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Alternative zu "echten Dächern" für Terrasse und Carport

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#bebauungsdichte
 
#dach
 
#niederösterreich
 
  •  obstgarten
1.6. - 4.7.2022
3 Antworten | 3 Autoren 3
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Hallo!
Wir müssen unsere Baupläne (NÖ) aufgrund zu hoch angenommener Baudichte dahingehend ändern, sodass Terrassendach (2.5m breit über 10m Hausbreite) und Carport (2 Stellplätze) in Summe eine zu hohe "umbaute" Fläche ergeben, da sie bei der Baudichte mitgerechnet werden.

Gibt es regensichere Dachvarianten, die laut NÖ Bauordnung nicht als solche gelten, dh. nicht zur Bebauungsdichte mitgezählt werden? Ich möchte eigentlich sowohl bei Carport als auch auf der Terrasse eine regenfeste Überdachung haben, nicht bloß die Lamellen-Dinger für Beschattung.
Natürlich gibt es die motorisierte Lamellenvariante für Terrassen inkl. Regenabfluss, aber das steht finanziell nicht zur Debatte.

  •  ProjectX
  •   Bronze-Award
1.6.2022  (#1)
Hallo!

Kenn mich mit deiner Schilderung nicht ganz aus...
Für die Bebauungsdichte ist nur die bebaute Fläche relevant, in diese fließen sämtliche (raumbildenden) Gebäude ein.... ein (nicht raumbildendes) Terrassendach bzw. Carport zählt somit nicht zur Bebauungsdichte...

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  •  mani11
  •   Bronze-Award
2.6.2022  (#2)
Ausser es ist mehr als eine Wand vorhanden.
Ist die Terrassenüberdachung oder Carport von mind. 3 Seiten offen zählt sie nicht zur Bebauungsdichte.

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  •  obstgarten
4.7.2022  (#3)
Danke für die Antworten.
Im Endeffekt wurde das Carportdach verkleinert (nur 1 Fahrzeugbreite) und das Terrassendach durch ein (kleineres) Lamellendach (verschließbar) ersetzt. Damit sind die Vorraussetzungen erfüllt.

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