Frage zum Verkauf ETW
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Tja das Finanzamt (der Staat) braucht Geld- also wird auch die Sandkiste versteuert.
Ausjudiziern bringt bei 1,5 (oder 1,4%??) nicht viel- wenn ein Haus-oder Wohnungskauf an ein paar hundert Euro zu scheitern droht sollte man sich das sowieso nochmal überlegen Sorry fürs OT OT [Off Topic]- bin jetzt ruhig |
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Sicher, mach ich gern. Ich würde das davon abhängig machen, wie beliebt Eure jetzige Wohngegend ist, wenn Du jetzt schon weißt, daß die Wohnung zu dem Preis, den Du gern hättest, locker und flott weggeht, dann würd ich evtl. warten, ABER ich persönlich hätte Bedenken, daß ich dann wirklich einen Käufer finde, der die Möglichkeit hat, schon im Jänner die Wohnung von Euch zu übernehmen (ich denke da jetzt an eventuelle Käufer, die eine Kündigungsfrist einer Mietwohnung einzuhalten haben)... Und wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit, daß Euer Reihenhaus wirklich im Jänner bezugsfertig ist? |
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@heislplaner: Ich würd doch nicht allzulang warten mitm Verkauf, lieber früher als später starten .... es zaht si a bissl....
Bei uns schauts jetzt so aus, daß zwei ernsthafte Kaufinteressenten übrig sind, die einen wollen kräftig Preisdrücken, weil die Banken ihnen gesagt haben, beim Preis gehen noch mindestens 10 bis 15%, Finanzierung hätten sie schon abgeklärt, die anderen wissen eigentlich nicht genau, wieviel sie zahlen wollen, Finanzierung grob abgeklärt. Nächste Woche gibts die nächste Gesprächsrunde, mal schauen.... Am Fürchterlichsten sind allerdings diese superlästigen Makler, die ständig anrufen, obwohl ich in der Anzeige stehen habe, daß sich bitte keine Makler melden sollen. Das ist nun mein aktueller Zwischenstand. Hoffe, ich kann nächste Woche über ein befriedigendes Verhandlungsergebnis berichten! |
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| Hallo elanor, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Danke für den Zwischenbericht!
Lass dich ja nicht zu sehr drücken! Oder glaubst dass sich die Bank auch soweit runter drücken lässt? |
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Kurz das Endergebnis: Letztes WE wurde die Wohnung vergeben, es hat sich noch sehr kurzfristig ein sehr guter Bekannter meines Mannes die Wohnung angeschaut, sie haben einen Tag nachher schon zugesagt, wir haben einen Preis von 268.000€ erzielt und die Wohnung wird übernommen wie besichtigt, also wir müssen nichts mehr machen, Kaufabwicklung übernimmt auch der Käufer.
Wir sind letztes Jahr mit einem voraussichtlichen Verkaufserlös von 160.000€ in die Kalkulation für den Hausbau gegangen, haben auf diesen Rahmen auch unser Baukonto abgeschlossen. Das geht sich nun mit dem Kaufpreis, abzüglich der offenen WBF, super aus und es bleibt auch noch ein kleiner Polster. Wir sind zufrieden |
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Gratuliere!
100k mehr als kalkuliert, sehr fein... |
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Das wär schön, aber es sind leider nur 8k mehr , 100k gehen für das offene WBF-Darlehen drauf... |
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Ahh falsch verstanden.... |
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Gratuliere - bei uns sieht die kalkulation ähnlich aus - hoffen auf ein ähnliches ergebnis! |
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