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Überprüfung ob Immobilie "Schuldenfrei"

Hiob 19.3. - 27.3.2012 9 Antworten 9

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Vectra   19.3.2012  (#1)

Wie wäre - es mit einem Grundbuchauszug? Im sogenannten "C-Blatt". Banken, Notare etc. haben da Zugang. 1

creator   19.3.2012  (#2)

... man kann aber auch einfach am - bezirksgericht fragen... wobei "lastenfrei" auch frei von servituten, baupolizeilichen aufträgen, kontaminationen, etc. umfasst... das kann man im altlasten-kataster bzw. auf der gemeinde checken... 1

Hiob 19.3.2012  (#3)

Big hugh and kisses! Thanxs! Werde mich morgen mal schlauch machen! Danke! 1

Hiob 20.3.2012  (#4)

Habe Auskunft Online von: http://www.justiz.gv.at/internet/html/default/2c9484852308c2a601240b4acb4b0842.de.html erhalten! Dort kann man einsehen gegen einen gewisse Gebühr! bzw. Telefonisch: Bei zuständigen Bezirksgericht! Danke alles Erledigt! jetz noch der Darlehenskredit(Fragen) 1

hilfsarbeiter   20.3.2012  (#5)

Ja Moment mal ... so einfach ist das dann nicht! Bei uns ist zum Beispiel NIEMAND im Grundbuch außer ich selbst. Keine Bank und auch sonst keine Verbrecher. Da wir sehr viel angespart hatten und die Kredithöhe im absolut überschaubaren Bereich lag, hab ich das der Bank als Voraussetzung mitgegeben, dass sie nicht ins Grundbuch gehen. Und schon wieder Gebühren und Aufwand eingespart. Jedenfalls haben wir trotzdem einen offenen Kredit bei der Bank, aber das wissen nur wir und die Bank - das wird für einen Dritten nicht ersichtlich sein. 1

creator   20.3.2012  (#6)

@hilsarbeiter: na schon die frage war ja: .. Gibt es eine Organisation, wo ich Anrufen kann ob eine Immobilie Schuldenfrei ist? hier geht's um die immobilie und ggf. fristen bis zur löschung, ned um die eigentümer... da wären auskunfteien a la ksv, deltavista, etc. gefragt. im prinzip (bis auf strafrecht a la gläubigerbegünstigung) ist ja auch wurscht, ob der verkäufer schulden hat oder ned, solange lastenfrei erworben wird und der eigentümer verfügungsberechtigt ist... 1

hilfsarbeiter   21.3.2012  (#7)

OK sorry ... hab das falsch verstanden. 1

alfa2 21.3.2012  (#8)

wichtig ist bei einer Immobilie der Grundbuchauszug und dass der aktuell ist. Dann solltest du prüfen ob die Eigentümer aus dem Grundbuchauszug wirklich auch die Verkäufer sind, das hört sich jetzt zwar blöd an, aber ich spreche aus Erfahrung... 1

Hiob 27.3.2012  (#9)

1,2,3 meins Habe es gekauft, scheint soweit alles ok zu sein! Thankx 1

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