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Grundriss hab ich keinen für dich, da wir einen Keller mit Technikraum, Waschküche und Werkstatt haben. Wir haben das mit den Zimmern so gelöst , dass unser Schlafzimmer und die drei Kinderzimmer + WC und Badezimmer im OG sind. Büro ist im EG und in meinen Augen war diese Entscheidung gut so. Jetzt durch Corona ist sicher mehr HO als sonst jemals und es ist einfacher den Kindern zu erklären, dass sie im EG wegen Arbeit nicht zu laut sein dürfen, dafür könnens oben normal spielen, Hausaufgaben machen, streiten etc. Plant unbedingt genug Stauraum ein. Mit drei Kindern hat man einfach so einiges, egal wie gut man ausmistet. Irgendwo muss ja auch das Bügelbrett stehen zB und der Wäscheständer. Ich will sowas zB nicht im Wohnzimmer stehen haben. Staubsauger, Wischkübel , das ganze Putzzeug , Sommer/Wintergewand. Ski, Eislaufschuhe, der Fuhrpark an Rädern, Rollern etc. Es ist schon gscheit wenn man sich vorab Gedanken macht, ob auch wirklich alles Platz hat. Eine Gaderobe die gross genug ist für 5 Personen und dementsprechend vielen Schuhen, Jacken und Westen ... im Endeffekt hat ja allein jedes Kind schon mindestens 4 Paar Schuhe (Crocs fürn Garten, Gummistiefel, Sportschuhe und bissl schönere Schuhe). Platz für die jeweilige Schultasche/Rucksack, Regengewand, Hauben, Handschuhe, und und und |
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Hast du die üblichen Fertighausanbieter schon durch? Ich suche eher nach 120-130m², da kommen drei Kinderzimmer nicht vor. Bei Grundrissen >160m² werden ja wohl schon 4 SZ geplant sein, oder? Wie Sparfratz schon geschrieben hat: Bei so vielen Personen braucht ihr schon ordentlich Stauraum. Vielleicht einen Lagerraum im EG einplanen, damit ihr im OG alle 4 SZ unterbringen könnt? Denn: Ein SZ im EG ohne Bad würde ich nicht machen. Das ginge mir gewaltigst auf die Nerven, wenn ich in der Früh nach dem Aufstehen erstmal die Stiege rauf ins Bad muss. Viele Planen ja eher ein extra Bad im EG, um z.B. für das Alter ebenerdig wohnen zu können. Normalerweise bin ich kein Freund von getrennten Bädern, aber bei vier Personen kann man sich zwei Bäder schon rechtfertigen. Oder, einfacher, das Büro nach unten und das Eltern-SZ nach oben, mit einem Bad ebenfalls oben, aber mit getrenntem WC oben und Gäste-WC unten. Was habt ihr denn grundsätzlich für ein Limit? m² und €€€? Wie alt sind denn die Kinder? |
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Hier ein Grundriss mit 3 Kizi.  |
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Elk hat das Design 173 mit 3 (kleinen) Kinderzimmern im OG, das kann vielleicht als Inspiration dienen. |
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Die Überlegung, mindestens für Verletzungsfälle und ähnliches ein Schlafzimmer im EG zu haben finde ich nicht so verkehrt. Bei uns ist es auch das Gästezimmer welches im EG ist. Mit knapp 14m2 wäre es aber als 3. Kinderzimmer oder als Schlafzimmer okay. Wir haben im EG ein Bad mit Dusche, Klo und einem Waschtisch geplant und im OG eines mit 2 Waschtischen und einer Badewanne. Es läuft halt über die m2, für 3 Kinderzimmer wird das Haus insgesamt um die 150-160m2 haben müssen. Stauraum ist ein berechtigter Einwand. Wir haben das in allen Gängen von Beginn an berücksichtigt und auch unter der Treppe ist ein Abstellraum/Lagerraum. Nebengebäude welches ordentlich isoliert ist macht auch in jedem Fall Sinn wenn man keinen Keller macht... |
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Und hier die Perspektiven/Ansichten.  |
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| Hallo Haeuslbauer2021, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig. | ||
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Danke für den Input. Dass das Elternschlafzimmer im EG sein soll, wäre uns schon sehr wichtig, auch für die Zukunft, damit das alles einfacher erreichbar ist. Das mit dem Stauraum ist ein guter und wichtiger Punkt, dass übersehen wir gern - tatsächlich ist wegen deines Kommentars nun doch der kostenintensive Keller wieder im Gespräch. Habt ihr auch einen Geräteschuppen? Bzw wo lagert ihr hauptsächlich das Zeug? Ich mag dann ungern alles in den Keller schleppen (Reifen, Fahrräder, Ski, etc.) Wie groß habt ihr eure Garderobe gebaut und reicht das? 4 Paar Schuhe, das wäre schön Bei uns hat jeder ungefähr 10 Paar und dann noch alle möglichen Zwischengrßößen, die eben noch nicht oder nicht mehr passen... |
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Ist das Bad im EG dann direkt vom Gästezimmer erreichbar, oder ist das bei euch das allgemeine Gäste-WC? |
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Danke Reicht euch ein Badezimmer für 5 Personen? Ich befürchte wir würden uns da ständig im Weg stehen... |
