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Ich Denke es wird sich real in AUT nicht viel tun. Das was die Baustoffpreise ggf. Abnehmen machen die Inflationsrate und die damit gestiegenden Lohnkosten weg und das wurde von den meisten Firmen (wenn sie einigermaßen wirtschaftlich denken und handeln) bereits q3/q4 22 eingepreist. Die Rohstoff Börsen sagen zwar der peak von 2022 ist Geschichte und lumber und steel sind wieder auf Preisniveau von jan 2021 aber bis das bei den Endverbrauchern ankommt wirds auch noch dauern...
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Ich würde eher von einer Stabilisierung der Preise ausgehen. Einen dramatischen bzw. signifikanten Verfall der Baustoffpreise halte ich für eher unwahrscheinlich. |
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Feedback von meinem Baumeister von heute für die aktuellen Stundenlöhne der Arbeiter: 56€ netto Facharbeiter 62€ netto Vorarbeiter Ich hab für den Facharbeiter noch 52€ bezahlt Ende 2021... d.h. 8% mehr und ähnlich wirds auch bei anderen Gewerken Installateur, Elektriker etc. aussehen. Ich müsste mal nachrechnen aber ich denke über 30% meiner Kosten beim Hausbau war Arbeitszeit... d.h. hier kann man schonmal mit 8% Erhöhung gegenüber 2022/21 rechnen... Macht dann bei einem 500k Bauvorhaben (1/3 Arbeit --> 166k€ gleich mal eine Erhöhung von 14k€. Das muss man Materialtechnisch erstmal reinholen bei den aktuellen Energiepreisen. Hol doch mal aktuelle Angebote für z.B. Fenster ein? Dort wird sich das ganze sicher noch schlimmer abspielen da die Herstellung von Glas aktuell sicher extrem teuer ist. |
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Habe im August meinen Keller gebaut, Polierstunde 72€ inkl. Steuer... |
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 Baustahl is derzeit wieder auf Niveau von Juni 2021. Bin neugierig ob das noch weiter runter geht. Hat jemand aktuelle Angebote? |
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Also ich hab vor 2 Wochen gelesen dass die Stahlhersteller wieder viel selbstbewusster in die Preisverhandlungen gehen, und sich die Preise stabilisieren bzw teils leicht erhöht haben. Auch weiß ich dass die Mengen etwas zurückgefahren wurden um die Preise in den Griff zu bekommen, das dürfte gelungen sein. Ist aber nur eine Momentaufnahme. Nachdem die Nachfrage aktuell aber auch wieder größer wird würde ich von keinem Preisverfall sondern eher dem Gegenteil ausgehen. Kommt aber natürlich etwas darauf an wann man sich ein Angebot eingeholt hat und zu welchen Preis der Händler bezogen hat. Sie werden aber bei den Preisen nicht vollkommen die Hose runter lassen wenn es schnell wieder in die Gegenrichtung gehen kann. Um wieviel wird das Kilo Baustahl ungebunden aktuell etwa angeboten? |
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Die Baustahlmatte bekommst im Moment für <1€/kg Netto --> AQ60 Matte kostet 64€ Netto. Diese 1€/kg ist der Preis den man derzeit im onlineshop bereits bekommt. Für welchen Preis die Baufirmen derzeit beziehen kann ich nicht sagen. Muss aber natürlich weniger sein. Ich hab jetzt keinen Vergleich zu Sommer 2021, nehme aber an dass es damals nicht billiger war. |
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Link? |
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Wir haben noch kurz vor Silvester bei j***steiner einen Doppelstabmattenzaun bestellt, weil wir einen erneuten Preisanstieg erwartet haben. Tja, heute kosten die Matten tatsächlich weniger, zwar nicht signifikant, aber doch. Also hier dürfte den die sinkenden Preise schon angekommen sein. |
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https://www.google.com/search?q=baustahlmatte+AQ60&oq=baustahlmatte+AQ60&aqs=chrome..69i57.6424j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8 Erstes Ergebnis bei Google z.B. Firma Sch***** --> ab 25 Stk. 77€ Brutto für AQ60 |
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Naja ich hab 2021 für CQS80 pro Matte 66,81€ netto bezahlt = 80,17€ netto Ich weiß jetzt nicht was das Gegenstück bei den AQ Matten ist, ich nehme an am ehesten AQ65 da annähernd gleich viel kg/m²... Die kostet heute 90€ netto also ~12,3% teurer... und es war damals schon teuer... Beton hab ich 2021 für C25/30 XC1 noch netto 73,15€/m³ bezahlt aus dem Schwarzl Werk nähe Graz... Laut Preisliste heute kostet der gleiche Beton dort heute 163,90€/m³ und da kommen nochmal Diesel/CO2 Aufschläge von 5,30€/m³ drauf... Keine Ahnung ob man diese Preise die da online stehen ernst nehmen kann... |
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Du hattest 1€/kg geschrieben. Da sind wir noch 20% entfernt! |
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164 €/m³ ist schon ziemlich viel, aber unter 100 €/m³ bekommst sicher nichts. Die Zementpreise sind leider deutlich gestiegen. Schon super. Zement/Beton+Ziegel gestiegen Stahl+Holz gesunken. |
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Habe gerade von meinem Baumeister die aktuellen Preise (mit Lagerhaus Angebot) von den für den Rohbau wichtigsten Materialien bekommen. Hab mir mal die Arbeit gemacht mit meinen Preisen aus 2021 zu vergleichen:  Also billiger ist da (nocht) garnichts geworden... und meine Fenster trau ich mit 2023 garnicht mehr anfragen. Von einem Freund der jetzt 02/2023 mit dem Bau anfängt hab ich gestern erfahren, dass er für den Rohbau von seinem 140m² Haus (exkl. Carport und NG) nur mit Bodenplatte 110k€ bezahlt. Ich hab 2021 noch 135k€ für 200m² inkl. Nebengebäude, Carport und Terassenüberdachung aus Beton bezahlt. In meinem Haus hab ich 139m3 Beton, 3000 Stk. 50er Ziegel, 1300m² CQS80er Baustahlmatten und 80m² 100mm XPS verbraucht nach IST-Abrechnung. Würde ich das gleiche nochmal heute bauen würd ich allein dafür Merkosten von: Beton +4100€ 50er Ziegel +5500€ CQS80 Baustahlmatten +4400€ XPS 100er +365€ In Summe also über +15.000€ netto exkl. Arbeitskosten, da wären wir bei meinen 800h Facharbeiterstunden anstelle von 41.600€ bei 44.800€ netto also auch +3200€ netto.
