1800€ Mehrkosten sinnvoll?

Question

1800€ Mehrkosten sinnvoll?

15.7.2016

4 Antworten

Hallo liebe Häuslbauer,
Wir stehen momentan vor der Entscheiden welches Finanzierungsangebot wir nehmen sollen.
1.Angebot
Kreditsumme: 280.000€ , 30 Jahre Laufzeit, 1,25 3M
BAG 1500€
2.Angebot 280.000€, 40 Jahre Laufzeit, 1,25 3M (negativ zins wird abgeschlagen als 1% aktuell zum zurück zahlen) BAG 1500€
Bei Angebot 2 ist die Grundbucheintragung 1800€ teurer als bei Angebot1.
Würdet Ihr sagen steht es sich dafür die 1800€ mehr zuzahlen und dafür nur mit 1% Aufschlag zurück zuzahlen? Wobei man ja auch nicht weiß wie lange der Euribor noch im minus ist..
Grundsätzlich wollen wir die Länge der Laufzeit mit Sondertilgungen verkürzen.
Bin gespannt auf eure Meinungen.
Liebe Grüße
Mims

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score 1 · Answer 1 · 2016-07-15T07:25:58Z

Also die mehrkosten von 1800€ in ~ 2 1/2 jahren wieder herinen, wenn der Zinssatz so bleibt.

score 1 · Answer 2 · 2016-07-15T07:41:09Z

Ja das ist eben die Frage ob es Sinnvoll ist?
955€ vs. 677€ monatlich.
Klar ist es angenehmer nur 677€ zahlen ,,zu müssen'' und eben was leicht geht wegsparen für Sondertilgungen.
1800€ mehr für Grundbuch find ich schon sehr viel- anscheinend aber können die da nicht nach unten.
Die BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] wurde von 4725€ auf 1475€ angepasst.
Hmmm garnicht so einfach...

score 1 · Answer 3 · 2016-07-15T08:06:32Z

Aufgrund des Brexit gehen die Finanzmärkte und die EZB davon aus dass das Zinsniveau länger als vorher erwartet so tief bleiben wird. Die Briten sind frühestens in 2 Jahren aus der EU raus, solang es keine Klarheiten gibt sind die Finanzmärkte eher pessimistisch. Die EZB möchte bereits das Anleihen Ankaufprogramm ausweiten und verlängern. Somit sieht es so aus als ob dein 2. Angebot auch dein besseres ist.

score 1 · Answer 4 · 2016-07-15T08:20:55Z

ein geringerer Aufschlag überwiegt IMMER zu den höheren Einmalkosten!