Hallo!
wie in anderen Threads bereits beschrieben plane ich einen Bungalow zu bauen.
Randdaten:
WF: 144m²
Eigenkapital: 90.000,-
Grund: 2500m² in guter Lage vorhanden
Einkommen: 2100€ (14x)
Gebaut wird ohne Landgeld.
Ich habe etwa 2 Jahre Zeit für den Bau.
Anfangs dachte ich ich komme mit MAXIMAL 250.000€ für das Haus aus. Jedoch siehts nun nach den ersten Angeboten eher ernüchternd aus. Und ich frage mich:
Geht das? Kann ich mir das leisten?
Kostenaufstellung:
74.000 Rohbau (Helfer abgezogen.)
30.000 Zimmerer (Helfer werden erst abgezogen)
10.000 Dach (Wird in Regie gedeckt. Nur Material zu zahlen..Angebot fehlt noch)
6.000 Innentüren (6stk; 1Stk mit Seitenteil; 1 Schiebetüre)
12.000 Fenster (HolzAlu und KunststoffAlu gemischt. Inkl Hebeschiebetüre)
7.000 Beschattung (Rollo mit Gurt und Raff elektrisch gemischt)
4.000 Fensterbänke
2.000 Arbeit Fenster
3.000 Haustüre
5.000 Estrich (annahme)
13.000 Küche (mit elektrogeräte)
20.000 Heizung (LWP inkl
FBH FBH [Fußbodenheizung] und
WH WH [Wandheizung].)
13.000 Installation und Bad (inkl WCs; Urinal; Waschbecken etc)
2.000 malen (gute Bekannte ist malerin)
15.000 Elektriker (laut angebot)
7.000 Putz innen (annahme)
8.000 Böden (im Schnitt mit 55€ gerechnet. Inkl fliesen)
15.000 Einrichtung (SZ; WZ; Esszimmer; Gardarobe)
3.000 Erdarbeiten (Kanal; Wasser usw. sickerschächte)
6.000 Gemeindeabgaben
12.000 Planung; einreichplan; Energieausweis usw.
Summe:
267.000,-
Welche Positionen habe ich vergessen?
Wo seht Ihr Einsparpotential?
Was sind eure Erfahrungen? Hir ist nirgeds (Ausser Rohbau) Eigenleistung dabei. (stemarbeiten, mithelfe bei jeder Position usw). Wieviel kann an da berechnen bzw abziehen?
Seht ihr das Gesamte Projekt als realisier / finanzierbar????
Danke schon mal für eure Meinungen / Meldungen.
Sigi
