korrigieren werde. mehr Lehrverrohrung mitgezogen. Ansonsten kann ich mir bis jetzt noch nciht wirklich was vorwerfen. Zum Glück gibts ja das Forzum hier. :) |
||
|
||
|
prinzipiell passts, aber - ganz wichtig, wie schon viele sagten: planen, planen, informieren, sonst hat man schon viel Geld verloren
was würde ich wieder so machen: keinen Keller, man hebt eh viel zu viel unnötigen Ramsch auf. Dafür habe ich große Garage mit dahinterliegenden Räumen. echt ideal. Rechnungen kontrollieren, waren immerhin 5.000 Eur in der Rohbauphase. (falsche Mengen, falsche Produkte, Rabatt nicht berücksichtigt ....). Zeit lassen und verhandeln. Bei den Fenstern waren es beim selben Produkt z.B. 9.000 Eur. Immer dabei sein. Wo alleine gewerkelt wurde, ist immer was schief gegangen. viel tüfteln, dann sind schon viele Probleme von vornherein weg. alles was einem stört gleich beheben. (z.B. habe ich wieder eine Mauer weggerissen, Dachschrägenecke an einer Stelle mit relativ viel Aufwand entschärft, Teile vom Stiegengeländer ändern lassen, Wand neu verputzen lassen), ist am Anfang zwar ein Aufwand, man ärgert sich dann aber dafür nicht 30 Jahre lang darüber Brunnen graben, sofern möglich. Nehme das Wasser für Toiletten, Waschmaschine und Garten gießen. Da kann man guten Gewissens etwas mehr verbrauchen. (Ersparnis ca. 130 m3 im Jahr) was würde ich anders machen: ich würde eine kontrollierte Wohnraumlüftung einbauen. Ist nämlich manchmal sehr mühsam, durchs ganze Haus zu laufen, Fenster auf, nach 20 Minunten wieder alles zu. ausserdem würde ich für FBH FBH [Fußbodenheizung] und Wandheizung getrennte Regelungen nehmen. Wandheizung ist bei gl. Temperatur wie FBH FBH [Fußbodenheizung] einfach ein bißchen zu kühl. Oder ich würde nur mehr FBH FBH [Fußbodenheizung] machen. Aufgrund der geringen Vorlauftemperatur bei mir absolut kein Venenproblem. anderen Parkettboden nehmen: habe Akazie gedämpft 2-Schicht verklebt. im Winter aufgrund geringer Luftfeuchte neigt dieser zum Schüsseln und zu Rissen, im Sommer passts. (würde jetzt Einzelstab Eiche geölt nehmen) meine Terrasse nicht mehr im Südwesten bzw. Westen machen. Im Sommer einfach unerträglich heiß. Im Winter zwar angenehm, jedoch nutzt sie da keiner |
||
|
||
|
Phase Rohbau - Estrichschüttung - siehe http://www.ludersdorf.at
... hätte ich vor Baubeginn eine 3D Innenansicht unseres Stiegenhauses gesehen, hätten wir ein Stiegenhausfenster tiefer setzen lassen (ist jetzt nur mit großem Aufwand möglich). ... hätte ich die Galerie im Obergeschoß größer gemacht, dort wo wir jetzt einen unnötig großen Luftraum haben. ... hätte ich die Installationsplanung des Installateurs genauer kontrolliert (Kanalabfluß des Bades geht durch den Weinkeller, hätte aber genausogut um 40cm weiter rechts im Technikraum Platz gefunden). |
||
|
||
|
jaa - -) Hätt ich beim Grundriss nicht meinen Dickschädl durchgesetzt und das Haus anstatt zurückversetzt im Garten "in der Zeile" (wies der Berater vom Land NÖ sagte) gebaut, würd ich jetzt dem Nachbarn nicht geradewegs in seinen Hof bzw. auf seinen Wirtschaftstrakt schaun, dann könnt ich auch noch von der Garage ins Haus gelangen ohne vom Regen nass zu werden, hätte im Schlafzimmer ein Ostfenster mit Morgensonne, und hätte den alten Brunnen nicht zuschütten müssen.
