Hallo,ein Neuer bittet um Rat.Selbstverständlich keine Rechtsberatung.Vor 40 Jahren wurde auf dem Nachbargrundstück eine Garage gebaut.die Rückwand(ca10m)steht auf der Grenze.Das Dach hat das Gefälle zu mir.Die Dachrinne ragt in Höhe von ca0.8m in mein Grundst. hinein.Das Dach war bis jetzt mit Wellasbestzement gedeckt.Bis jetzt konnte ich damit leben.Aber jetzt hat der neue Nachbar das Wellasbestzement abgebaut,die Dachkonstruktion geändert und den First erhöht,das Dach mit Holz u. Pappe gedeckt sowie den Dachüberstand mit Rinne auf ca 0,5m in mein Grundst.hineingebaut.Was kann mann in dem Fall tun?Wie meist üblich bei Nachbarn ist die Kommunikation 0.Ist das Gemeindebauamt oder das Kreisbauamt zuständig?
Garage an der Grundgrenze - Sicherlich ein schwieriges Problem, weil der Nachbar möglicherweise die "Ersitzung" des Rechtes einwenden kann. Der erste Weg führt einaml zur Gemeinde, denn die ist Baubehörde erster Instanz. Parallel dazu sollte aber auch eine professionelle Rechtsberatung aufgesucht werde.
germany? - in deutschland sollte das gemeindebauamt zuständig sein. zudem würde ich mal einen blick ins grundbuch werfen, ob der nachbar seine "ersitzung" wirklich auch schon eingetragen hat. das müsste im lastenblatt ersichtlich sein. wenn nicht, sofort widerspruch erheben - und natürlich dokumentieren, dokumentieren, dokumentieren. ich kenne die örtlichen bauvorschriften nicht, aber war die gesetzte maßnahme bewilligungs- oder nur anzeigepflichtig?
garage auf grundstücksgrenze Änderung des daches - Danke für die Antworten.habe jetzt neue Einsichten in das Problem bekommen.Vor allem im hinblick auf die Ersitzung.da werde ich schnell mal tätig werden, denn die garage steht mit der Rückwand im spitzen Winkel schon 80 cm links und 10cm rechts auf meinem Gelände.
Nochmals DANKE!
wallstromer
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