Bauverhandlung Frist

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Bauverhandlung Frist

Hallo!

Nur schlappe 2 Monate nach dem Einrichen steht der Termin für die Bauverhandlung fest -> 17.10. Da das allerdings schon recht knapp vor Jahresende ist, und eigentlich noch dieses Jahr der Rohbau gemacht werden sollte gehts um jeden Tag.

Jetzt meine Frage: Vom Hörensagen habe ich erfahren, dass es nach der Bauverhandlung normalerweise eine Frist von 14 Tagen gibt in der weiterhin Einspruch von Nachbarn erhoben werden kann? Angeblich kann auf diese Frist nach der Bauordnung neu aber verzichtet werden. Stimmt das?

Gibt es Erfahrungswerte wie lange es danach noch zum Baubescheid dauert?

Gebaut und verhandelt wird in OÖ, am Magistrat konnte ich leider niemanden mehr erreichen...

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score 1 · Answer 1 · 2013-09-20T16:23:37Z

Das ging doch eh schnell :)

Einreichung 15.6.2012 - Bauverhandlung 19.11.2012
Einreichung Änderung 15.4.2013 - Bauverhandlung 22.8.2013

Ist allerdings in der Stadt, dort sind eigentlich 3-4 Monate üblich.

Der Baubescheid gilt wenn ein Rechtsmittelverzicht unterzeichnet wird sofort und kommt 2-3 Tage später, sonst gelten hier die 14 Tage Einspruchsfrist

score 1 · Answer 2 · 2013-09-20T16:32:56Z

haben in Linz eingereicht... ;)

danke für die Antwort!

score 1 · Answer 3 · 2013-09-20T16:49:24Z

Und du musst am besten gleich schriftlich auf deinen eigenen Einspruch verzichten.

Den wen du einen positiven Bescheid bekommst musst du die Einspruchsfrist sonst trotzdem abwarten

score 1 · Answer 4 · 2013-09-20T16:50:53Z

Muss dafür ich ein Schreiben vorbereiten? Gibs dazu eine Vorlage, oder wird mir das ohnehin bei der Bauverhandlung von einem Beamten angezeigt?

score 1 · Answer 5 · 2013-09-20T16:53:35Z

Ich hab am 28,12 noch eingereicht und wollte die alte WBF

Und bei der Gemeinde hat man mir beim abgeben gesagt das ich am besten gleich hier schriftlich formlos verzichten soll
Wenn Negativ musst du eh neu einreichen

Nachbarn haben kein Einspruchsrecht wenn alles nach Bauvorschrift

NÖ

score 1 · Answer 6 · 2013-09-20T16:55:52Z

Danke für die Hinweise!

score 1 · Answer 7 · 2013-09-20T17:35:34Z

nein, du musst nix vorbereiten, zumindest wenn es in Linz läuft wie in Salzburg.

Bauverhandlung läuft normal so ab:
- Begrüssung durch Bautechniker, Aufnahme Anwesenheit
- kurze Vorstellung des Projekts durch Bauherr/Planer
- Fragen/Einwände
dann dürfen alle Nachbarn gehen und es wird noch 1-2 Stunden vorort oder im nächsten Gasthof das Protokoll ausgearbeitet, gedruckt und unterzeichnet. Hier ist auch der Rechtsmittelverzicht drauf

score 1 · Answer 8 · 2013-09-20T19:30:01Z

Ich hau mich weg, eingereicht (Einreichplan mit Unterschriften der Nachbarn) und nach 2 1/2 Wochen den Baubescheid am Tisch gehabt, mir der Begründung das es so lange gedauert hat da ein Mitarbeiter auf Urlaub war ...

score 1 · Answer 9 · 2013-09-20T19:35:28Z

@Housedog

bist zu beneiden... ging ja echt schnell. Das verkürzte konnten wir leider nicht machen da eine betagte Nachbarin als einzige im Grundbuch eingetragen kurz vorher gesorben ist... die Grundbuchänderung wollten wir nicht abwarten.