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Danke für die eindrucksvolle Auswertung, mit krassem Ergebnis. Es wäre halt interessant herauszufinden ob wir uns bei den Materialpreisen derzeit in einem fallenden Trend befinden, und seitwärts bewegen oder ob die Preise aktuell immer noch steigen. Viele Leute (inkl. meine Wenigkeit) fragen sich sicher ob sie heuer eher im Frühsommer oder im Herbst einen Rohbau beauftragen sollen. Es wäre doch schon erwartbar dass bei derartigen "Übertreibungen nach oben" nun eine Konsolidierung folgt, oder? Siehe z.B. Aktienkurse. Wenn der Preis eine Aktie in kurzer Zeit übertrieben steigt folgt danach fast immer eine Korrektur, oder zumindest eine Konsolidierung. Die fundamentalen Daten (mit denen die Preissteigerungen aktuell gerechtfertigt werden) würden aus meiner Sicht dafür sprechen (Ölpreis auf Vorkriegsniveau, Bau-Nachfrage bricht ein, Börsen-Rohstoff und Energiepreise sinken, Zins ist auf einem ganz anderen Niveau als 2021, Euro holt zum Dollar wieder gut auf -> günstigere Importe, Lieferketten z.B. bei der Containerschifffahrt sind wieder auf Vorpandemieniveau... usw.). Aber so wie es scheint haben wir es aktuell mit einer Seitwärtsbewegung zu tun, da mutmaßlich durch Kartellbildungen seitens der Industrie versucht wird die Preise oben zu halten bzw. das Narrativ zu pushen dass sie garnicht anders können als die "steigenden" (in Wirklichkeit schon wieder fallenden) Herstellungskosten an die Kunden weiterzugeben. Es bleibt spannend! Gut dass wir lange fleißig gearbeitet und hart gespart haben, nur um jetzt die (vermutlichen) Rekordmargen der Baustoffindustrie zu finanzieren. Zum zuwispeiben wenn ma so nachdenkt drüber 🤢. |
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Ich rate dir nicht zu viel taktieren, sondern einen guten und ehrlichen Partner zu suchen, dann wirst du auch gute Preise erhalten. Die Preise oben sind schon etwas hoch und ich hoffe schon inkl. Steuer, weil sonst eher Abzocke. |
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Sind einfach unverhandelte Preise vom Lagerhaus... Zeig mir ein 01/2023 Angebot für Beton |
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Sind die Preise nun Netto oder brutto? |
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Wenn keiner mehr kauft müssen die auch runter. Sehe derzeit einen extreme situation (spziell seit den neuen rateninfos ab jänner, außerdem wurde viele Strompreise und Versicherungen erhöht) . Die, die investiert haben, haben das erledigt, die anderen haben vielfach variable kredite/leasings an der backe, wo es bei den ratensteigerungen auch hartgesottenen vergeht zu investieren. Bte, war eh klar dass schon wieder nach förderungen geschrien wird. |
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| Hallo andi102, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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Die Gesamtpreise z.B. mein Rohbau 135k alle brutto, die Einzelpreise der Materialien netto... Wie gesagt, zeig mir bessere Angebote... Ich hab hier wenigstens up2date Infos von HEUTE verbreitet... Schon länger keine aktuellen Ziegelpreise mehr gesehen. Es ist selbst erschreckend, das wieder zu sehen... Hätten wir uns 2021 gesagt "wir warten noch und sparen noch mehr EK" dann hätte die Preissteigerung das angsparte EK wohl egalisiert... Die Aussage ist einfach von "billig" bauen sind wir noch lange weg... Selbst wenn die Rohstoffpreise auf 2021 Niveau sinken sinds eben die Stundesätze die teurer geworden sind... Und auch 2021 waren die Preise schon "hoch" im Gegensatz zu denen die noch vor Corona gebaut haben bzw. sogar vor 5 Jahren oder so... |
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Hab mehrere von 12/2022 für Beton c25/30. Alle extrem hoch und liegen zwischen 130-145 eur/m3 netto! |
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