Hallo liebes Forum,
ich stehe vor der Frage, eine unsanierte Eigentumswohnung in Wien zu kaufen, die nun von der gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft zum Verkauf steht (ich war dort aber nicht Mieter).
Das Gebäude wurde in den 1960ern errichtet und nach erster Besichtigung der Whg. wird deutlich, dass im Prinzip eine Kernsanierung ansteht, also Fenster, Türen, Wände, Elektrik, Wasserleitungen, Nassräume, Küche, sämtliche Bodenbeläge. Geheizt wird derzeit mit Fernwärme. Warmwasser jedoch separat mit Gasetagenheizung. D.h. hier wäre ein Rückbau der Gasanlage und stattdessen Warmwasser per Elektroboiler anzudenken.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, ca. 85m2.
Die Kosten für die Sanierung sind mir, vor allem in der jetzigen Zeit, unklar. Mit was muss man grob rechnen und welche Dinge sollte man vorm Kauf hinsichtlich Sanierung unbedingt abklären?
Auch über Tipps für Sanierungsfirmen in Wien und Umgebung, die auch die Gesamtkoordination/Bauleitung mit den einzelnen Gewerken gut hinbekommen, bin ich sehr dankbar!
Viele Grüße!
Gesamten Text anzeigen
Teilen: