Hat jemand von Euch HÄuselbauern einen 3- oder 6-Monats-LIBOR in seinem Vertrag? Wenn ja, zahlt ihr auch am Ende dieser jeweils 3 oder 6 Monate ein Spesenpauschale (welches beim 1-Monats-LIBOR nicht anfällt)????
das pauschale - wäre über 45 Euro und soll für (seit rel. kurzer Zeit bei dieser Bank - eine der ganz großen) die Berechnung der Zinsen (muss angebl. händisch am Computer erfolgen bei 3- und 6-Mo-Libor) gezahlt werden.
in zeiten - steigender zinsen (wie dzt. wenn auch nur leicht) ist ja grundsätzlich eine längere Bindungsfrist zumindest auch anzudenken, oder? ich fände es jedenfalls nicht so unklug, auch wenn die längeren LIBORs etwas höher sind.
nein, ist es nicht, wenn - man sich aushandelt, dass der LIBOR jederzeit und kostenfrei geändert werden kann - also dass ich im Lauf der 25 Jahre Kreditlaufzeit von 6-Monats-Libor jetzt durchaus in Zeiten fallender Zinsen auf 1-Monats umsteigen kann.
alles relativ - ist diese spesenpauschale zusätzlich oder ist da z.b. kontoführung, devisenprovision und z.b. durchfuehruhngsgebuehr (hat bei uns eine bank verlangt) inkludiert? wenn zusaetzlich, angebot einer anderen bank einholen - da ist viel verhandelbar. sind die 45 euro pro quartal oder pro jahr ?
das Pauschale - ist zusätzlich, also kontoführung etc. kommen da noch dazu. Und es ist für jeden zeitraum zu bezahlen, in dem der Libor unverändert bleibt, also beim 3-Monats z.B. alle 3 Monate !!!!!
Bissi geschmalzen, oder?? Scheint Euch das plausibel zu sein - mir nicht, ehrlich gesagt.
Und Angebot einer anderen Bank: Haha, diese Bank von der ich rede, bereitet bereits den Kreditvertrag vor, da wir ansonsten eig. einig waren. Wenn wir jetzt aussteigen, so werden die wohl die Bearb.gebühr (2%) verrechnen.
naja, ... - warum hast du nicht früher mehrere angebote eingeholt. wir haben mit 3 banken verhandelt - nur so konnten wir unsere hausbank wirklich fordern. diese gebühr hat bei uns aber auch keine der 3 banken verlangt. bei den angeboten haben wir auch auf den satz "...es kommen keine weiteren gebühren als im angebot genannt hinzu ..." bestanden. dadurch mussten sie sehr genau auflisten. ich wuerde aber auf alle faelle sofort nachverhandeln. bei z.b. 3-monats libor und 25 jahre sind das 4.500€ spesen !!!!
Ist der Vertrag schon geschlossen? - Dürfte ja wohl klar sein, dass diese Gebühr eher Scherz- bzw. Wunschcharakter hat... wie alle Gebühren außer der staatlichen Kreditsteuer (0,8%). Solange der Vertrag nicht geschlossen wurde, gibt's auch keine Ansprüche auf Bearbeitungsgebühr. 2% sind ebenfalls saftig - bei allen Gebühren empfiehlt es sich, Pauschalen zu vereinbaren. So hab' ich für € 250.000.- genau € 500.- als Bearbeitungsgebühr. Kontoführungsgebühren= Verhandlungssache. Empfehlung: Privatbank od. Burgenl. Kredit-u.Anlagebank
Fremdwährungsfinanzierung - Wie hoch ist bei euch die Grundbucheintragung. Es muss ja nicht der Gesamtbetrag eingetragen werden.
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Hallo Chr, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen,
das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.
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