Guten Tag!
Ich habe von meiner Mutter ein Grundstück geschenkt bekommen, und dieses zur Hälfte an meine Ehegattin weitergeschenkt (mit Notariatsakt). Wir wollen darauf ein Haus bauen. Ist dann automatisch jeder zur Hälfte Hausbesitzer, oder bedarf es einen weiteren Vertrag?
Hausbesitzer - Der Eigentümer ist der der im Grundbuch steht. Dort können auch mehrere Personen stehen und sich das Grundstück teilen. Denjenigen gehört dann das Grundstück mit allem was draufsteht und nicht mobil ist.
Besitzansprüche - Die Frage, wem etwas gehört wird ja erst relevant, wenn es um Scheidung oder Erbschaft geht. In diesen Fällen ist sicher auch noch relevant, woher die Mittel für das Haus kamen. Wenn man sicher gehen will, dass Gleichberechtigung herrscht ist ein kleiner Vertrag bei einem Notar kein Fehler.
na klargehört das Haus dann dir und deiner Frau, jedem die Hälfte. Ohne weiteren Vertrag oder Vereinbarung. Nur wenn das Gebäude jemand anderem gehören soll, als dem Grundbesitzer, wäre ein Vertrag notwendig.
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