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Neue Kostenaufstellung FTH 120m²

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  •  Exe
3.11. - 4.11.2016
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Ich hoffe es ist in Ordnung einen neuen Beitrag zu eröffnen, das Projekt hat sich ein wenig verändert da wir in tolles Angebot von W**f bekommen haben.

Ich habe jetzt eine Kostenaufstellung für unser geplantes Projekt überarbeitet und wollte eure Meinung /Ergänzung zu folgendem Projekt hören:

FTH Jubilo 120m² von W**f um 119000 Belagsfertig mit Bauherrenmithilfe.
Bodenplatte inkl. Erdarbeiten und Beton um 18000€ mit Bauherrenmithilfe und eigenem Bagger.
1500€ Bodengutachten
Ringgrabenkollektoren 3000€
KNV/NIBE F1255-06 mit integriertem 180L WW WW [Warmwasser] Speicher 10000€
Rollos 6000€
Kamineinzug 2500€
Aufpreis HWB< 36 für Landesförderung (12cm Dämmung Fassade und Solarglas Fenster) 5200€
Material und Arbeiten (Eigenregie) Schlüsselfertig 15000€ (billigste vom billigen)
-Spachteln
-Malen
- Boden & Wandfliesen
- Sanitäreinrichtungen
-Innentüren

Anschlusskosten, Strom, Wasser, Kanal - 10000€

Bemusterung bei FTH FTH [Fertigteilhaus] 3000€
Badezimmermöbel (Schrank und Spiegel) 1000€- Möbelix
Küche inkl. Geräten 3500€- Möbelixküche
Bewilligungen Gemeinde ??? 2000€??
Versicherungen bauen- 500€

Also:
119000€ Haus
18000€ Bodenplatte
1500€ Bodengutachten
3000€ Kollektoren
10000€ EWP
6000€ Rollos
2500€ Kamineinzug von FTH FTH [Fertigteilhaus]
5200€ Aufpreis Förderung
15000€ Schlüsselfertigarbeiten eigenregie
10000€ Anschlusskosten
3000€ Bemusterung
1000€ Badezimmermöbel
3500€ Küche
2000€ Bewilligungen Gemeinde??
500€ Versicherungen
-----------
200200€

Wer meinen anderen Beitrag gelesen hat sollte schon Bescheid wissen. Ich möchte keine Ausenanlagen Carport etc. es geht hier wirklich nur ob das Haus so machbar ist und ob ich Kosten vergessen habe die notwendig sind?

Mir ist auch klar, das keiner von euch mit einer Küche um 3500€ zufrieden wäre, was ich allerdings für die ersten Jahre bin.

Zu notieren ist auch das alle Möbel bis auf Küche und Bad vorhanden sind. Ebenso Lampen/Vorhänge sind für den Bezug vorhanden.

Wichtig ist mir nur ob es noch Kosten vor dem Einzug gibt die ich nicht aufgelistet habe.
Und wieviel z.B die Bewilligungen, Baugenehmigung etc ausmachen.

Vielen Dank für euren Input.

  •  Richard3007
3.11.2016  (#1)
Du benötigst noch eigenen Elektriker für Strombock zum Zählerkasten, Leerrohr (baggern ist ja Eigenregie) Installateur für Wasser und Bagger , Material für Kanalanschluss.

Das sind mit viel Eigenleistung auch noch schnell 3k weg.

Du könntest mit der WP WP [Wärmepumpe] auf einen Kamin verzichten, außer dieser ist Vorschrift.

Beim Badezimmer, ist bei Schlüsselfertig Badewanne, Waschbecken Armaturen dabei? Sonst kommst damit nicht aus!

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  •  Exe
3.11.2016  (#2)
Hallo Richard,

danke dir!

Also werde ich die 3k auf jeden Fall mal mitreinrechnen. Elektriker hätte ich noch meinen Bruder aber weiß net ob der das auch kann.

Kamin ist keine Vorschrift, würde ich aber gerne mitmachen, falls wir später mal einen Ofen im Wohnzimmer möchten.
Badezimmer habe ich mit Dusche, WC, Waschbecken gerechnet.
Werde hier wohl auch noch 1000€ hinzurechnen.

Alternative ist das Schlüsselfertig Materialpaket (nur Material) von der FTH FTH [Fertigteilhaus] Firma um 11700€ zu nehmen.
Das inkuldiert Boden/Wandfliesen, Laminatböden mit Sockelleisten, Spachtel Malerarbeiten, Sanitäreinrichtung und Innentüren.
War allerdings der Meinung das ich das noch billiger bekomme.

Gibt es Erfahrungswerte für die Bewilligungen/Gemeinde?

Dann hoffe ich ich habe alles aufgelistet emoji



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  •  Richard3007
3.11.2016  (#3)

zitat..
Exe schrieb: Also werde ich die 3k auf jeden Fall mal mitreinrechnen. Elektriker hätte ich noch meinen Bruder aber weiß net ob der das auch kann.


Können ja, aber er darf wahrscheinlich nicht. Beim anschließen sind die Betreiber sehr genau. Wir auch der Elektriker von FTH FTH [Fertigteilhaus] Anbieter eventuell mitmachen.
Ahja nächster Punkt, du benötigst Bauwasser und Baustrom. Hierfür werden Provisorien errichtet kostet auch wieder emoji
Und der Baustromzähler kann wöchentlich eine Pauschale kosten, wenn beim Elektriker so nicht genug hängen bleibt.



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  •  Exe
3.11.2016  (#4)
Sehr gut, das sind die Sachen nach denen ich gesucht habe emoji
Das würde ich dann mal mit der Stadtwerke bzw. Steweag abklären, denke da wird nochmal 1000€ fließen..


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  •  STP123
  •   Silber-Award
4.11.2016  (#5)
Vl noch 500 EUR fürs Baustellen WC einrechenen und auch noch was fürn Sockelputz, Traufe rund ums Haus (willst ja nicht das der Dreck auf deine frische Fassade spritzt) und eventl. Stiege ins Haus!

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  •  Exe
4.11.2016  (#6)
Danke Dir!

Baustellen WC ist dabei..
Sockelputz werd ich noch dazurechnen ebenso wie Stufe wird aber in Eigenregie gemacht.

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