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Wir haben die gleichen Erfahrungen gemacht wie ihr. Mit 2 Kinderzimmern ist viel Auswahl vorhanden, bei 3 wird es schwierig. Unser Grundriss ist recht ähnlich zum hier gezeigten: 3 Kinderzimmer nach Süden, Elternschlafzimmer und zwei Bäder im OG. EG mit Gästezimmer und Allgemeinbad im EG (Tagestoilette und Gästebad). Allerdings bauen wir mit Keller (Technik etc). Bei weniger qm werden die Zimmer kleiner. 12-13qm sollte ein Kinderzimmer haben. Je nach Zusammenleben reicht das. Bei uns findet sehr viel im Wohnzimmer statt. Zudem würde ich auf eine Podesttreppe (braucht wenig Platz) und möglichst wenig Flur bauen. Je nach Alter der Kinder wären gemeinsame Schlafzimmer denkbar mit ggf Aufbau auf dem Dach etwas später. Aber ja, bei begrenztem Platz/Budget sind 3 Zimmer ziemlich kompliziert, vor allem wenn die Himmelsrichtung berücksichtigt werden soll. Viel Erfolg wünsche ich euch! Ihr findet sicher einen guten Kompromiss. |
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Das ist ein allgemeines Gäste WC, also vom Gang erreichbar. Wenn es im OG Stau gibt kann man also auch das untere Bad nutzen. |
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Meinst du im Alter ? Also da kann man ja dann das Büro zu einem Schlafzimmer umbauen. Wir haben ein relativ grosses Büro, da wär das kein Problem. Wir haben eine Garage (da ist genügend Platz für Schwerlastregale auf einer Wand für sowas wie Autoputzmittel, Schneeschaufel, Bögen für die KInder und sowas) und ein Carport. Saisonsachen wie Ski, Reifen haben wir aber im Keller. Will ich nicht oben rumliegen haben. In den Keller gibts auch eine Treppe von aussen, das ist sehr praktisch. Im Dachboden sind so Dinge wie Weihnachtsschmuck und Zwischengrössengewand. Für die Fahrräder haben wir einen Abstellplatz. Gaderobe sind etwa 6m2. Das reicht weil wir den Platz denk ich sehr gut ausnutzen. Haben die Möbel dann im Endeffekt selbst gebaut, weil wir keine vernünftigen zum kaufen gefunden haben so wie wir es wollten. Zb eine grosse Sitzbank mit Platz für die Alltagsschuhe von allen. Arbeitsschuhe und Gummistiefel haben wir aber zB im Keller auf einem Regal in der Waschküche, weil das so viel praktischer ist (haben dort auch ein grosses Waschbecken montiert). |
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Wir haben auch 3 Kinder, unser (Kellerloses) 180m2 Haus ist so ausgelegt: - großzügiges Bad - 2 WC (extra, nicht im Bad) - zwei gleiche Kinderzimmer + ein größeres im OG (dieses nutzen wir derzeit als Eltern SZ) - das Büro im EG kann später als (Eltern) Schlafzimmer genutzt werden + Vorbereitung für Waschtisch. - Einen großen Stauraum gibt es als Kastenverbau unter der geraden Stiege, jedes Zimmer ist groß genug damit da auch ein ordentlicher Kleiderschrank rein passt. Dann haben wir noch zwei Raumhohe Kästen im Bügel/Schrankraum. - Der Technikraum dient als Schmutzschleuse mit großem Ausgussbecken, Dusche, noch ein Kasten für Stiefel und Matschgewand, getrocknet wird direkt am Ofen dort. Wir sind sehr froh über das große Vorhaus, die gerade Stiege und das es nirgends zu eng ist. Statt einem Hochwasser gefährdeten Keller würde ich lieber einen größeren Anbau (Garage) bauen. Fürs Auto reicht eh ein Carport. |
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Wir sind auch zu fünft und brauchen daher mehr Platz als die Standardentwürfe hergeben. Unser Entwurf schaut so aus:  EG |
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...und OG:  Wir haben uns für drei vollwertige Badezimmer entschieden, da dürfte es keine Stausituationen geben. Keller wollen wir nicht. Stattdessen gibt es Stauraum im Hauswirtschaftsraum, Abstellraum im OG und in der Garage/Geräteraum. Dach wird als Flachdach ausgeführt. |
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Wow, das ist total schön - aber auch riesig! Wie viel Wohnfläche habt ihr da? |
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Und euer drittes Kind schläft dann im EG? Oder sehe ich das jetzt falsch? |
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Ca. 230 m2 plus 48 m2 Garage / Lagerraum. Wir haben eine zeitlang mit verschiedenen Layouts gespielt, u.a. mit einer Podesttreppe und hohem Lichtraum im Eingangsbereich statt der langen geraden Treppe. Das hätte die Zimmer oben etwas größer gemacht weil der lange Gang entfallen wäre. Die Bauherrin konnte sich aber nicht mit der Podestreppe anfreunden. Kleiner wäre das Haus dadurch auch nicht geworden, da die Kombination Elternschlafzimmer / Schrankraum / Elternbad eine gewisse Gebäudebreite erfordert. Das dritte Kind ist die Schwiegermama. 😏 |
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Hehe bissl wie bei uns. Meine Schwiegermutter lebt in Berlin, daher ist ein anständiges Gästezimmer für Besuche essentiell. |
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Entsprechende Planung vorausgesetzt, kann das Gästezimmer ja vielfältig genutzt werden: Home Office, Fitness, drittes Kinderzimmer, ebenerdiges Schlafzimmer falls man im Alter nicht mehr gut Treppen steigen kann... Gerade jungen Familien kann ich nur raten, eventuellen zusätzlichen Platzbedarf in der Planung zu berücksichtigen. Sonst kann es passieren, dass man kurz nach der Fertigstellung nach etwas größerem suchen muss. Habe übrigens festgestellt, dass ich mich oben vertippt habe. Es sind 220 m2 Fläche, keine 230. |
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