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Wir haben ein Splitlevel Haus realisiert...
Schau dir mal meine Galerie an: http://www.energiesparhaus.at/denkwerkstatt/hausbau-galerie.asp?User=mike82&view=1 Erdgeschoß oberes Niveau: Eingangsbereich, Büro, HWR, Carport, Werkstatt, WC, Treppenaufgang Obergeschoß Erdgeschoß unteres Niveau: Wohnen, Essen, Kochen, Treppenabgang Kellergeschoß Das Obere Niveau ist Unterkellert (ca. 45m²), das untere Niveau steht nur auf einer Bodenplatte Das untere Niveau hat ein kompaktes Obergeschoß aufgesetzt bekommen. Uns daugts gscheit Ist auch optisch ein Highlight wenn du bei der Haustür reinkommst und dann den großen Wohnbereich „zu deinen Füßen“ hast Unser Niveauunterschied beträgt 6 Stufen. Bzgl. Barrierefreiheit: Die Planung haben wir so gemacht, dass die 6 Halbstockstufen 2m breit (Rampe)sind und daneben noch Platz für einen Lift wäre… Ins OG bzw KG muss ich bei einem Normalem Haus auch über Treppen. Hier ist‘s also wurscht Was mir auch gefällt ist, dass ich in das OG über das obere Niveau gelange und ins KG über das untere Niveau… Somit sind es rauf bzw. runter nur 12 Stufen statt 18 oder mehr. Naja bzgl. der Baukosten kann ich schwer was dazu sagen. Klar wird’s teurer… Aber ich hab sicher nicht mehr bezahlt als andere hier im Forum für ihrer Standardhäuser mit 10x10x10m… Aber das liegt halt daran, dass wir fast alles selber gemacht haben und ich seit über einem Jahr täglich mehrere Stunden auf der Baustelle bin Wennst den Bau vergibst wird’s sicher teurer, da um einiges komplizierter. Noch dazu haben wir mit 50er Ziegel gebaut. Da muss man halt noch viel mehr aufpassen…. Nur so als Anhaltspunkt: Derzeit stehe ich bei unter 2000€ pro Quadratmeter – Aber das inkl. Grund, Aufschließung, Notar, Haus, Einrichtung, Werkzeug, usw. Also alles zusammen was wir bis jetzt für das Haus ausgegeben haben bzw. noch ausgeben werden. Und das bei eher hochwertiger Innenausstattung….. (überall Parkett, Holz/Alufenster, kleines Bussystem, Wohnraumlüftung, Küche mit Miele und Steinplatte, Massivholz-Innentüren, usw.) Von wo bist du? |
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Nicht schlecht! Und darf man fragen wieviel pro qm ohne grund? |
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Beim Haus werden wir unter 1500€ pro m2 kommen.
Nur Haus mit Einrichtung. Kein Grund, Keine Außengestaltung |
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Hallo Mike!
Wir finde eurer Haus sowohl vom Grundriss als auch von außen super Das ist vom Prinzip her genauso wie wir es uns vorstellen würden - aber wir haben schon einige Besonderheiten gefunden, auf die wir noch gar nicht gedacht haben: Treppen nach unten und oben nicht direkt nebeneinander, Liftschacht, abgetrennter Windfang oben und dann direkter Blick in den Wohnraum, ...
Danke für deine Einschätzung zu den Baukosten - wir vermuten schon, dass diese Variante etwas teurer ist als ohne Split-Level, hoffen aber, dass sich die Mehrkosten in Grenzen halten. Wir bauen in der Nähe von Linz (Walding) - lt. Forum ca. 90km entfernt von euch
LG Thomas |
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hut ab, ist wirklich ein tolles haus! |
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Danke |
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Könnt es euch gerne in natura anschauen. Bin nur 8min von der Autobahn Abfahrt Ried im innkreis entfernt.... |
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Hallo,
wir werden demnächst auch ein Split-Level-Haus in Urfahr-Umgebung errichten und unsere Angebote haben sich im Vergleich zum erstgeplanten dreigeschoßigen Einfamilienhaus nur sehr gering verändert. (Rohbau, Installationen...) Unser Haus wird auch auf einem leichtem Hanggründstück errichtet besteht aus 5 Halbstöcke mit versetztem Pultdach: Zufahrt von Oben (Norden) mit Garage, Eingansbereich, WC mit Dusche und Büro auf einer Ebene. Ein Halbstock runter: Wohnessküche mit ebenerdigen Ausgang in den Garten. Noch einen Halbstock runter: Kellergeschoß mit Technikraum, Lagerräume und Durchgang zur unterkellerten Garage. Vom Eingangsbereich einen Halbstock rauf: Galerie mit Balkon und zwei Kinderzimmern. Noch einen Halbstock rauf: Schlafzimmer, Schrankraum und Badezimmer mit WC. Wir werden Anfang Juli zu bauen beginnen und hoffen, dass wir im August die ersten Treppen steigen dürfen. Dann teilen wir auch gerne unsere Rohbauerfahrungen :) Lg |
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@Mike82: Wir kommen eh öfters in die Richtung und würden dein Angebot gerne annehmen Könntest du mir bitte deine Kontaktdaten an die in meinem Profil hinterlegte Mailadresse schicken?
@alex1289 Danke für die Infos! Bin schon auf deine ersten Erfahrungsbericht gespannt. |
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hi haben uns ebenfalls in einer leichten hanglage für split level entschieden. eine Grundriss mit den geschätzten kosten ist hier zu finden.http://www.energiesparhaus.at/forum/33098
ist allerdings zum Großteil als CLT Haus ausgeführt. Wenn dich unser Haus besonders interessiert - auch ich bin in der Nähe von Ried im Innkreis. lg Woife79 |
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Bezirk Ried. Die Hochburg der Splitleveler |
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@manju Falls ein Split-Level-Haus für euch immer noch interessant ist, könnt ihr unseren Rohbau gerne einmal besichtigen. Lg |
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@alex1289 hi wir sind aktuell auch am überlegen, ob wir ein Split-Level-Haus bauen sollen, das unser Grund doch sehr geneigt ist. Da ich leider sehr wenig Grundrisse im Internet finde, wollte ich fragen ob du mir möglicherweise deinen zeigen könntest? Ich wollte dir schon eine private nachricht schreiben, kann das leider noch nicht, da ich noch nicht so lange aktiv bin. |
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Wir planen auch gerade ein Haus in der Split-Level Variante und für uns kommt der Rohbau um einiges günstiger als wenn wir ein „normales“ Haus bauen würden. Einfach weil das aufschütten und befestigen bei unserem Grund (knapp 2000qm) enorm viel kosten würde. 😊 |
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