-) Hätte ich eine andere Baufirma genommen die nicht Pleite geht -) Hätte ich nen anderen Zimmerer genommen, der den Dachstuhl gerade aufsetzt, die richtigen Sparrenstärken verwendet und die Dachflächenfenster gerade einbaut... usw +) Wärmedämmung mit Zellulose war echt klasse, waren in einen halben Tag fertig. +) Putzer Partie war sauber und die haben auch den anfallenden Dreck vom Fußboden weggekratzt +) Garagentore, Dachdecker, Installateur, Estrichleger und Elektriker keine Probleme gehabt. .) Fliesenleger, Küche, Holzstiege kommen erst. |
||
|
||
|
hätte ich doch.. - ...ein aufzeichnungsgerät für alle persönlichen gespräche dabei gehabt.
...alles vereinbarte nochmals protokolliert und per mail zur gegenprüfung von den jeweiligen firmen bestätigen lassen. ...mehr zeit um die angebote besser zu vergleichen und firmen besser unter druck zu setzen anstatt mich von denen unter druck setzen zu lassen. ...den "virtuellen bauleiter" schon früher erfunden (methode: "abends schaut sich immer der bauleiter die baustelle an" allen handwerker erzählen, "der muss ok geben vor rechnungszahlung". auch wenns keinen bauleiter gibt), sehr eigenartiges erkenntnis das so ein primitives gschichterl wirklich funktioniert. ...doch größere vor allem höhere fenster und innentüren genommen ...jedem handwerker mit der wasserwaage nachgelaufen und gezeigt was ich will ...mehr mut gehabt und bewusst schlampige handwerker oder handwerker die bei diskussionen laut werden an ihrer arbeit gestoppt ohne auf weitere diskussionen einzulassen und lieber ein paar tage baustellenpause in kauf genommen. ...in der zeit wo ich wochenlang krank war jemanden organisiert der regelmäßig an der baustelle lüftet (obwohl putz und estrich monatelang fertig waren) und die schimmelgefahr nicht so unterschätzt. ...nicht völlig auf mich gestellt als single alleine gebaut, eigentlich ist das ein wahnsinn. und wirklcih froh bin ich darüber... ...zimmereiarbeiten und dachdecker arbetien an nur eine firma vergeben zu haben, bevor der rohbau fertiggestellt wurde. so wurden planerisch sehr viele ungünstige sachen gelöst welche sonst mit viel mehraufwand zu lösen gewesen wären und rechtzeitig die rohbauhöhen für zimmerer vorbereitet und die dachlatten exakt auf ziegelmaß vorbereitet und die sparenmaße auf dämmung vorbereitet. ...sonnenschutz von der selben firma wie die fenster gekauft zu haben, weil sonst wäre ich selber auf die tausende euro schaden sitzen geblieben welche durch falsche bestellung mit falschen maßen enstanden sind, so war es eindeutig deren fehler. ...die dämmung obersten geschoßdecke gleich nach rohbaufertigstellung gemacht zu haben, weil ich erstaunlich geringe heizkosten hatte obwohl die fassade noch nicht gemacht war. ...dass ich fast immer auf der baustelle dabei war während die handwerker da waren, ich wurde soviele sachen gefragt und rechtzeigit auf entscheidente dinge hingewiesen, sodass viele details optimal aufeinander abgestimmt gelöst wurden. |
||
|
||
|
Hallo WilMa, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Hätte ich doch (nicht)... |
||
|
||
|
hätt ich doch/nicht - verführerisch alles zu lesen... aber wenn ich das jetzt machen würde, tät i nimma aufn 'Bau' kommen
