Spekulationssteuerberechnung

Hallo! Folgende Frage zur Spekulationssteuer: Ich habe vor 4 Jahren eine Immobilie+Grundstück zum 3fachen Einheitswert gekauft. Ich habe nun das Grundstück geteilt und möchte einen Teil davon mit der Altimmobilie verkaufen. Muss ich hier irgendwas bestimmtes bei der Berechnung der Spekulationssteuer berücksichtigen, weil ja weniger verkauft wird als ursprünglich angekauft wurde? Danke!

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