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Bauzeit und andere Fragen

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  •  jb360
11.9.2014
5 Antworten 5
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Hallo an alle!
Haben im Sommer mit unserem Haus begonnen, nur leider kommt es uns vor als dauere das ganze schon ein Ewigkeit. Unserer Meinung nach geht es seeeeehr schleppend voran und deswegen wollt ich mal fragen, was so eine mittlere Bauzeit für einen Dichtbetonkeller ist. Momentaner Stand ist: Kelleraußenwände fertig, 2 Betonsäulen drinnen gegossen (der Statik wegen), Hohlkehle beim Übergang Fundamentplatte zu Mauer und einen Teil der Außenwände schwarz angestrichen.
Begonnen wurde mit der Sauberkeitsschicht am 13.8.14
Als bisher ist ein Monat vergangen und wir können echt nicht einschätzen ob das normales Bautempo ist oder obs eher Schneckentempo ist. :-/

Weiters noch eine andere Frage: unser Boden ist sehr lehmig. Vorgesehen ist, dass das Wasser von den Lichtschächten einfach darunter versickert. Ist das so ok? Wenn ja sollen wir dann unter die Lichtschächte Schotter tun, oder ist der Lehm ok. Lehm ist ja eher schlecht wasserdurchlässig oder? Oder wäre die beste Lösung die Lichtschächte an die Regenrinnenrohre unter der Erde anzuschließen, damit alles in den Oberflächenwasserkanal abfließen kann?

Ist es nötig auf die Kellerisolierung außen noch was draufzugeben? Unser Aufbau ist Betonwand, schwarzer Anstrich, EKV5 geflämmt, 10cm XPS. Ist das so ok?
Danke für eure Hilfe.
Grüße

  •  bautech
  •   Gold-Award
11.9.2014  (#1)
Na jaDie schnellsten in der Ausführung dürftens ned sein emoji
Hier gibts imho 3 Gründe:
- Fehlende Unterlagen (Bewehrungspläne)
- Top-Ausführung - gewissenhafte Arbeit dauert länger als Pfusch
- Owezahra-Partie

Was von den 3en zutrifft kannst leider nur Du selber beantworten...

zitat..
jb360 schrieb: Weiters noch eine andere Frage: unser Boden ist sehr lehmig. Vorgesehen ist, dass das Wasser von den Lichtschächten einfach darunter versickert. Ist das so ok? Wenn ja sollen wir dann unter die Lichtschächte Schotter tun, oder ist der Lehm ok. Lehm ist ja eher schlecht wasserdurchlässig oder? Oder wäre die beste Lösung die Lichtschächte an die Regenrinnenrohre unter der Erde anzuschließen, damit alles in den Oberflächenwasserkanal abfließen kann?


Eindeutig der Anschluß an den Oberflächenwasserkanal!

zitat..
jb360 schrieb: Ist es nötig auf die Kellerisolierung außen noch was draufzugeben? Unser Aufbau ist Betonwand, schwarzer Anstrich, EKV5 geflämmt, 10cm XPS. Ist das so ok?


E-KV5 einlagig is zu wenig, lt Norm muß die Abdichtung mind. 9mm Schichtdicke haben! Also entweder eine zweite Lage Abdichtungsbahn oder Spachtelung...

ng

bautech

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  •  bts
  •   Gold-Award
11.9.2014  (#2)
Unsere Baufirma hatte es sehr eilig, weil wir erst Mitte November begonnen haben. Innerhalb von 5 Wochen haben sie uns den Erdaushub, Betonkeller, zwei Stockwerke (Ziegel), Dachstuhl und Dachdeckung gemacht. Der Keller hat ca. eine Woche in Anspruch genommen.

Lichtschächte: Lehm paßt nicht. Schotter drunter oder Drainage. War bei uns aber kein Thema, da unten haben wir nur noch Steine. Anschluß an Regenrinne hab ich noch nicht gesehen und ich glaube, das wäre auch zu tief unten. Wennst das Gefälle zum Sickerschacht auch noch rechnest...

Kellerwand: Wir haben Beton, schwarzer Anstrich, geflämmte Teermatten, XPS, Noppenbahn.




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  •  kalki80
  •   Gold-Award
11.9.2014  (#3)
In 2 Wochen war der Keller fertig. - Zeit ist zw. Ausbaggern und Decke drauf.
Die nicht-tragenden Zwischenwände fehlten natürlich noch (Steher). Draußen war alles isoliert.
Dabei waren wir im Schnitt ca. 5 Leute auf der Baustelle (beim Schalen und Ausschalen die meisten). Mein Gefühl war immer, dass der Polier die Leute und auch mich gut im Griff hatte.
Lichtschächte --> Oberflächenwasserkanal!

lg,

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  •  Ing. Graf
  •   Bronze-Award
11.9.2014  (#4)
Kellerfenster - Hallo jb360!

Einen kleinen Beitrag will ich auch dazu leisten. Ich empfehle generell bei Lichtschächten druckwassersichere Fenster. Falls sich nämlich der Lichtschacht wirklich mal füllt (warum auch immer), kommt auch da nichts in den Innenraum.

lg

Ing. Graf

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  •  MinMax
  •   Gold-Award
11.9.2014  (#5)
Bei dem Tempo ist die Frage ob 2(?) leute nur 1x die Woche halbtags da sind oder ist es eine 4er Partie die permanent anwesend ist...??? Das letztere würde komisch sein, dann tippe ich auf eine Truppe ohne Polierer.
Ohne diese Eckdaten kann man eh nicht viel sagen. WEnn der BM aber viel um die Ohren hat, so schickt er dir jemanden "zu Beruhigung" damit überhaupt irgendetwas passiert.
Habt ihr ein Fertigstellungsdatum vereinbart mit Pönale falls Verzug? Alles andere ist sinnbefreit.


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