-hätte ich doch schon zu Beginn so verhandeln können, wie jetzt zum Schluss - hätte ich doch so Kleinigkeiten schon vorher gewusst, aber wenn man(n)/Frau viel selber macht, kommt man erst im Nachhinein drauf (z.B.: Luftzufuhr im Heizraum dass der Pelletskessel gut funktioniert, hätte ich die Lichtschalter anders angebracht im Bad, sodass der 60cm Badheizkörper/Handtuchhalter halt auch praktisch reinpasst, jetzt wird's ein kleinerer) - ich würd mich wieder überall schlau machen und bei jedem Vertreter die gleichen Fragen stellen (auch wenn es zur eigenen größeren Verwirrung beiträgt) weil es einfach spannend ist, welche Antworten man auf die gleichen Fragen bekommt - hätt ich doch schlechten Verkäufern/Beratern es gleich ins Gesicht gesagt, dass sie meine Zeit vergeuden. - noch immer kontrolliere ich Rechnungen nach und 'streite' um 5 Euro auf oder ab. siehe da, wie schnell man Recht bekommt... (und jetzt multiplizierts mal 5Euro mit allen Kunden eines Bauhauses/einer Firma...) - hätt ich doch öfter/früher meine Ohren auf Durchzug geschalten, wenn meine Mama es wieder gut gemeint hat mit ihren Ratschlag... und es war seeehr gut, die Küche 3 Monate vor dem Aushub fix fertig geplant zu haben!!!! - hätt ich doch beim Schlitzplan für die Fertigteildecken genauer kontrolliert (es wurde auf 2 Dinge vergessen- Dunstabzug, Pelletsöffnungen) war viel Spaß beim Beton stemmen/bohren) - hätt ich mir doch beim Carport net drein reden lassen... Mensch war das teuer (Fertigteilwand)... - hätt ich doch die Kosten für die Erdarbeiten nach dem Aushub (wegführen, anplanieren usw.) in den Ges.preis mit einkalkuliert =( - und ich würde wieder selber Ausmalen- es ist sooo schön geworden =) - zuerst war es Ärger, dann war es gut: nervige Nachbarn zwangen uns am Sonntag Ruhe zu geben und Baupause zu machen. (siehe letzter Punkt, hatte sicher auch damit viel zu tun) - wäre ich doch nicht so nett und geduldig mit unseren Nachbarn gewesen und hätte ich doch viel früher ihnen mal meine Meinung gesagt (die Baupolizei war regelmäßig zu Besuch, weil Fr.Nachbarin meinte wir würden was 'Böses' machen) - wieder würde ich 1 Jahr in die Planung unseres Hauses stecken (am besten alles beim Planen wissen, wie es sein soll, wo usw.) - wieder würde ich ohne Kinder bauen, und das erste Baby so planen, dass wir 2-3Monate vorher ins Haus einziehen - .... es gäbe sicher noch viel, aber jetzt muss ich los... Zu Weihnachten wollen wir im Haus sein.... - aber das Wichtigste: wieder würde ich mit meinem wunderbaren Mann bauen, denn die besagte prophezeite Ehekrise (spätestens bei der Kellerdecke), hatten wir bis heuten nicht =) |
||
|
||
|
ach jaaaa - iiiiimmer alle kontrollieren und am besten vor Ort sein wenn Handwerker im Haus sind!!!! was die alles anstellen (kaputt machen, mitgehen lassen usw.)!!!! dann kann man glei auf die Finger klopfen und schimpfen *g |
||
|
||
|
@bokkolina - wenn du zu weihnachten einziehen willst und das erste baby so geplant wird dass du drei monate vorher ins haus eingezogen bist, dann ist es mir klar warum du jetzt so schnell los musst |
||
|
||
|
begehbare Garderobe - nicht von mir selbst, aber im häuslbauenden Bekanntenkreis oftmals im nachhinein herbeigewünscht: eine begehbare Garderobe für die Bewohner, sodaß die offene Garderobe für Gäste frei bleibt. |
Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.Nächstes Thema: Baukostenaufstellung