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Durchblicker.at Finanzierungsangebot & OÖ Wohnbauförderung

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  •  hausbauer87
20.7. - 21.7.2020
3 Antworten | 3 Autoren 3
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Hallo Liebe Expertinnen und Experten,

ich plane einen Kauf einer Eigentumswohnung in OÖ: Wohnfläche: 80m2 + 25m2 Balkon + Keller + TG Platz
Neubau: Wohnung befindet sich im Rohbau - (Dach ist fertig, Installationen werden bald mal gemacht); Fertigstellung: Q1 2021

Kaufpreis: 330.000€ (+Kaufnebenkosten keine Maklergebühren notwendig), Eigenkapital Quote meinerseits: ca. 20% - 25% vom Kaufpreis; geregeltes Einkommen ist vorhanden
optional: Wohnbauförderungsdarlehen OÖ von 65.000€ (ich weiß nicht ob es Sinn macht das in Anspruch zu nehmen)

Hat von euch jemand aktuell schon Erfahrung mit durchblicker.at?

Ich muss nun entscheiden ob ich mit durchblicker.at weiter mache - und falls ich nicht bei Ihnen die Finanzierung abschließe, dann zahle ich 1,2% Beratungsgebühren von der Finanzierungssumme (dh. ca 3000-3600€)
Was denkt ihr zu durchblicker.at? 
und was denkt ihr zum OÖ Wohnbauförderungsdarlehen? Hat jemand Erfahrungen?
Vielen DANK vorab!

  •  Lillie
20.7.2020  (#1)
Hallo, habe Ende letzten Jahres auch eine Neubau ETW in OÖ zu einem ähnlichen Kaufpreis und mit ähnlichem Eigenmittelanteil über durchblicker.at finanziert. Situation ist also vergleichbar, nur war/ist bei mir keine Förderung möglich, da vom Bauträger völlig frei finanziert.
Herausgekommen ist ein Kredit bei der Bank Austria, mit nahezu den hier genannten Bestkonditionen (1,25% fix 20 Jahre, dann 10 Jahre variabel 3M Euribor + 0,875%, 50.000,- jährliche Sondertilgung ohne Pönale möglich).
Mein Fazit: War mit durchblicker.at sehr zufrieden, der Kontakt über Mail/Telefon war immer prompt und freundlich, zur Unterschrift dann direkt in eine BA Filiale in der Nähe (ohne Vermittler). Jeder seriöse Vermittler, der auch mit der BA arbeitet, wird dir ähnliche Konditionen vorlegen. Aus meiner Erfahrung unterscheiden sich die Vermittler hauptsächlich in der Provision, die sie selbst einstreifen. durchblicker.at bewegt sich da am unteren Ende (1% Bearbeitungsgebühr an die Bank, davon erhält durchblicker.at 0.7%). Es gibt aber auch Vermittler (Stichwort Infina), die 3% oder mehr nehmen. Bevor man einen Vermittler fix engagiert, sollte man diesen Punkt immer im Vorhinein abklären. In deiner Situation könntest du aber auch gleich selbst zur BA gehen und versuchen selbst zu verhandeln. Keine große Bank mit Filialnetz in Österreich wird dir aktuell bessere Konditionen geben.
Zur Förderung: Wenn der Kredit vom Land bessere oder gleiche Konditionen bietet wie jener der Bank, würde ich das jedenfalls in Anspruch nehmen. Das hilft dir dann vermutlich auch bei der BA um die besten Konditionen zu bekommen.
LG

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    Energiesparhaus.at ist Teilnehmer des durchblicker-Partnerprogramms.
Hallo Lillie, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.
  •  hausbauer87
20.7.2020  (#2)
Danke dir vielmals! Sehr hilfreich! Und danke auch für deine Zeit so ein langes feedback zu verfassen!! :)

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  •  stefano
21.7.2020  (#3)
Beim Wohnbauförderungsdarlehen OÖ bekommst du aktuell 0,75% fix auf 20 Jahre. Da kommt keine Bank mit. Also in Anspruch nehmen und den Rest über die Bank finanzieren :)

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