habe durch eine Firma die Fassade aufbringen lassen.
Zufällig habe ich daran schwere Baumängel entdeckt. Diese gesteht auch der Bauleiter dieser Firma ein.
Die großen Mängel werden jetzt behoben. Jedoch was passiert mit den versteckten Mängeln?
Kann mir jemand sagen, ob und welche Möglichkeiten es für einen Haftungsrücklass gibt?
Rücklass - Haftrücklässe sind schwierig (und klein) wenn sie nicht im Vertag ausdrücklich vereinbart wurden. Bei einer klassischen EPS Fassade werden maximal zwei, dreihundert Euro per Haftrücklass herauszuholen sein, wenn überhaupt. Sinnvoller wäre es, das Werkl solange nicht abzunehmen, bis keine Mängel mehr vorhanden sind. Achtung, Abnahme ensteht auch durch Gebrauch, wenn dies nicht im Vertrag anders geregelt ist. Also schriftlich Mängel rügen, Frist setzen und Abnahme verweigern.
..auf was muss man da überhaupt achten?? - Daß man eine seriöse Firma hat, die sorgfältig nach den Vorschriften des System(!)herstellers arbeitet.
¶Wenn die Fassade "fertig" ist, so sind die Mängel die der Laie sieht, meistens die harmlosen (zb. Putzstrukrur). Kritisch sind die sog. "versteckten Mängel", die quasi im Untergrund schlummern und erst nach längerer Zeit Auswirkungen haben.
seriöse Firma - Nett, wenn man zufällig sowas findet, aber die einzige Möglichkeit sicher zu sein, ist wenn man die laufende Ausführung kontrolliert. Oft genug kommen Trupps, die haben am Tag vorher noch am Fliessband irgendwo anders gearbeitet... zB baumit hat gute Unterlagen online. Die kann man zum Vertragsbestandteil machen und die Arbeiter einweisen wenn sie kommen Natürlich könnte man auch das Kind in den Brunnen fallen lassen, aber wenns bis drinliegt wissen die wenigsten wie man es rauskriegt.
30 jahre - auf versteckte mängel gibts 30 jahre garantie nur obs da die firma noch gibt ?? ^^
es gibt so viele firmen die null plan vom wdvs haben, leider und die m² klescher partien sind die schlimmsten.
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