Zwangsversteigerung

Hallo Zusammen,

Ich hätte eine Frage bezüglich Zwangsversteigerung eines Objektes im Burgenland.
Bei mir in der Nähe wir ein wirklich altes Haus Aufgrund von Überschuldung des bisherigen Eigners versteigert. Alle ebenfalls zur Versteigerung gelangenden Grundstücke (Kleine Wälder + 1 Wiese) werden ebenfalls versteigert.
Und eben diese Wiese macht das ganze für mich besonders interessant. Die Wälder sind nicht besonders gut aber ein Wenig Brennholz in den nächsten Jahren ergäbe sich. Das Haus selber stellt real keinen Wert da --> lediglich der Grund ist evtl. Interssant für Weiterverkauk.
Laut Grundbuch ist die Liegenschaft mit einem Pfandrecht von 30.000 Euro seitens einer Bank belastet und wird anscheinend im Auftrag eben dieser Bank versteigert.
Der Schätzwert der gesamten Einlagenzahl liegt laut Gutachten gerade einmal bei 20.000 Euro (Mindesgebot 10.000 Vadium 2.000).
Sollte ich nun auf die Liegenschaft steigern und diese angenommen zu einem Preis von 10.000 erhalten, kann die Bank nach Ersteigerung durch mich noch Forderungen bezüglich er offenen 30.000 Euro an mich richten. Ganz habe ich den Grundbuchauszug offensichtlich noch nicht verstanden darum die Frage.
Evtl. einfacher gefragt. wenn ich eine Immobilie, Grundstück ersteigere, erhalte ich sie dann generell Lastenfrei oder können weiter Forderungen von Gläubigern des / der Vorbesitzer auf mich übertragen werden?

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