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Förderung Land OÖ (Wohnbauförderung)

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  •  austriansales
2.7.2018 - 2.12.2019
46 Antworten | 18 Autoren 46
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Die alte Variante der Wohnbauförderung ist ja mit 30.6. ausgelaufen.
Hat sich schon jemand mit der neuen Variante auseinandergesetzt? Wenn ja, was hat sich im Vergleich zur alten Variante geändert?
https://www.land-oberoesterreich.gv.at/34819.htm

  •  dyarne
  •   Gold-Award
26.7.2018  (#21)
die größe der pv nach neuer wbf richtet sich sehr stark nach der effizienz des gesamtsystems haus-technik-wp.

am besten mit dem planer/ersteller des ea ausmachen dass nach definitiver auswahl die konkreten daten der gewählten wp nachgetragen werden. dann sollte man auf realistische werte kommen.
die größe der benötigten pv wird grob zwischen 3kwp und 9kwp schwanken ...

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  •  neubau2018
27.7.2018  (#22)
wir planen jetzt mal mehr ein als ursprünglich bei der pv anlage.
erfreulicherweise hat mir der herr vom energiesparverband aber auch gesagt, dass er relativ sicher ist, dass wir in die förderstufe "optimalhaus" reinfallen werden. somit auch wieder 10000 mehr förderung

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  •  neubau2018
5.8.2018  (#23)
was mir noch immer nicht klar ist, wie der jährliche stromverbrauch der lwp berechnet wird. wird da auch die anzahl der personen im haushalt berücksichtigt? es wird ja auch das wasser damit aufgeheizt?
wo gibt man die elemente der pv hin wenn man keine garage/carport (noch nicht) hat und der garten klein ist?

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  •  Notebook
5.8.2018  (#24)
im Energieauswies gibt es den Wert: Heizenergiebedarf und anhand von dieser richtet sich die PV-Größe

sind bei mir zB 3976 kWh/a ... lt. Energiesparverband OÖ passt eine 4 kwP kwP [kWpeak, Spitzenleistung] Anlage
er hat es aber irgendwie anders gerechnet.. ist auf 3400 oder 3500 gekommen..

am einfachsten beim ESV OÖ nachfragen, geht sicher auch per Telefon..

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  •  neubau2018
5.8.2018  (#25)
ja ich weiß dass es den wert gibt. aber wie kommt der zustande?
der herr beim esv hat mir gesagt wir sollen 4-5 kwp kwp [kWpeak, Spitzenleistung] einplanen.
mir macht es kopfzerbrechen dass wir das wohl nicht auf unser dach bringen werden.

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  •  dyarne
  •   Gold-Award
5.8.2018  (#26)
der HEB ist die endenergie die du für heizung & warmwasser zukaufen mußt.
als öl, gas, holz, strom

zitat..
neubau2018 schrieb: was mir noch immer nicht klar ist, wie der jährliche stromverbrauch der lwp berechnet wird.


berechnet wird er aus dem wärmebedarf deines gebäudes, dem warmwasserbedarf und deiner haustechnik und deren effizienz.

aus dem cop deines gerätes wird die jaz berechnet und fließt ein. also wenn man von lwp auf ewp umsteigt sinkt der HEB.

zitat..
neubau2018 schrieb: wird da auch die anzahl der personen im haushalt berücksichtigt? es wird ja auch das wasser damit aufgeheizt?

natürlich

zitat..
neubau2018 schrieb: wo gibt man die elemente der pv hin wenn man keine garage/carport (noch nicht) hat und der garten klein ist?

das dach ist sowieso nicht optimal weil die sonne im winter tief steht. am besten wäre eine genau nach süden ausgerichtete fassade, da kann man die panele ala stulp setzen.

dann hat man optimale autarkie/eigenverbrauch...

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  •  neubau2018
5.8.2018  (#27)

zitat..
dyarne schrieb: der HEB ist die endenergie die du für heizung & warmwasser zukaufen mußt.
als öl, gas, holz, strom
__________________
Im Beitrag zitiert von neubau2018: was mir noch immer nicht klar ist, wie der jährliche stromverbrauch der lwp berechnet wird.

berechnet wird er aus dem wärmebedarf deines gebäudes, dem warmwasserbedarf und deiner haustechnik und deren effizienz.

aus dem cop deines gerätes wird die jaz berechnet und fließt ein. also wenn man von lwp auf ewp umsteigt sinkt der HEB.
__________________
Im Beitrag zitiert von neubau2018: wird da auch die anzahl der personen im haushalt berücksichtigt? es wird ja auch das wasser damit aufgeheizt?
__________________
Im Beitrag zitiert von natürlich

neubau2018: wo gibt man die elemente der pv hin wenn man keine garage/carport (noch nicht) hat und der garten klein ist?

das dach ist sowieso nicht optimal weil die sonne im winter tief steht. am besten wäre eine genau nach süden ausgerichtete fassade, da kann man die panele ala stulp setzen.

dann hat man optimale autarkie/eigenverbrauch...


danke
ich informier mich morgen nochmal. vll. kann ich konkreteres erfahren.

ich fürchte die panele an der fassade ist ein kostenpunkt, den wir so nicht mehr haben wollen. wi sind eh schon stark über plan emoji

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  •  tempo85
5.8.2018  (#28)
Das die Module senkrecht an Fassade gehören um im Winter optimal zu Funktionieren stimmt so nicht!

Nur 50% kommt direkt von der Sonne der Rest kommt vom diffusem Licht. Die optimale Ausrichtung für den Winter war irgendwas über 30% aber auch 5% gegen N ist gerade mal um ~5% weniger. Deshalb ist die Ausrichtung nicht so wichtig wobei sie eher flacher sein soll als bei Solarmodule und eine Gaupe oder ein Rauchfang in der Nähe kann schon etliche % Verlust bringen weil das diffuse Licht veindert wird.

