Hallo,
ich würde gerne den ungefähren Wert eines Grundstückes ermitteln, weiß aber leider nicht, wie man da vorgehen muss.
Es handelt sich um eine Gesamtfläche von 1759 m² (Grünland), auf dem sich ein mittlerweile unbewohnbares Haus (Widmung GEB ohne Zusatz Standort) befindet. Die Fläche des Hauses beträgt 110 m². Es ist im konkreten Fall möglich das Haus zu sanieren bzw. einen Zubau zu errichten, der sich dem bestehenden Objekt unterordnet. Es handelt sich also "quasi" um Grünland mit eingeschränktem Baurecht.
Wie würde man den Wert des Grundstückes nun ungefähr bewerten?
In der Gegend übliche Preise:
Grünland: ca. 10€/m²
Bauland (unaufgeschlossen): ca. 30€/m²
Vielen Dank!
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