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Also wir haben uns nachgewiesenermaßen bei unserer Baufirma rd. 10.000,- Euro mit Mithilfe (Mann, Frau, Vater => 3 Wochen) ggü. dem ursprüngl. Angebot gespart. |
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Ich kenn Firman, die machen aus der Sache auch ein Verkaufsargument bzw. werben sogar mit der Bauherrenmithilfe. In dem Fall wäre es € 27,77/Stunde die ihr somit aufgrund der Mithilfe bekommen habt (40h x 3Pers x 3Wo) |
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bk1982
Ändert nichts an der Tatsache das das die kühle Rechnung dafür ist. |
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P.S.: Vorausgesetzt der ausführende BM des TE würde sich auf selbigem Deal einlassen (Rechenbeispiel von BK1982), wären 2% der geplanten Kosten schlüsselfertig "eingespart". Ob das viel, oder wenig ist, lass ich jeden selbst beurteilen.
-> Soll dem TE meiner Meinung die Augen dafür öffnen, dass schon sehr, sehr viel Eigenleistung notwendig ist (ebenso bei den anderen Gewerken), damit man auf die geplanten Kosten hinkommt. |
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Das wars uns in jedem Fall Wert. Wir kennen jeden Ziegel bei unserem Haus "persönlich", waren vor Ort um wichtige Fragen gleich abzuklären, Kleinigkeiten konnten schnell umgeswitcht werden, wir haben sehr viel Erfahrung gesammelt, konnten den Bauleuten genau auf die Finger schauen und noch dazu wars SUPERLUSTIG! Hier ging es auch nur um den Rohbau bei dem wir uns die rd. 10.000,- gespart haben. Und die 3 genannten Personen waren auch nicht alle 3 durchgängig die ganzen 3 Wochen anwesend. Eigenleistung war außerdem noch: Elektro-Rohinstallation / gesamte Wasserinstallation / tlw. Heizungsinstallation m. Legen v. Rolljet und der FBH FBH [Fußbodenheizung]-Rohre / Legen der Erdwärmeleitungen im Garten / Innenausbau Dach / gesamter Trockenbau / Legen d. Trittschalldämmung f. div. Fußböden / alle Badinstallationen inkl. Möbel (ausgenommen Fliesenlegearbeiten) / Möbelaufbau (ausgen. Küche) / Poolaufbau / Außenanlage (ausgen. grobe Erdarbeiten). Vergeben haben wir: Erdarbeiten / Rohbau (ausgen. 3 Wo. Mithilfe) / Zimmererarbeiten Dach / Spenglerarbeiten Dach / tlw. Heizungsinstallation / Innenputz / Estrich / Elektro-Komplettierung / Malerarbeiten / Fliesenlegerarbeiten / Verlegung Fußböden (ausgen. Vorarbeiten) / Innentüren / Einbau Fenster m. Fensterbänken & Türen / Kaminofen / div. Glaserarbeiten / Kücheneinbau / Außenputz. Fazit: verglichen mit dem Angebot vom GU haben wir uns locker 70.000,- gespart und das bei einer besseren Ausstattung / Qualität. |
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Das glaub ich dir und kann ich gleichzeitig aus eigener Erfahrung bestätigen.