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  •  dyarne
  •   Gold-Award
5.8.2018  (#29)
das wäre schön, dann könnte man die panele überall hinlegen. ganz so ist es nicht...


2014/20140811490550.jpg

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  •  austriansales
5.8.2018  (#30)
@dyarne: gibt es es so ein Diagramm auch für negative Winkel, sprich wenn die Panele eher gegen Norden ausgerichtet sind?

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  •  dyarne
  •   Gold-Award
5.8.2018  (#31)
bittesehr...



2018/20180629655907.jpg

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  •  neubau2018
28.12.2018  (#32)
weiß jemand zufällig welcher aktuelle zinssatz bei dem variablen darlehen in oö gilt ?

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  •  austriansales
28.12.2018  (#33)

zitat..
neubau2018 schrieb: weiß jemand zufällig welcher aktuelle zinssatz bei dem variablen darlehen in oö gilt ?


am besten direkt telefonisch bei der Hypo nachfragen.

Zusammenfassung für welche, die sich nicht durch den Online-Dschungel durchschlagen wollen
https://www.land-oberoesterreich.gv.at/files/publikationen/wo_wohnbaufoerderung_Eigenheim.pdf


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  •  neubau2018
28.12.2018  (#34)

zitat..
austriansales schrieb:
__________________
Im Beitrag zitiert von neubau2018: weiß jemand zufällig welcher aktuelle zinssatz bei dem variablen darlehen in oö gilt ?

am besten direkt telefonisch bei der Hypo nachfragen.

Zusammenfassung für welche, die sich nicht durch den Online-Dschungel durchschlagen wollen
https://www.land-oberoesterreich.gv.at/files/publikationen/wo_wohnbaufoerderung_Eigenheim.pdf


danke. wir haben eh schon alles durch und auch die zuteilung erhalten, kann aber leider nirgends wo online nachlesen, welcher zinssatz aktuell ist. ist auch nicht weiter tragisch, ich plane nur gerne am jahresende unser budget für das kommende jahr.
dachte es gibt vll. jemanden, der aktuell ein darlehen hat und den genauen zinssatz kennt.

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  •  ChristianIV
  •   Silber-Award
28.12.2018  (#35)

zitat..
neubau2018 schrieb: weiß jemand zufällig welcher aktuelle zinssatz bei dem variablen darlehen in oö gilt ?


 ich weiß jetzt nicht was du damit meinst bzw ob es da andere Varianten gibt

ich hab WBF - OÖ  Eigentumswohnung, variabler Kredit und das Land zahlt eine Obergrenze, aktuell sind die Zinsen darunter egal in welcher Phase man ist, das Land muss nichts zahlen, meine Rate bleibt aber immer gleich, die ist so gerechnet wenn man dauerhaft in der Obergrenze hängt das der Kredit pünktlich fertig wird,
wenn man eine Sondertilgung macht oder die Zinsen niedrig sind wie jetzt dann ist man einfach früher fertig, Rate ändert sich nicht


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  •  neubau2018
28.12.2018  (#36)

zitat..
ChristianIV schrieb:
__________________
Im Beitrag zitiert von neubau2018: weiß jemand zufällig welcher aktuelle zinssatz bei dem variablen darlehen in oö gilt ?

 ich weiß jetzt nicht was du damit meinst bzw ob es da andere Varianten gibt


 ich möchte gerne wissen wie hoch der zinssatz ist bzw. wie hoch meine monatliche belastung - höhe wbf 67000€ - ist.


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  •  Thunderx1609
29.12.2018  (#37)
Tilgung und Verzinsung des Darlehens:
Die Tilgung beträgt im ersten Jahr 2,10 % des ursprünglichen Darlehensbetrags, danach wird diese um 1,86 % pro Jahr erhöht. Zum monatlichen Tilgungsbetrag verrechnet die HYPO Oberösterreich Zinsen, wo- bei die Verzinsung variabel ist und auf Basis des 3-Monats-Euribors zuzüglich eines nach oben begrenzten Aufschlags erfolgt.

Somit kannst du es dir ganz leicht ausrechnen 😉

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  •  neubau2018
2.1.2019  (#38)

zitat..
Thunderx1609 schrieb: Tilgung und Verzinsung des Darlehens:
Die Tilgung beträgt im ersten Jahr 2,10 % des ursprünglichen Darlehensbetrags, danach wird diese um 1,86 % pro Jahr erhöht. Zum monatlichen Tilgungsbetrag verrechnet die HYPO Oberösterreich Zinsen, wo- bei die Verzinsung variabel ist und auf Basis des 3-Monats-Euribors zuzüglich eines nach oben begrenzten Aufschlags erfolgt.

Somit kannst du es dir ganz leicht ausrechnen 😉


danke dir.

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  •  SkyT01
29.11.2019  (#39)
Update zur WBF OÖ

https://www.nachrichten.at/wirtschaft/wirtschaftsraumooe/0-75-prozent-fixzins-fuer-haeuslbauer-und-kaeufer;art467,3193483

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  •  derLandmann
29.11.2019  (#40)
Einkommensgrenze 55.000€ für zwei Personen.

Heißt man darf gemeinsam nicht mehr verdienen oder 1 Person?

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  •  neubau2018
  •   Silber-Award
29.11.2019  (#41)

zitat..
derLandmann schrieb: Einkommensgrenze 55.000€ für zwei Personen.

Heißt man darf gemeinsam nicht mehr verdienen oder 1 Person?

das Einkommen von dir und deiner Partnerin darf gemeinsam 55000 nicht überschreiten

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