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vorab: tolle Konstruktion und vor allem sehr entgegenkommend, dass die bestehende Bank die aktuelle Finanzierung aufrechterhält. Dann muss das Pfandrecht nur mehr neu eingetragen werden. Gratulation! Üblich nicht, jedoch: wenn die bestehende Bank diese nicht machen möchte, dann ist dein Verhandlungsspielraum der neuen Bank gegenüber eingeschränkt. Interessant wäre auch, wie sich die Bank in D besichert und zu welchen Konditionen die Finanizerung offeriert wird. Weiß aktuell nicht, wie die diesbezüglichen Regeln in Deutschland sind. In Österreich wird die Zwischenfinanzierung kalkulatorisch (in der Haushaltsrechnung) wie eine langfristige Finanzierung berücksichtigt. Wenn dem in D nicht so ist, dann sind kalkulatorisch nur die Zinsen zu berücksichtigen. Um welche Banken in Ö und D handelt es sich? lg |
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| Hallo LiConsult, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Genau, Pfandrecht heisst das gesuchte Wort 3% bei knap 645k macht auch wieder einen patzen Geld aus. Aber so wie du sagst, werde ich schwer eine Bank in Österreich finden die die Zwischenfinanzuierung genehmigt bzw dann die 1,3 % fix sicher nicht mehr vergeben wird....? |
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richtig - da sind wir bereits ganz weit weg (und werden uns noch weiter weg bewegen). Dafür ersparst du dir die Neuvereinbarung zu derzeit bestenfalls 3,5% p.a. oder darüber. |
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Ich kann auch nur dazu gratulieren. Die 3% sind ein kleiner Tropfen und sollte im Gesamtkontext leicht verschmerzbar sein! |
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Hallo @MisterFu, hoffe bei dir/euch hat alles problemlos geklappt! Könntest du mir eventuell die Bank nennen, bei der du/ihr die Zwischenfinanzierung abgeschlossen habt? (gerne auch per Privatnachricht) Vielen Dank und LG Christoph |
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Hallo, wurde alles über Infina abgewickelt. Lg |
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