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Ganz ehrlich: Warum überlegst du noch? Kauf die 4 m2 und verbuche es unter "Lehrgeld", für die du sogar noch einen Gegenwert bekommst.
Der Fehler wird realistisch betrachtet so oder so immer bei euch hängen bleiben. Das Angebot des Nachbarn ist schon ein freiwilliges Entgegenkommen, das müsste er nicht tun. |
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Danke für die Antwort.
Natürlich werden wir diese 4m² dazu kaufen - für mich stellt sich jedoch die Frage warum wir auf den Kosten sitzen bleiben müssen wenn es nicht unser Fehler war bzw. ob es eben genau dazu Möglichkeiten gibt damit wir die Kosten dementsprechend dem wahren "Bösewicht" aufhalsen können. MfG |
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| Hallo MC1987, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig. | ||
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Nur mal grundsätzlich: Dass nur Holzpflöcke gesetzt werden, ist zumindest bei uns unüblich. Da werden zusätzlich auch Erdspiesse aus Metall mit runder, roter Kappe gesetzt. Sind die bei euch nicht vielleicht doch (noch) verhanden? Solange ihr den "Bösewicht" nicht eindeutig und zweifelsfrei benennen könnt, wen wollt ihr denn dann belangen? Ich kann mir gut vorstellen dass es schwer ist, sowas zu verdauen. Aber realistischerweise werdet ihr drauf sitzen bleiben und könnt den Schaden - aus meiner Sicht! - durch Schuldzuweisungen, Gerichtsprozesse usw. nur noch vergrössern. Nimm das Angebot an, schlaf noch ein paar Mal drüber und dann verfliegt die Wut langsam aber sicher wieder. Btw: Von welcher "Schadenshöhe" reden wir hier eigentlich? |
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Ja, ist logisch dass der Ärger im Moment etwas hoch ist und man dadurch noch etwas emotionaler ist.
Wie gesagt, darauf eingehen werden wir sowieso bevor es zu spät ist, eben aus den von dir genannten Gründen. Je nachdem wie hoch Notarkosten etc. sind damit wirklich alles hochoffiziell ist, schätze ich so zwischen €500 - €1.000 - verkraftbar aber trotzdem nicht wenig ;) Danke nochmals für deine Antworten und deinen Zuspruch! |
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Das ist ja noch überschaubar, stell dir vor ihr hättet Grundstückspreise wie in Tirol und dazu noch einen Nachbarn, der ein gutes Geschäft wittert und euch obendrein zappeln lässt
Kopf hoch, Augen zu und durch. Irgendwann lacht ihr drüber. Alles Gute! |
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@MC1987 - Schau, dass du das mit dem Verkäufer so schnell wie möglich über die Bühne bekommst.
Wenn du einen nicht so netten Nachbarn bekommst, kannst auch einen Abbruchbescheid im Postkastl liegen haben. Normalerweise schlägt der Geometer so Eisenrohre mit roten Kappen in den Boden, die stellen die genauen Grundgrenzen dar. Zusätzlich schlagens dann auch ein paar Holzpflöcke ein, damit das besser sichtbar ist. Aus Erfahrung kann ich dir sagen, dass die vielleicht ein Jahr halten bzw. bei einer Baustelle sicher kürzer und es schon vorgekommen sein soll, dass die Bauarbeiter die eben kurzerhand rauziehen, wenns grad im Weg sind...und dann eben wieder irgendwo einschlagen (nach bestem Wissen und Gewissen). Siehs positiv, du hast grad deinen Garten um 4m2 vergrössert, ist eine gute Wertanlage. |
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Nochmals Danke für die Antworten!
Eine weitere Frage habe ich noch... Muss dieser zu-Kauf der 4m² genauso abgewickelt werden wie der Kauf des kompletten Grundstückes damals oder kann dies in abgeschwächter Form passieren? Notar etz... Der Preis alleine für die 4m² beläuft sich auf rund 280€. Was ich nun durch das Vermessungsamt raus finden konnte ist dass wir nach dem Kauf lt. §13 einen Antrag ausfüllen müssen damit diese 4m² zu unserem bestehenden Grundstück dazu kommen. Vielleicht weiß hier ja jemand Bescheid und kann mir eine Info geben! Danke & lg |
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Da gehts um §13 Liegenschaftsteilungsgesetz - Abschreibung geringwertiger Teilstücke bis zum Wert von ca. € 2.000.-
Da brauchst keinen Vertrag und keinen Notar. Die grundbücherliche Durchführung macht da die Vermessungsbehörde. Normal kümmert sich der Geomter um das alles im Zuge der Erstellung des Teilungsplanes und du hast damit eigentlich nichts zu tun. siehe da: https://www.ris.bka.gv.at/Dokument.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Dokumentnummer=NOR40155669&ResultFunctionToken=c596c871-3162-4798-a379-c91ae56e105c&Position=1&Kundmachungsorgan=&Index=&Titel=Liegenschaftsteilungsgesetz&Gesetzesnummer=&VonArtikel=&BisArtikel=&VonParagraf=&BisParagraf=&VonAnlage=&BisAnlage=&Typ=&Kundmachungsnummer=&Unterzeichnungsdatum=&FassungVom=09.03.2017&VonInkrafttretedatum=&BisInkrafttretedatum=&VonAusserkrafttretedatum=&BisAusserkrafttretedatum=&NormabschnittnummerKombination=Und&ImRisSeit=Undefined&ResultPageSize=100&Suchworte= |
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nicht fragen sondern kaufen... Mein Bruder hatte das gleiche Problem nur war er derjenige dem Grundstück abging. er machte ebenfalls der Nachbarin der Vorschlag diesen zu einem mehr als fairen preis zu kaufen. Da sie aber nicht wollte und auch noch unverschämt geworden ist hat sie leider einen neuen Zaun bauen müssen. Sie hatte ihn nach der Aufforderung bei der Baupolizei oder Gemeinde angezeigt und einen Baustopp von 3 WE dadurch erzwungen. Genauen Ablauf habe ich schon vergessen jedoch wurde da viel gestritten |
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