Ich kann auch nur jedem empfehlen, möglichst viel mitzuarbeiten, da man somit selbst am Besten die Bauaufsicht machen und zudem noch grundlegende Entscheidungen treffen kann. War auch in umserem Fall so. Wieder zurück zum Thema, worum es mir geht: Der TE sollte sich der enormen Bindung zeitlicher Ressourcen bewusst sein und die ein oder anderen qualifizierten Helfer haben, die gerne unentgeltlich mitarbeiten. DAMIT das dann auch was mit dem zur Verfügung stehenden Budget wird. |
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Das unterschreib ich auch in jedem Fall! Wir haben es zwar während dem Bau nicht als wirkliche Belastung (zeitlich, körperlich) empfunden weil wir ein klares Ziel vor Augen hatten und das ja für UNS gemacht haben. Eigentlich hatten wir sogar viel Spaß an der ganzen Arbeit, aber zum Glück hat bei uns auch fast alles reibungslos geklappt und wir hatten kaum Probleme. Ein wirkliches zeitliches Ziel (Fixtermin zum Einzug etc.) haben wir uns auch nicht gesetzt und somit mussten wir uns keinen Stress machen. Wir haben aber beinahe JEDES Wochenende und auch unter der Woche abends immer auf der Baustelle gearbeitet. Zusätzlich noch den ein oder anderen Tag / Woche frei genommen um nur am Haus zu arbeiten. Im Nachhinein habe ich mich sehr oft gefragt wie wir das alles geschafft haben, kann es heute kaum glauben. Aber ganz wichtig ist, dass man sich wirklich für das alles interessiert, konsequent ist und qualifizierte Helfer hat. In unserem Fall war das mein Vater, der selber vom Fach ist, (fast) alles selber kann (da selbst bereits gebaut) und uns somit mit Rat und Tat zur Seite stand und noch dazu die richtigen Kontakte hatte. |
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Naja, dann mach ich aber grob was falsch wenn du fast knapp 150qm mehr Wohnnutzfläche hast um 100.000.- Du kannst nicht ein Holzcarport mit einer 50qm Garage verlgeichen. Und auch nicht eine Bodenplatte mit einem Wohnkeller. Ich nehme an du machst keinen Erden-Keller mit Plastik-Baumarkt Türen? Sondern normale Innentüren. Wie heizt du? Radiatoren? Wird wohl im Keller auch alles Fussbodenheizung sein was als Wohnraum gebraucht wird. Strom? Bodenbeläge? Zusätzlich hast du im EG und OG mehr QM als wir. Und bei meinem 400.000 ist noch NIX Aussen dabei - Terasse pflastern, Einfahrt etc. Außerdem keine Arbeitsleistung für die gesamte Hauselektronik (PV Montage, Zählerkastenmontage, KNX-Bus Verlegung, Steckdosen), das machen wir z.B. alles in Eigenregie. Auch für Bauherrenmithilfe (Aufräumen, selber Untersicht streichen, Stemmen, Platten picken) wurden schon 10.000 rausgerechnet. D.h. eigentlich wären wir schon locker bei 430.000, dann trennen uns nur mehr 70.000? Ich gönns dir ja, und will dir dein Traumhaus nicht madig reden. Ambitioniert und voller Euphorie sind wir ja alle am Anfang, und wenn genug Eigenkapital vorhanden ist - ein Pluspunkt. Aber ich denke du verkalkulierst dich da, mit 500.000 meines Erachtens nur mit immenser Eigenleistung zu schaffen. Mit ein bisschen Holzstreichen und Baustelle aufräumen wird das nicht getan sein. |
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Hallo DiIrRo,
ausnahmsweise muss ich hier auch noch meinen ganz persönlichen Senf dazugeben: Bitte überlegt euch euer Gesamtkonzept mit dem OG fürs Kind nochmal sehr sehr gut! Ich würd an eurer Stelle nur EG und UG bauen (EG etwas größer mit Extraraum, damit ihr eine vollwertige Wohnebene habt, UG mit Mini-Wohnbereich fürs Kind). Wenn euer Kind in xx Jahren mit Partner bei euch wohnen möchte, hat es immer noch die Möglichkeit aufzustocken - nach den eigenen Bedürfnissen und mit Verwirklichung der eigenen Träume (so wie ihr jetzt eure mit diesem Haus verwirklicht). Mit dem Geld das ihr euch damit jetzt unmittelbar spart, könntet ihr viele gute Dinge tun. Bspw: * mit geringer/keiner Eigenleistung bauen und die freie Zeit mit eurem Kind verbringen (leben tut ihr jetzt), oder * Geld für Kind auf die Seite legen, oder * Pool & andere Lebensträume jetzt verwirklichen, nicht erst in der Pension, wenns schon da und dort zwickt... Wünsch euch alles Gute!! LG, Maarch |
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