Welche Heizung?

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Welche Heizung?

Wir haben zufällig ein nettes Haus (110m²) entdeckt, das zum Verkauf steht.

Das Haus wurde 1950 gebaut und 1990 gründlich saniert bzw. erneuert.

Geheizt wird aber nur über Strom (im EG E-Fussbodenheizung) und im OG E-Heizkörper. Im EG steht noch ein Kachelofen, wird aber nicht mehr benutzt und ist abgemeldet.

Im Energieausweis steht:

Heizwärmebedarf (HWB)

Klasse E

182,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Klasse F

3,49 kWh/(m²·a)

• Energieträger: Elektro
• Etagenheizung
Welche Heizung sollte man da einbauen? Wie viel müsste man da investieren? Keller ist dabei.

Danke.

Mit freundlichen Grüssen,

xrepe

Hallo berhan, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig.

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score 1 · Answer 1 · 2019-01-13T20:04:00Z

Also eine komplette thermische Sanierung. Ich würd von € 130.000 - 250.000 ausgehen. Wenn du das Gebäude wirklich kaufen willst, mach einen Ankaufstest wie beim Auto. Nimm dir einen sachkundigen BM oder SV, der kann den Zustand des Gebäudes beurteilen und dir auch eine Kostenabschätzung geben.

score 1 · Answer 2 · 2019-01-14T13:14:00Z

..
xrepe schrieb: Geheizt wird aber nur über Strom (im EG E-Fussbodenheizung) und im OG E-Heizkörper

..
xrepe schrieb: Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
182,00 kWh/(m²·a)

finger weg.

oder du magst alles umbauen, dann bist bei neubau besser dran.

score 1 · Answer 3 · 2019-01-14T13:31:00Z

..
xrepe schrieb: Das Haus wurde 1950 gebaut und 1990 gründlich saniert bzw. erneuert.

90 saniert... da bist du schon wieder deutlich näher am Altbau als am Neubau.

Wie brink gesagt hat würde ich sowas (E-Heizung) nie kaufen. Außer es sprechen andere Gründe dermaßen dafür, dass man das Haus nochmal generalsaniert.

score 1 · Answer 4 · 2019-01-14T17:35:00Z

..
brink schrieb:
__________________
Im Beitrag zitiert von xrepe: Geheizt wird aber nur über Strom (im EG E-Fussbodenheizung) und im OG E-Heizkörper
__________________
Im Beitrag zitiert von xrepe: Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
182,00 kWh/(m²·a)

finger weg.

oder du magst alles umbauen, dann bist bei neubau besser dran.

Wieso „Finger weg“?

ist doch auch eine Frage der Gesamtkosten.
Altes Haus plus (Teil)Abbruch plus Sanierung. Dann schauen, ob es einem das wert ist.

Die Frage ist, geht es immer nur um die Kosten? Oder auch um „Charme“.

Ich habe erst ein altes Haus (50er) saniert. Besser (Kern)sanieren lassen. Ja, Abbruch und Neubau wären vielleicht billiger gewesen. Aber dann fehlte der Charme des Alten. Auch hätte ich hier nicht mehr so bauen dürfen (obwohl Bauklasse 2 hat die Gemeinde/Stadt die Vorschriften verändert, eingeschränkt). Ein Null Acht 15 Neubau auf der grünen Wiese wäre für uns nicht in Frage gekommen.

Grüße