Hi an die Häuslbauer- und Häuslplaner-Community,
wir hätten ein Grundstück in Aussicht, allerdings ist dies kein "einfaches" Grundstück, meine ich.
Eckdaten + Plan:
- 558 m²; allerdings schwierig gelegen und durch den Abstand von 4 m zu den Grundgrenzen, bleibt nicht so viel bebaubare Fläche übrig.
- voll erschlossen
- Aussicht + Sonne ideal
- Bereits eine Planung vorhanden des Besitzers, dieser baute aufgrund von Trennung nicht und verkauft nun das Grundstück. --> auf 3 Ebenen (Garage/Keller | EG und OG) wäre möglich und würde sich für uns auch m²-mäßig ausgehen.
Was sind die "Nachteile" bzw. die Dinge, die man bei einer Hanglange bzw. bei diesem Grundriss hier beachten sollte?
- Hanglage: steigt 5 bis 6 m: höhere Baukosten --> Erdarbeiten, Stützmauern, aufwendigere Fundamente?
- Gartennutzung sehr eingeschränkt, es bleibt kaum was übrig (wäre aber für uns OK)
Habt ihr hier hilfreiche Tipps bzw. Denkansätze, die uns bei der Entscheidung, das Grundstück zu kaufen oder lieber doch nicht?
Sämtliche Meinungen und Gedanken sind herzlich willkommen.
Vielen lieben Dank.
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