Winterfestes Poolhaus mit BKA ohne Estrich?

Hallo in die Runde,

wir sind an der Planung eines großzügigen Poolhauses ca. 10 m vom Wohnhaus entfernt.
Wir möchten das massiv ziegeln und dämmen um auch im Winter ggf. einen Fitness- oder Gästeraum/Ruheraum dort unterbringen.

Jetzt denke ich könnte man Kosten sparen wenn man gleich die BoPla auf Niveau betoniert und dort eine BKA BKA [Betonkernaktivierung] (für Kühlung im Sommer + HZ im Winter) mit reinmacht (detto in der Decke) und sich somit die Kosten für den (Heiz)Estrich spart.

Andrerseits möchten wir dort auch einen kleinen Nassbereich/Wc/Dusche unterbringen, könnten die Leitungen dann eben nur in der Wand verlegen und hinterm Poolhaus ins Erdreich führen (oder wir wissen vor Betonierung der BoPla schon punktgenau wo wir alles haben möchten, aber hier wollen wir noch flexibel bleiben).

Anschluss wäre über KNV-ErdWP vom Wohnhaus aus. Wollen das Poolhaus nur leicht temperieren, sollte sich also leistungsmäßig ausgehen...

Ein Teil des Poolhauses wird nicht thermisch isoliert (öffenbare Pergola). Wenn dann nur im isolierten Teil des Poolhauses die BKA BKA [Betonkernaktivierung] drin ist, die BoPla jedoch in den (nur) überdachten (nicht wärmegedämmten) Bereich geht, gibts wohl ein paar Wärmebrücken - daher doch besser mit Estrich?

Könnt Ihr diesbezüglich Erfahrungswerte/eure Meinung teilen?

Vielen Dank.

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