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Kosten Rohbau gerechtfertigt?

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  •  clarice
4.4.2013
7 Antworten 7
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Hallo,
mein Mann und ich planen im Juni mit dem Bau unseres Hauses zu starten wenn es finanziell so klappt wie wir es gerne hätten.
Wir haben den Einreichplan so gut wie fertig und auch schon das erste Angebot für den Rohbau und das Dach.
Uns kommen die Kosten jedoch zu hoch vor.
Der Baumeister verlangt für den Rohbau inkl. Fertigteildecken knapp 60.000 Euro.
Das Dach soll gesamt dann ca. nochmal 50.000 Euro kosten.
Wir liegen also ohne Fenster und Heizung schon bei ca. 110.000 Euro.
Wir haben von Freunden und Bekannten ganz andere Preise gehört. Klar ist nicht jedes Haus gleich aber mit so einem Preis alleine für den Rohbau hätten wir nicht gerechnet.
Ich stelle euch den Plan vom Grundriss einmal mit hinein und möchte euch gerne Fragen was ihr von den Preisen haltet und ob diese gerechtfertigt sind.


2013/20130404464580.JPG

Die Grunddaten sind:
Bungalow ohne Keller
Ca. 155 m2 Wohnfläche
Wohnzimmer und Garage ohne Zwischendecke
Danke
Lg
Clarice

  •  ricer
4.4.2013  (#1)
Also bei einem 155m² Rohbau sind € 60.000,- doch wirklich mehr als in Ordnung? Kommt natürlich drauf an was da alles eingerechnet ist?
Dach ist mit € 50.000,- nicht günstig, aber die Fläche ist halt auch wirklich groß...

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  •  BmstrBerger
4.4.2013  (#2)
710 Euro je m² - Ist bei einem Bungalow nicht zuviel, wenngleich die Dachform (mit Ichsen, Graten...) keine Einfache ist!

Mehrgeschossig ist es etwas billiger da sich die Fundament- und dachfläche halbiert!!

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  •  Jelly
4.4.2013  (#3)
hallo

naja ums mal wieder auf den m² preis runter zu brechen, wären das für rohbau inkl. dach ca. 710,-

schau mal bei billigen FTH FTH [Fertigteilhaus] anbietern, da kommt man auch auf diese preise (in etwa)

zu beachten ist aber, dass da nie die bodenplatte dabei ist, bei eurem BM angebot ist diese dabei, nehme ich an

mit welchen summen habt ihr denn so "geliebäugelt"???

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  •  clarice
4.4.2013  (#4)
Danke für eure raschen Anworten.
Naja wir hätten beim Rohbau mit ca. 50.000 euro gerechnet, wobei wir da vielleicht noch hinkommen weil das Angebot mal ohne Mithilfe ist. Wir wollen schon selber auch was tun, also da kann man bestimmt noch einsparen.
Aber das Dach hat uns schon etwas schockiert. Wir hätten da mit maximal 30.000 Euro gerechnet wenn überhaupt..
Freunde von uns haben das komplette Dach um 15.000 Euro bekommen mit nicht viel weniger Fläche. Ist unsere Dachform wirklich so aufwendig das es diesen Preis rechtfertigt?
Danke
clarice


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  •  atma
  •   Gold-Award
4.4.2013  (#5)
mich schreckt das angebot auch nicht... ihr habt viel fläche und wie schon angemerkt wurde, das dach ist nicht einfach und daher auch ned günstig... was haben denn die freunde für ein dach? ein pultdach vl oder einen quadratischen grundriss? das sind ganz andre kosten und das kann man ned vergleichen...

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  •  clarice
4.4.2013  (#6)
Unsere Freunde haben auch ein Walmdach und haben dieses auf 3 Rechtecke aufgeteilt.
Unser Dach ist ja bis auf den Teil im Wohnzimmer eigentlich auch Rechteckig da es übersteht an allen Seiten.
Lg
Clarice


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  •  pichlmic
4.4.2013  (#7)
Bungalow mit 140m² Rohbau mit Bodenplatte und Pultdach auch ca. 110000€

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